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文档简介
土地租赁建房合同一、甲方与乙方的基本情况甲方:(出租方的名称或个人姓名)法定代表人/个人签字:(加盖公章或个人签章)地址:联系电话:乙方:(承租方的名称或个人姓名)法定代表人/个人签字:(加盖公章或个人签章)地址:联系电话:二、租赁土地的情况租赁土地的地理位置:租赁土地的面积:租赁土地的用途:租赁土地的租赁期限:三、租赁房屋的情况建设房屋的位置:建设房屋的面积:建设房屋的用途:建设房屋的结构:建设房屋的租赁期限:建设房屋的租金:建设房屋的保证金:四、租赁合同的条款甲方的责任:(1)准备交付土地清洁、平坦并符合相应的使用要求。(2)在土地上不得设置任何妨碍房屋使用及扩建的物体。(3)建设房屋时必须符合国家有关建筑安全条例,并须取得工程质量检验合格证明。(4)对建设的房屋进行维护和修建,确保承租方安全使用。乙方的责任:(1)按照合同约定的时间内交纳租金。(2)负责建设房屋的整个过程,包括房屋设计、建设、验收等。(3)在租期结束时按合同规定及时交还土地、房屋并保持干净、整洁。(4)不得私自改变房屋用途和增加承重等。(5)在建设过程中保证建筑安全,并配合相关单位进行安全检查。签订合同的时间、地点、期限:合同终止的条件:(1)租赁期满。(2)合同结束时,乙方未履行合同义务,甲方依法解除合同。(3)合同结束时,甲方有其他合同约定的终止条件。五、解决合同纠纷的方式甲乙双方本着友好协商的原则,对于合同中发生的争议,应及时沟通解决。甲乙双方均应遵守合同,否则将承担因违约而产生的相关法律责任。合同发生争议时,有关当事人应当提供与争议有关的证据。解决方法:(1)申请人可依照当地法律规定,向本地公证处、仲裁机构、诉讼机构提出申请;(2)对于由于第三方原因引起的争议,双方可以在争议解决前,自行协商解决。六、合同其他条款管辖法院:甲乙双方认为需要补充的其他约定:合同的生效和变更:本合同自签订之日起生效,除非得到双方当事人共同签署的书面协议,否则合同不允许单方面取消或变更。合同附件:本合同包括的附件为:(1)承租方营业执照复印件;(2)出租方土地使用权证明复印件。合同的备案:本合同自签订后10日内,甲乙双
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