某某化工公司胶粘剂生产项目可行性建议书

山东常青树化工有限公司0.2万吨胶粘剂生产项目可行性研究报告PAGE共31页第-PAGE31-页第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称0.2万吨胶粘剂生产项目二、项目承办单位项目承办单位：法定代表人：联系电话：三、项目建设地点东营市河口经济开发区明河路四、可行性研究报告编制单位编制单位：单位负责人：资质等级：发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会单位联系人：联系电话：五、项目承办单位简介佛山市常青树化工集团是国内胶粘剂行业的龙头企业，专业从事胶粘剂研发、生产和销售，具有十多年的经营、生产、技术、工艺及文化等沉淀,集团旗下包括:山东常青树化工有限公司、上海固顿化工有限公司。公司产品科技含量高、质量稳定、健康环保、深受广大消费者好评，市场占有率逐年提高，特别在东北，华北和华东地区，销量较大。公司规划在未来三年内成为中国驰名商标、中国名牌、国家免检产品“三冠王”企业，并争取成为上市公司。第二节项目概要及主要技术经济指标一、项目概要山东常青树化工有限公司0.2万吨胶粘剂生产项目由山东常青树化工有限公司投资开发建设。本项目位于东营市河口经济开发区明河路，项目总投资880万元，规划总占地面积6300.03平方米，总建筑面积3855.00平方米。其中：办公楼建筑面积1200.00平方米，车间建筑面积825.00平方米，仓库建筑面积1800.00平方米，配电室、门卫房建筑面积二、主要技术经济指标（如表1-1所示）主要技术经济指标表1-1地段号序号类别名称单位数量佛山市常青树化工有限公司胶粘剂生产项目1规模办公楼M21200.002车间M2825.003仓库M21800.004配电室、门卫室M230.005项目总建筑面积M23855.006项目总占地面积M26300.037规划指标建筑占地面积M23055.008建筑密度%48.499容积率0.6110绿化面积M2882.0011绿地率%1412经济指标经济指标总投资万元88013投资利润率%6.2814财务内部收益率（所得税后）%16.5015投资回收期（动态）年8.8第三节可行性研究报告编制依据及内容一、编制依据1、项目承办单位关于委托东营市新纪元房地产评估咨询有限责任公司进行本项目可行性研究的委托书；2、项目承办单位提供的基础资料；3、国家有关的法律、法规。二、编制内容1、项目提出背景及建设必要性；2、市场预测；3、产品方案与生产规模；4、工艺技术、设备、工程建设方案；5、原材料供应；6、建厂条件和厂址选择；7、土地利用规划；8、组织管理与劳动定员；9、环境保护与节能；10、劳动保护与消防措施；11、项目实施计划；12、投资估算与资金筹措；13、财务评价。第四节项目提出的背景及建设的必要性伴随着中国经济20年的快速发展，中国胶粘剂行业从小变大、由弱变强，技术和产品品质不断提升，出口大幅增长，为国内各行业简化工艺、节约能源、降低成本、提高效益发挥着越来越重要的作用；胶粘剂行业已经成为中国精细化工行业中一支发展迅速、朝气蓬勃的生力军。20年来，在中国改革开放不断深入、经济快速发展的大好形势下，中国胶粘剂行业的生产规模迅速扩大，产品产量、销售额高速增长，应用领域不断扩展，胶粘剂与密封剂产品已广泛应用到电子电器、建筑建材、汽车与交通运输、机械制造、医疗卫生、航空航天、轻工和日常生活等众多领域。中国已跨入世界胶粘剂与密封剂生产和消费大国。

1987年国内胶粘剂生产厂家仅有400余家，当时中国胶粘剂工业协会会员也只有100多家，大多数为国营和集体所有制中小企业，胶粘剂与密封剂的总产量约为16万吨，年产值15亿元。到2006年，全国胶粘剂生产厂家已发展到近3000家，协会会员300余家，包括外商独资、中外合资、民营和国有等多种所有制企业，并且三资和民营企业的生产规模、技术水平、企业数量都已大大超过了国有企业，许多当年的国有企业都已关停并转。据统计，2006年全国胶粘剂与密封剂的总产量约为280.2万吨（不含脲醛胶、酚醛胶和三聚氰胺甲醛胶），为1987年的17.5倍，年平均增长率为16.26%；销售额340亿元，为1987年的22.7倍，年平均增长率为17.86%，大大高于同期中国GDP增长率。目前，中国胶粘剂与密封剂生产量已跃居世界前三位，年销售额达到5亿元以上的企业有30余家，达到1亿元以上的企业超过100家。中国胶粘剂与密封剂生产正在向规模化、集约化方向发展。可行性研究简要结论本项目拟建年产0.2万吨胶粘剂的工艺生产线。一、项目选址本项目拟在东营市河口经济开发区明河路实施。二、生产规模本项目拟建设的生产规模为年产0.2万吨胶粘剂工艺生产线。三、项目实施进度项目建设期计划为一年，自2008年4月至2009年3月底。四、投资估算经估算，本项目总投资估算为880万元，其中建设及设备采购投资704万元，流动资金100万元。五、资金筹措项目总投资880万元，全部由项目承办单位提供项目资本金。第六节问题及建议一、本项目的核心设备是年产0.2万吨胶粘剂工艺设备，该设备的运转状况直接影响到产品质量是否达到标准要求。