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文档简介

商住用地租赁合同1.合同双方本合同由以下各方签署：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：2.租赁物及用途本合同甲方同意将其拥有的商住用地出租给乙方使用，租赁物地址为___________。租赁期限为[start_date]到[end_date],共计[lease_year]年。租赁物的使用范围为商住两用，乙方可以在此租赁物内进行商业、居住等各类合法活动。乙方同意在使用该租赁物的过程中遵守国家相关法律法规和本合同的各项内容。3.租金租金按月支付，租金标准为___________元/月。租赁期内租金总额为[total_rental]元。租金支付方式为银行转账或现金支付。甲方同意提供正规发票。若乙方逾期未支付租金，则甲方有权解除合同并收回租赁物。在此情况下，乙方须支付已经逾期未支付的租金及30%的违约金。4.押金乙方应在签订租赁合同时向甲方支付押金[deposit]元。如果乙方在租赁期结束时没有违反合同规定，则甲方应在20个工作日内将押金全额退还给乙方。如因乙方违反合同约定，甲方有权扣除乙方所应承担的全部经济责任及甲方为兑现本合同已经支出的费用。余额返还乙方。5.维修及保养在租赁期间，甲方有义务维修房屋的重要设备，如给水、排水、电力等，乙方应遵守国家相关法律法规，协助甲方对租赁物进行日常维护。如因乙方过错导致房屋、设备等损坏，乙方应按照甲方要求及时予以修理，如乙方不能及时修理或者维修过程中又产生其它费用，由乙方承担全部费用。6.合同变更和终止因不可抗力原因导致合同无法履行的，各方应及时告知对方，减轻损失并商定相关事项。甲方有权解除租赁合同，乙方在租期内未经甲方同意转租、转让、抵押该租赁物，也未将该租赁物用于违法活动，乙方可在租期届满前续签租赁合同。如乙方未能在租期届满前办理续签手续，即视为乙方自动放弃租赁权利。7.争议解决和法律适用本合同的解释权及争议的解决方式均适用法律法规。在未达成和解协议的情况下，双方同意在该租赁物所在地的人民法院进行解决。8.其它（1）本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商处理；（2）本合同一式两份。甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

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