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文档简介

开发商商铺销售合同范本商铺销售合同合同编号：[合同编号]本商铺销售合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于[合同签订日期]签订：甲方：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：个人姓名/公司名称：[乙方姓名/乙方公司名称]证件类型及号码：[乙方证件类型及号码]通信地址：[乙方通信地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册的开发商，拥有开发和销售商铺的资质和权利；2.乙方希望购买甲方所开发的商铺，并且甲方同意出售给乙方。基于上述鉴于，双方达成以下协议：第一条商铺信息1.甲方将向乙方出售位于[商铺所在地]的商铺，具体面积为[商铺面积]平方米，具体位置、建筑楼层和商铺编号详见附件一。第二条交付和交付条件1.甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将商铺以及商铺相关的土地使用权证书、商铺所有权证书、规划许可证等相关证件交付给乙方。2.乙方应在收到商铺和相关证件后[接收期限]内进行验收。如乙方对商铺有任何异议或质量问题，应在接收期限内书面通知甲方，并甲乙双方协商解决。第三条商铺交付价款及付款方式1.乙方应向甲方支付商铺交付价款，总金额为[交付价款总金额]（大写：[交付价款总金额大写]）。2.交付价款应在以下方式中的一种或多种方式进行支付：a)一次性支付：乙方应在合同签订后[一次性支付期限]内将交付价款一次性支付给甲方。b)分期支付：乙方应根据附件二的分期付款计划，按期支付交付价款。第四条过户和税费1.商铺的过户费用由甲方承担。2.商铺过户时发生的相关税费由乙方承担，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。第五条交付后的责任和保修1.商铺交付后，乙方享有商铺的使用权和所有权。2.商铺自交付之日起，保修期为[保修期限]，甲方对商铺的质量问题负责，并承担修理和更换不符合质量标准的责任。第六条违约责任1.任何一方未履行合同规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。2.如因不可抗力导致无法履行合同，双方均可解除本合同，无需承担违约责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺交付价款全部支付完毕之日终止。甲方：乙方：签字：_________

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