建议尽早对国内该工艺设备进行调研。二、建议该项目建成后，加强胶粘剂市场的开发和营销工作，提高营销人员的素质，确保市场占有率。第二章市场预测一、产品特点胶粘剂具有：1、使用方便，固化条件不太严格，能在生产和施工现场允许的条件下使用。在室温适当加压的条件下，能较快的固化；2、能在湿面粘结，无需进行严格的表面处理；3、用量大，要求原材料供应充足，价格低廉；4、毒性低，甚至无毒，基本对人体无害，符合环保与节能要求等诸多优点。二、国外产品发展状况在欧美国家，受建筑业、汽车工业及包装工业等发展的拉动，90年代初以来胶粘剂和密封剂的增长速度，尤其是聚合物粘接剂的增长速度高于国民生产总值的增长速度。世界胶粘剂销售量年均增长3％，目前总量已超过1000万吨。据统计，1995年，美国建筑业用胶（包括密封胶）约83.3万吨，欧洲为39.2万吨，日本约19.5万吨。总的来讲，国外胶粘剂的应用面广，产品品种多且全，系列化产品多，数量大，且呈日益增长的趋势。由于中国胶粘剂市场的广阔，一些国外大的胶粘剂生产公司亦纷纷转移市场。根据美国《胶粘剂时代》杂志最近对世界胶粘剂生产厂家的排名，1999年销售额列于前10位的公司，现在已有7家在我国大陆建立了合资或独资企业，如美国UCC公司、德国BASF公司等世界著名公司也在大陆建立了生产厂。他们的生产规模都较大，生产技术及设备先进，企业管理严格，产品质量好，档次高，受到国内外客户的好评。三、国内市场的需求中国经济在“十一五”期间仍将保持持续快速增长，胶粘剂作为新型的合成材料将会在更多的领域内得到应用，其增长率将会高于一般行业的增长。在今后几年内，中国大陆胶粘剂和密封剂市场总的需求量预计平均将以每年10%以上的速度增长，到2009年产量可望达到376万吨，销售额460亿元（均不包括甲醛缩合物）。2009年中国各类胶粘剂与密封剂产量预测见下表。2009年中国各类胶粘剂与密封剂产量预测项目2009年产量（万吨）2007～2009年均增长率（％）水基型241.810.5溶剂型35.64.5热熔型29.314.3反应型48.512.6其他21.112.0共计376.310.32

在产量、销售额高速增长的同时，胶粘剂品种也大量增加，产品档次和质量不断提高，新产品、新技术不断涌现。20年前，国内生产的胶粘剂基本上仅限于三醛胶、均聚型白乳胶、氯丁胶及502瞬干胶等传统的通用型产品，胶粘剂的品种牌号只有千余种，不仅生产规模小、产量低，而且品种单一，无环保要求。经过20年的发展，特别是三资企业的异军突起，国内胶粘剂和密封剂档次和质量有了较大提高，新产品、新技术、新设备的开发和创新取得了长足的进步，不仅对传统的通用型产品通过共聚、接枝、交联等方法提高和改进了性能，降低或消除了有害物质的含量，还开发了许多新产品，并且多数已实现了产业化。如聚氨酯结构胶和密封胶、热熔胶和热熔压敏胶、有机硅密封胶和胶粘剂、改性丙烯酸酯胶、厌氧胶、改性环氧树脂胶等，都是近20年来陆续开发并迅速发展起来的新产品。随着中国经济的快速发展和科技进步，胶粘剂行业还将不断涌现出更多的新产品、新技术和新设备，在自身发展的同时将推动其他相关行业的发展。第三章工艺技术、设备、工程建设方案第一节胶粘剂的工艺技术方案一、胶粘剂的基本构成胶粘剂主要是由单体、引发剂、促进剂、助促进剂、稳定剂（阻聚剂）、染料和填料等按一定比例配合在一起的胶粘密封剂。（1）单体聚合性单体是胶粘剂的最基本成分，约占总重量的80%-95％．它的种类比较多，但这种单体的分子结构中必须具有一个或多个丙烯酸或丙烯酸取代物的基团，如丙烯酸基，甲基丙烯酸基等．单体分子的其它部分可以根据性能的需要而不同．单体可以分为单酯、双酯和多酯．选择不同的单体是厌氧胶性能得以千变万化的主要化学依据．其中，主要有聚醚系、聚酯系、聚氨酯系及混杂系的各种多官能的（甲基）丙烯酸酯。（2）引发剂引发剂是构成胶粘剂的另一个重要组分．胶粘剂在隔绝空气后靠引发剂产生自由基引发单体聚合．常用的引发剂是有机过氧化物、过氧化氢、过羧酸和过氧化酮等．其中异丙苯过氧化氢和叔丁基过氧化氢是最常用的厌氧胶引发剂。（3）促进剂和助促进剂胶粘剂中加入促进剂，既可以不影响贮存期和胶结强度、又能使胶一旦涂在金属表面就能固化．助促进剂有提高促进剂的加速固化作用。促进剂的种类很多，主要有含氮化合物、含硫化合物和过渡金属化合物，其用量通常为0.1%-3％．助促进剂一般是亚胺和羧酸类，如糖精、邻苯二酞亚胺等，助促进剂用量一般为0.01%-5％，助促进剂效果随品种而变化。（4）稳定剂稳定剂是指那些能延长胶的贮存期、又不至于使胶的各项性能变坏的化合物，这种稳定剂通常有两类：一类为阻聚剂，就是那些与游离基结合使游离基失去活性的化合物，如酚类、多元酚类，醌类，胺类，肟类和铜盐；另一类稳定剂是一些多芳环的叔胺盐，卤代脂肪单羧酸，硝基化合物和金属螯合剂，它的稳定机理现在还不十分清楚，但其稳定效果却十分显著。