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文档简介

开发区二手房交易合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】地址：【买方地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以确保双方的权益。一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4.房屋权属证明：【房屋权属证明】（产权证/不动产登记证明等）5.房屋现状：【房屋现状描述】6.交付时间：【交付时间】二、房屋交易价格及支付方式1.房屋总价款：人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）2.付款方式：买方按以下方式支付房屋总价款：a)首付款：人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】），在签订本合同时一次性支付给卖方。b)尾款：人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】），在【尾款支付时间】之前支付给卖方。三、过户手续1.卖方应向买方提供完整、合法的房屋权属证明材料，并办理过户手续。2.过户费用由买方承担。四、房屋交付及验收1.卖方应在【交付时间】之前将房屋交付给买方。2.买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知卖方，并要求卖方进行修复或赔偿。3.买方验收合格后，应在【交付时间】之日起【验收期限】内签署验收确认书，并交付房屋尾款。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房屋所有权或使用权的，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，致使甲方无法收到全部或部分房屋总价款的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各持【合同份数】份，具有同等效力。3.本合同的补充协议、修改协议及附件等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。4.本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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