（5）改性剂胶粘剂除了上述主要成分外，实际使用中还根据不同需要加人一些其它配合剂，如为了适当增加胶的塑性加人增塑剂（如邻苯二甲酸二辛酯、癸二酸二辛酯等）；避免胶在垂直面上流淌加人触凝剂（如气相二氧化硅等）；增加胶的初粘力则加人增稠剂（如聚醋酸乙烯酯，聚烯醇缩丁醛和聚乙二醇等）；为了识别不同牌号的厌氧胶可加人涂料和颜料；为了降低成本，降低固化后的收缩率，调节胶的膨胀系数则加人填料（如二氧化钛，氧化铝和硅微粉等）。二、胶粘剂制作工艺1、放弃使用味大的甲基丙烯酸甲酯，改用高沸点的单体。生产改性丙烯酸酯快固结构胶粘剂。2、在胶粘剂配制和生产过程中不使用有毒原料，如甲醛、氯化溶剂、芳香烃溶剂、含有毒重金属填料等。3、在无毒无害条件下进行生产，如用多聚甲醛代替甲醛溶液生产改性胺类固化剂。4、采用增加盐酸用量，降低pH，能使聚乙烯醇缩甲醛反应更完全，可使游离甲醛含量降低到0．2％以下，基本闻不到甲醛气味。5、添加甲醛捕捉剂，如淀粉、聚乙烯醇、三聚氰胺等，可明显地降低脲醛树脂胶粘剂游离甲醛含量。其中氧化淀粉比普通淀粉效果更好，可使游离甲醛含量<0．1％。三、胶粘剂制作工艺流程原辅料配料--进搅拌釜--快速分散--成品检测--包装入库第二节设备方案本项目将建设搅拌釜设备3套，分析天平1套，流程仪1套，包装机设备3台，其他公用设施如办公室，照明、动力给水系统等皆为共用设施。（见表）主要设备一览表序号设备名称规格型号单位数量备注1搅拌釜5T套32色谱仪SP2100套13拉力计FGC-100HB组14叉车FB30-E55-300辆15分析天平FA2004N套16流程仪ARL9900套17包装机XJYB-X台38其他公用设施办公室、照明、动力、给水系统等第三节工程建设方案一、设计依据1.工业建筑设计通则2.工业建筑照明设计标准3.化合物生产建筑设计规范4.化合物生产企业设计防火规范5.建设单位提供的基础技术资料和方案设想二、建筑与结构设计建筑造型注重细部处理，立面造型高低错落有致，虚实变化有序。总体建筑造型端庄、大方、线条流畅、明朗、色彩和谐统一，所有建筑造型要素均与使用功能相结合，体现了新时代的建筑风格，烘托出浓郁的商业气氛。考虑与整体的自然环境相协调，同时也体现自身个性的一面，提高了整个厂区的形象档次。在办公楼之间设有较大绿化带，供休憩；邻近开发区主干道侧设置绿化带，以美化办公环境、美化城市。三、供电1、设计依据1.《建筑电气设计技术规程》2.《工业建筑电气设计手册》3.《国家办公设计标准》4.《山东省办公建筑设计标准》2、本项目所需电源由东营市河口区经济开发区供电公司负责提供，配套建设变配电设施后，能够满足项目需求。1.厂区用电由变电站及供变电专线接入，系统装置用电最大负荷为1300KW，新建装置设备用电电压为380V和220V，电缆装置外部从架空管线支架引进，经厂区35KV变电后采用单母线分段制。2.线路布置。为了美化环境，本系统装置的供电采用低压配电屏放射式供电。四、电讯厂区设置外线电话5部，手机多部，具备传真等基本通讯设施即可，以满足生产和对外联系的需要。通讯设施设置行政电话、调度电话、市内直拨电话。五、工程建设规模本项目总投资880万元，规划总占地面积6300.03平方米，总建筑面积3855.00平方米。其中：办公楼建筑面积1200.00平方米，车间建筑面积825.00平方米，仓库建筑面积1800.00平方米主要建、构筑物工程一览表序号名称结构层数面积M2备注1办公楼砖混31200.002车间彩钢1825.003仓库彩钢11800.004配电室、门卫房砖混130.00小计3855.00第五章建厂条件和厂址选择一、厂址地理位置山东常青树化工有限公司0.2万吨胶粘剂生产项目，工厂厂区将建设在东营市河口经济开发区明河路，河口区经济技术开发区，位于河口城区南郊，规划面积25平方公里，基础设施按高标准配套完善，实现“七通一平”。主要用于发展工业加工项目和高新技术项目。开发区投资建设优惠政策规定：开发区与国际惯例接轨，只收税不收费；用地由政府代缴土地出让金，企业无偿使用50年;新办工业企业3年内增值税区级留成部分由政府奖励给企业，前6年所得税区级所得部分由政府奖励给企业，后6年50%部分由政府奖励给企业;出口创汇企业年度实际创汇每1美元奖励人民币0.02元，每新增创汇1美元奖励人民币0.10元，同时享受市政府关于每新增创汇1美元奖励人民币0.06元的政策。对大型工业项目采取“一厂一策、一事一议”办法，提供更加优惠的政策。

投资环境日臻完善。这里先后被联合国工业发展组织正式确认为“国际绿色产业示范区”，被国务院批准列入沿海经济开放区，被山东省确定为山东加工制造业基地，发展黄河三角洲高效生态经济已经列入国家“十五”规划。

河口区全面实施“大开放、大招商、大发展”战略，以最优惠的政策、最优质的服务、最优良的环境吸引了大批有识之士到河口投资兴业，在石油化工、盐化工、新型建筑材料、木器加工、高科技电子、农产品深加工、基础设施、旅游等方面进行了最广泛的合作。胜利三友高科技、渤海纺织、澳洲澳润、韩国大成轻金属、日本日江超峰、台湾力大王等工业加工项目纷纷落户河口。目前已同美国、日本、荷兰、加拿大、泰国、俄罗斯、香港、澳门等27个国家和地区在经济、文化、科技等领域建立了合作关系。

河口区始终把软环境建设作为招商引资的生命线来抓，按照“优惠、规范、高效、安全”的标准和创建高素质的人才环境、高效的服务环境、稳定的政策环境、公正的法制环境、舒适的生活环境的要求，努力为外商创造优良的投资环境。“一站式”服务大厅实行“一门受理、联合审批、一口收费、限时办结”的工作方式。郑重承诺：“只要你真诚来投资，一切手续交给我们来办”。外来投资者投诉中心全力保护企业的合法权益。禁止一切对外来投资企业乱检查、乱收费、乱罚款行为。是一块充满生机和活力的热土，是中国21世纪投资兴业的热点。二、建厂条件项目所在地东营市河口经济开发区明河路，气候属与北半球温带季风气候。主要气象、地质资料如下：1、气象条件（1）气温年平均气温：13℃最高年平均气温：13.6℃最低年气温：11.9℃七月平均气温：25.9℃一月平均气温：-3℃绝对最高气温：42.8℃绝对最低气温：-25.1℃（2）降雨量年平均降雨量：569.5mm年最大降雨量：1201mm年最小降雨量：298mm日最大降雨量：119.3mm（3）风向风速主导风向：东南风（SE），频率为8.9%次主导风向：西北风，频率为8.4%年平均风速：2.6m/s（4）最大冻土深度：470mm（5）工程地质状况厂区位于山东省东营市河口经济开发区明河路区内，区域地质属于第四纪地层及石炭纪，自上而下地层依次为杂填土、粉质粘土、中风化石灰岩，石灰岩层地场内均有分布且质地坚硬。（6）地震依据《中国地震动参数区分图（2002）》及《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），经济开发区抗震设烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。新建装置位于经济开发区一类工业园区，根据场地周围有关工程勘察报告资料，该地域地层为第四系及奥陶系地层，地质构造分诉如下：第一层杂填土：厚度0.85～1.0m，杂黄～褐色，以粘性土为主。第二层粉质粘土：厚度0.85～1.0m，褐黄色～红褐色，fak=160kpa.第三层粘土：厚度0.40～1.6m，棕红色，fak=180kpa.第四层泥灰岩：灰白色～肉红色，局部强风化，fak=200kpa.厂区内的装置中无高大建筑及对地层形成重压的设备，以上地质状况基本可以满足生产装置布置的要求。（7）水文厂址周围空气清新，不靠近居民区，无自然环境保护区，相邻工厂区安全距离基本满足消防规范要求。环境优势明显，没有其他影响产品质量的污染源。2、交通运输条件经济开发区的交通运输条件优越。附近有黄河公路大桥及黄河浮桥变黄河天堑为通途，交通十分便利。由东营海港向北可直达东北三省；境内公路四通八达，东港高速、滨孤路、辛河路等干线公路横穿全境，与济青高速公路、建设中的环渤海高速公路相连，综合运输网络配套，水、电、讯设施完善，投资软环境优良，具备一流的开发和建设环境。三、厂址选择 山东常青树化工有限公司0.2万吨胶粘剂生产项目占地面积为6300.03㎡，厂区北面是开发区主干道明河路，西面和南面均尚留有可供扩张的空间（待开发的空地），厂区地理位置优越，交通运输方便，区位优势明显，北临明河路，有利于原材料及产品的运输。第六章节能方案一、用能标准和节能规范。本项目符合：1、《节能中长期专项规划》2、《中华人民共和国可再生能源法》3、《国务院关于加强节能工作的决定》4、《中国能源技术政策大纲》5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》6、《节能减排综合性工作方案》本评价所采用的标准及规范充分考虑到胶粘剂行业及项目所在地区东营市河口区的特殊要求。二、能耗状况和能耗指标分析。本项目已征地99.74亩。本项目拟建在东营市河口经济开发区海宁路西、阳河路南区，当地气候条件适宜，水、电、汽供应充足，交通运输方便，因此本项目的建设条件具备。本项目符合国家倡导的建设“环境友好型，能源节约型”社会的政策。本项目方案所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗种类和数量，均按照规范标准进行设计。本项目能源消耗电耗：800度/月，水耗：70吨/月。年电耗9600度，年水耗840吨，其他能源消耗折合87.1吨标准煤。 第七章土地利用规划1、本项目已征地9.45亩。本项目拟建在东营市河口经济开发区明河路南，当地气候条件适宜，水、电、汽供应充足，交通运输方便，因此本项目的建设条件具备。2、本项目位于东营市河口经济开发区，北临明河路，项目总占地面积6300.03平方米，占地类型为工业用地。3、本项目总投资880万元，规划总占地面积6300.03平方米，总建筑面积3855.00平方米。其中：办公楼建筑面积1200.00平方米，车间建筑面积825.00平方米，仓库建筑面积1800.00平方米，配电室、门卫房建筑面积30.00平方米。建筑占地面积3055.00平方米，建筑密度为48.49％，容积率为0.61第八章组织管理与劳动定员一、工厂体制及组织结构本公司为有限责任公司，实行由总经理领导下的项目经理负责制，下设综合办、质检部、技术部、供销部、生产部和生产车间等部门。本项目工程将根据生产工艺流程，设置16个操作岗位，配备相应的操作技工，在设备维护上设立由生产部统一协调指挥的维修队伍为生产工艺正常运行保驾护航。二、生产班制及定员本项目工程采用连续化生产，操作岗位人员按四班三运转配备，分析岗、维修人员按常白班配备，夜班值班管理人员按常白班配备，工厂总定员为18人。三、人员来源本项目所需定员18人，其中管理人员和技术人员为3人，财务人员2人，销售人员4人，现场生产人员9人。人员来源：1、选聘有管理经验和懂技术的专业人员；2、招收和聘用大中专毕业生；3、招收高中毕业生、技校生做现场操作人员。四、员工培训对于所选聘的操作工人，进厂前进行上岗技术培训及厂规、厂纪教育，经考试合格后择优上岗，关键技术人员进行专项培训，以保证产品质量和生产正常运行。第九章环境保护本项目工程选址为东营市河口经济开发区明河路南，水、电、汽配备设施齐全，有园区干道海宁路和明河路从厂区西侧和北侧通过，给本公司的产品和原料的运输提供了十分便利的条件。工厂远离人口居民区，不会对居民的生活环境造成不良影响。一、主要污染工序：（一）设计依据大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）（二）废气生产过程中溶剂全部采用管道密闭输送，不会产生废气；成品罐装时将会产生少量有机废气，可配套建设废气处理设备（吸气+活性碳），确保符合《工业企业卫生设计标准》（TJ36-79）及《工业场所有害因素职业接触限制》（GB22-2002）中车间内标准的要求。产品在贮存和运输过程中密封包装，不会产生废气。（三）生活污水生活污水（折合为连续约为1.7t/h）经化粪池截污后排入工厂生活污水管网，经污水处理场统一处理后由排水沟排出厂外。厂区内必须确保排污和地表水排水管路畅通，以确保厂区不会出现厂区内积水、内涝及洪水淹没的危险。（四）环境噪声该项目无大功率的生产设备，只有搅拌机的轻微噪声，可保证符合GB12348-90111类标准的要求。（五）固体废弃物只有极少量的废旧包装铁桶，委托具有资质的单位回收处理。（六）其他污染物产品非常环保，不含三苯、游离甲醛等有害物质。二、施工期环境影响简要分析：项目建设期间，主要是一些土建工程和设备的安装，对周围环境的影响较小。主要表现在以下几方面：（一）大气环境影响分析建设施工期对大气环境的影响主要来自细小建筑物料的飞扬。施工期使用大量的施工机械，如混凝土搅拌机、挖掘机和运输车辆等，以及使用石灰、水泥等建筑材料，难免会产生扬尘污染。如果在运输、堆存、使用过程中，轻搬轻运，及时覆盖，防止洒落，就可以大大减少扬尘的产生量，可见，建筑施工对大气环境的影响可因管理的加强而得以有效控制，加上建筑物料形成的扬尘不属于气溶胶，易于沉降，所以其飘散将限制在较下范围内。由以上分析可知，建筑施工期产生的扬尘不可避免地将对大气环境造成一定的影响，但只要加强管理，即可将影响降至较低的水平，施工期对大气环境的影响属可接受范围。因此，必须要求承担项目建设单位应采取适当措施如在易产生扬尘的施工地段定时洒水；散水泥及易飞扬的粉状材料尽量安排在库内存放，露天存放时要严密则毡盖等以防止和减轻施工造成的扬尘污染。（二）噪声环境影响分析土建工程施工和设备安装时，如设备固定、地基夯实会产生较强的噪声。但强噪声设备在整个施工期内的使用时间较短且其对环境的影响属于不连续的间断影响，影响范围大多可限制在200m以内。为防止施工噪声污染可采取以下措施：强噪声污染；产生较大噪声的操作过程尽量置于车间内进行；产生较大噪声的工序尽量不要在夜间施工；选用低噪音设备等。（三）固体废物影响分析建筑施工过程中会产生少量的固体废物，一部分为施工过程中产生的部分建筑垃圾，包括碎砖、碎石以及金属下脚料等。这些碎砖、碎石垃圾不会对环境造成大的影响，应在指定地点分类推放，及时清运，最终用于垫筑地基及铺路。金属下脚料应回收。此外，建筑施工中产生的固体废物均属大颗粒物质，在堆放过程中基本不会产生扬尘，不会进一步影响大气环境。另外，居住于施工现场的施工人员在生活过程中会形成少量的生活垃圾，经收集后，由市政垃圾处理部门进行统一处理，对环境的影响是可接受的。（四）水环境影响分析本工程在建设施工期间，由于部分施工人员在现场居住生活，日常生活过程中，由于就餐、洗涮等活动，会产生少量的生活污水。污水量较小，可进入公司的生活污水系统。三、营运期环境影响简要分析：（一）大气环境影响分析装置正常生产时，生产过程中溶剂全部采用管道密闭输送，不会产生废气；成品罐装时将会产生少量有机废气，可配套建设废气处理设备（吸气+活性碳），确保符合《工业企业卫生设计标准》（TJ36-79）及《工业场所有害因素职业接触限制》（GB22-2002）中车间内标准的要求。产品在贮存和运输过程中密封包装，不会产生废气。（二）生活污水生活污水经化粪池截污后发酵后排入工厂生活污水管网。（三）声环境影响分析1、噪声防治原则（1）从工艺着手，设法减少噪声声源；（2）选择先进的低噪声设备；（3）对于不可避免的噪声，针对具体声源设备的特点，采取加消声器、隔音材料或屏蔽措施等；2、噪声来源装置内产生的噪声声源主要有：搅拌机、叉车、包装机等。3、噪声防治措施（1）对生产线噪声的防治，采取加消音器和隔音罩等措施；（2）装置内所配带的电机均为低噪声YB系列防爆电机；（3）装置内凡产生噪声的放空点均加消声器；（4）对于噪声偏高的厂房，单独设置仪表间，不设操作室。采取以上措施，装置中虽还有一些噪声，但对于操作人员的影响已大大减轻，岗位噪声均不大于75-85dBA，而装置边界线以外噪声均不大于65dBA，符合有关标准规定。四、建议（1）建筑施工过程中，施工场地周边设置围挡，防止物料、渣土外泄；采取有效措施对水泥、沙土等进行管理，杜绝运输、使用过程中的洒落及飞扬；土堆、料堆进行遮盖或喷洒防尘，运输和装卸过程中严禁向空中抛撒建筑垃圾或其他易产生扬尘的物品，对建筑垃圾的输送采取密闭运输；施工道路进行硬化，并在工地出口处清除车轮泥土；搅拌设备上应安装控制扬尘装置。建筑施工过程中的固体废物不得随意抛洒，应确保全部用于垫筑地基及铺路或者回收。（2）建筑施工过程中的生活污水不得随意乱排，必须进入污水管网。（3）建筑施工过程中严格控制用水，防止跑冒滴漏。（4）保证运营期产生的含油污水、生活污水进入规定渠道，保护排污口附近环境不恶化。（5）在进行建筑施工场地布置时，应尽量将噪声设备布置于距现有居民的最远处，在机械设备的使用过程中尽量平衡运行，以减少噪声强度。（6）严格执行夜间高噪声设备不得施工规定。（7）选用低噪声设备，保护周围居住者身体健康和正常的生产生活不受影响。（8）加强企业管理，防止事故污染排放，并保证装置严密性，防止设备和阀门泄漏，保护周围居住者居住环境空气质量。综上所述，结合本项目污染物排放、治理及对周围环境影响情况，如果能将本可研报告表中所提建议加以落实，则本工程对环境所造成的影响则很小，从环保的角度来看，该项目是可行的。第十章劳动保护与消防措施第一节劳动保护一、劳动保护每月对职工按时发放手套，防尘口罩等劳动保护用品；每年发放一套工作服、胶鞋等防护品；在高温作业现场配备隔热手套；工厂内设有浴室，保证职工下班后能够进行淋浴。二、设备安全所有转动设备，必须安装安全罩或其他防缠绕措施；电气设备和输电线路，确保绝缘合格，必要时加防护设施，以防触电事故发生。做好防雷、防静电工作，工艺装置区、储罐区及管线应有防雷、防静电措施且应完善、到位。三、安全措施1、选择质量符合要求的设备、管道、管件，保证长期安全运行。2、压力容器严格按标准规范进行设计、制造和安装，并确定在规定的压力下操作。3、严格遵守防腐蚀设计规范、技术标准和技术规定，对设备进行有效防腐处理。4、按规定在有关区域采取必要的通风措施，以防易燃、易爆气体积聚。5、建筑结构设计严格执行抗震设计规范，按抗震设防烈度7度设计。6、在工艺装置上所有与生产过程控制相关联的结点上均应设置便于观测的仪表。7、生产系统根据需要设置液位、压力、温度显示仪表及报警控制。8、厂区内必须设置最高点位的避雷塔架，对装置的金属构架及工艺管道等设施采取有效的避雷接地措施。9、生产设备、储罐及管道均采用静电接地保护。10、所有用电设备均应有效接地、接零，并配有漏电保护器。11、操作平台的梯子、栏杆的设计严格按规定标准执行，并采取防滑措施。12、在火灾危险性较大的场所设置安全标志及信号装置，并在设计中对各类介质的管道刷相应的识别色，按照《安全色》（GB2893-82）及《安全标志》（GB2894-96）的规定执行。13、高速运转的部位应设计可靠的防护设施。14、厂区内按要求设置洗眼器、淋浴器等应急设施。15、车间及周围作好防渗处理，并建设应急事故池，以备物料泄露时将泄露物料引入事故池中处理。16、加强绿化，植树种草，改善环境质量；努力实现工厂区四季有花、三季挂果的花园式工厂。17、厂区设置循环水池作为消防水池，并配备专用消防水泵，按规定设置室外消防栓，各岗位配备灭火器。生产所用设备、设施都带有防爆装置。19、加热炉、分离塔、焦化塔及煅烧回转窑设温度、压力报警。四、安全管理1、公司主要负责人、安全管理人员必须参加安全生产知识的月度培训，并经考核合格。工厂设置相应的安全管理机构，配备专职安全管理人员。2、建立安全生产责任制和各项安全管理制度，制定各岗位安全操作规程。3、进一步改进与完善工艺路线，确保生产工艺本质安全。4、对新进厂职工必须进行上岗前培训，经考核合格后方可上岗，除此之外，还必须对本厂的职工进行不定期培训，培训内容主要包括职责、安全注意事项、安全与防护等。5、特种作业人员，必须经专业培训，考试合格，在取得特种作业合格证后，方可上岗操作。6、制定安全管理制度，严格按照有关标准、规定、规范对原料及产品进行运输、储存和使用。7、生产操作过程中应注意劳动保护，严格操作规程。工厂应配备必要的防毒、防烫、防尘等劳动保护用品。8、运行过程中应认真进行设备、管道、管件的检查，做到有问题及时维修。 第二节消防一、设计依据《化合物生产企业设计防火规范》《建筑灭火器配置设计规范》《关于印发＜建筑防火设计专篇要点的通知＞》《关于在工程建设中进一步加强消防工作的通知》二、设计方案1）建筑防火本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按一级进行设计。建筑物之间按规定要求设置防火通道及防火间距，并充分考虑防火急速措施，按规定要求布置安全疏散通道等。根据建筑物具体方位，应形成环形、便利的消防通道。以保证消防车畅通无阻。2）室外消防系统厂区设消防水池，按规定设消防给水管。室外消防栓沿道路铺设，每个消防栓用水量按15升/秒计算。室外消防给水管网沿车间作环形布置，与厂区消防给水管连接。室外消防栓不超过120米。保护半径不大于150米。3）室内消防系统室内消防管道为环形布置，并设置相应管道于室外管网相连。室内消防栓采用室内墙上式消防栓，按规定间距设置，做到车间任何部位均有两只水枪的充实水柱同时到达。按《建筑灭火器配置设计规范》规定，车间内设置适应数量的干粉灭火器和消防桶等急救消防设施，设立火灾报警，烟雾报警及喷淋装置。在建筑、电气、工艺、供水等方面都按消防规范的要求进行设计，并对职工进行培训，预防为主，健全制度。4）防雷及电气安全配电系统设计及电器设备选型严格执行《工厂电力设计技术规定》和其他有关规定。工作接地、保护接地、防雷接地、及防静电接地装置，其他接地电阻值应符合《工业与民用电力装置的接地设计规范》的要求。为保护人身安全，所有电器设备正常不带电的金属外壳均需可靠接零。5）设备安全防护所有生产及辅助设备，凡外露的转动部分，均设置牢靠的安全防护网罩及明显的安全标志。6）进行经常性的安全教育，实行持证上岗制度，杜绝违章作业。三、消防措施和设施方案建议1、建立健全安全生产责任员制度1）贯彻执行国家及总公司安全生产的方针、法律、法规、政策和制度，在公司和安全生产委员会的领导下负责企业的安全管理、监督工作。2）监督安全教育和培训的组织落实情况。3）监督检查公司职业安全卫生管理制度和安全技术规程、安全技术措施计划的执行情况。4）组织安全大检查。对查出的隐患制定防范措施，检查监督隐患整改工作的完成情况。5）参加新建、扩建、改建及大修、技措工程的“三同时”监督验收。6）负责锅炉、压力容器、压力管道和大机组安全监督工作。7）遇有危及安全生产的紧急情况，有权令其停止作业，并立即报告有关领导。8）对各种直接作业环节进行安全监督，检查各项安全管理制度的执行情况。9）主管人身伤亡、火灾、爆炸事故的调查处理，参加各类报总公司事故的调查、处理和工伤鉴定，发生重大事故，组织到上级公司汇报。10）搞好企业职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议。四、消防水系统本工程工厂占地面积为6300.03m2，厂区需水量最大处为成品库房和原料库。火灾危险性等级为丙类。根据《建设设计放火规范》GB50016-2006第8.2.2条和第8.6.3条之规定，确定消防用水量为25L/S，火灾延续时间以3小时计，消防用水总量为700m3。在厂区东南角设1个消防水池，配备XBD3/20-100-150型消防水泵两台，一用一备。消防水泵采用自灌或吸水式，临时高压消防给水，管网成枝状布置，上设SS100/65-1.0型消火栓6套，间距小于60m，保护半径120m消防管道采用无缝钢管，焊接或法兰连接。埋地敷设，管外壁采用环氧媒沥青防腐，以加强埋地管道防腐级别。第十一章项目实施进度安排本项目拟建年产0.2万吨胶粘剂的生产线，拟定建设期两年，具体安排如表所示：项目实施阶段表序号实施阶段完成时间1完成可行性研究2008年4月2完成项目方案2008年4月3完成施工图设计2008年5月4设备采购与制作2008年8月5土建与设备安装2009年1月6试车投产2009年3月第十二章投资估算与资金筹措一、编制说明本估算根据项目构成中各专业提供的条件编制。（1）建筑工程费根据山东建筑工程综合定额编制。（2）设备购置费按项目单位考察选定的设备价格计算，设备安装费按需安装设备的15%计算。（3）工程建设其它费用按照项目前期需要的费用计算。（4）预备费。根据项目特点，由于设备已由供货意向、车间及配套设施已考虑涨价因素，所以基本预备费按照工程费用和工程建设其它费用的4%计算，涨价预备费不计。二、投资估算依据1、国家发展改革委与建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、山东建筑工程综合定额；3、设备价格，根据现行市场价估算；4、当前建筑材料市场价格。三、总投资估算项目总投资880万元，其中：建筑工程费420万元，设备及安装投资284万元，其他费用76万元，流动资金100万元。详见项目总投资估算表附表一、设备购置及安装费用表附表二。四、资金来源与筹措项目总投资为880万元，全部由项目承办单位提供项目资本金。五、资金使用和管理该项目资金实行一次性投入方式。建设期一年，2009年3月正式投入生产。 第十三章财务评价一、财务评价依据1、项目计算期为11年，其中建设期为一年，效益正常发挥期10年。2、增值税的计算方法：主要原材料增值税税率为17％,自来水13%，产品销售税率为17％。3、城市建设维护税：5%4、教育费附加、地方教育附加：教育费附加3%、地方教育附加1%。5、所得税：所得税税率按照2008年新税率25%计算。6、财务基准收益率：根据建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，取8%。二、总成本费用估算1、原材料及燃料动力和产品价格按现在不含税市场价格计算。2、工资及福利：工资按1.5万元/人·年，福利费为工资额的14%。3、固定资产折旧按平均年限法，残值率为3%，折旧年限为10年；修理费按固定资产投资的10%计算；销售费用按销售收入的5%；制造费用为固定资产投资的1%；管理费用为工资及福利的50%。总成本费用估算见附表四外购原材料及燃料动力费用估算见附表五固定资产折旧估算见附表六三、销售收入和销售税金及附加估算（一）销售收入估算参数1、销售产品的价格按照市场平均不含税价格计算。2、销售数量根据生产能力计算。第一年达到生产能力的50%，从第二年开始达到100%生产能力。（二）销售收入估算胶粘剂每吨平均不含税价格为人民币12000元，达产年产量为2000吨，年实现销售收入2400万元。（三）销售税金及附加1、应缴增值税根据销项税额与进项税额的差计算。2、城市建设维护税：根据应交增值税的5%计算。3、教育费附加、地方教育附加：教育费附加根据应交增值税的3%计算、地方教育附加根据应交增值税的1%计算。（四）利润总额及分配所得税税率为25%，税后利润提取10%盈余公积金，剩余利润可用于还款和分配利润。损益表见附表八。四、盈利能力分析及敏感性分析从财务现金流量表中可以看出，财务内部收益率所得税前为21.29%，所得税后为16.50%；财务净现值（I=8%）所得税前为262.29万元，所得税后为166.52万元。财务内部收益率大于行业基准收益率（8%），所以盈利能力满足行业最低要求，财务净现值大于零，该项目站在财务的角度上是完全能够接受的。静态投资回收期所得税前为6.32年，所得税后为7.16年（含项目建设在内），动态投资回收期所得税后8.80年，回收期较短，能够及时收回投资。投资利润率=（年均利润总额/总投资额）×100%=（608.03÷11÷880）×100%=6.28%以生产能力利用率表示的盈亏平衡点（BEP），其计算公式为：年固定成本盈亏平衡点=÷设计达产规模单位产品销售价格-单位可变成本1839600=÷2000吨12000-10779.75=75.38%说明：1、单位产品销售价格按照达产第二年总收入与生产数量的比值计算（24000000/2000=12000元）。2、单位可变成本根据第二年可变成本与生产数量的比值计算（21559500/2000=10779.75元）。通过以上公式计算，每年只要生产能力达到总生产规模的75.38%，就能实现财务盈亏平衡。五、财务评价结论根据项目各项经济指标分析,该项目达产后，年销售收入2400万元，投资利润率6.28％，静态税后投资回收期7.16年，动态投资回收期8.80年，财务内部收益率16.50％。上述分析结果表明，该项目有较好的经济效益。第十四章附图、附表、附件一、附图1、厂区平面布置图二、附表1、附表1《总投资估算表》2、附表2《设备购置及安装费用表》3、附表3《产品销售收入和销售税金及附加估算表》4、附表4《总成本费用估算表》5、附表5《外购原材料及燃料动力费用估算表》6、附表6《固定资产折旧估算表》7、附表7《项目投资现金流量表（全部投资）》8、附表8《损益表》三、附件1、工程咨询业务约定书（共2页）2、评估咨询机构营业执照复印件（共1页）3、评估咨询估价机构资格证书复印件（共1页）4、注册咨询工程师资格证书复印件（共3页）目录TOC\o"1-2"\h\u253321总论 1311911.1项目概况 1317891.2建设单位概况 3162241.3项目提出的理由与过程 3311231.4可行性研究报告编制依据 4225921.5可行性研究报告编制原则 426521.6可行性研究范围 5265791.7结论与建议 665262项目建设背景和必要性 9302042.1项目区基本状况 9237942.2项目背景 11327472.3项目建设的必要性 11265903市场分析 14297233.1物流园区的发展概况 1479553.2市场供求现状 1669963.3目标市场定位 17108883.4市场竞争力分析

17160544项目选址和建设条件 1950564.1选址原则 1969314.2项目选址 19544.3场址所在位置现状 19297334.4建设条件 20123545主要功能和建设规模 22282555.1主要功能 22281835.2建设规模及内容 26195696工程建设方案 27137726.1设计依据 27219396.2物流空间布局的要求 27262516.3空间布局原则 2853886.4总体布局 2936766.5工程建设方案 30235856.6给水工程 33115596.7排水工程 3553126.8电力工程 38288986.9供热工程 46314656.10电讯工程 47153607工艺技术和设备方案 51276227.1物流技术方案 5142607.2制冷工艺技术方案 6769868节能方案分析 7336228.1节能依据 73176248.2能耗指标分析 73235218.3主要耗能指标计算 74272888.4节能措施和节能效果分析 76295509环境影响评价 83267939.1设计