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文档简介

土地买卖转让合同一、合同双方1.1出卖方出卖方姓名/名称：______________法定代表人/授权代表：______________地址：____________________________联系电话：________________________1.2受让方受让方姓名/名称：______________法定代表人/授权代表：______________地址：____________________________联系电话：________________________二、土地信息及标的2.1土地基本情况包括土地位置、地块号、面积、用途、权属状况等基本情况。2.2土地标的指土地出售的标的，应明确土地面积、地址、使用年限等详细信息。三、交易价格及付款方式3.1商品房的交易价格商品房的交易价格为人民币_____元整。3.2付款方式双方约定采用以下方式付款：（1）首付款：人民币_______元整，于买卖双方签订合同之日起不迟于______日内向出卖方支付；（2）尾款：人民币_______元整，于_____________前，由买方一次性向出卖方支付。四、权利保障4.1出卖方保证出卖方保证所出售的土地系其合法所有，不存在任何转让限制、保留权利、强制征用及法律纠纷等问题，并承诺出售土地前已办理相关手续，如土地用途变更、土地移交等。4.2受让方权利受让方可依法享有土地的使用权及相关权益，并有权要求出卖方提供所能提供的合法的地产证、不动产登记证、不动产执照、土地证、规划许可证等有关资料，以及土地面积、土地坐落位置、土地用途、土地价格等有关情况。五、违约责任和争端解决5.1违约责任（1）出卖方未履行本合同规定的义务，或者出卖方提供的相关资料不属实、不完整等情况，应按本合同约定支付违约金，其数额为合同总价值的____%。（2）受让方未履行本合同规定义务的，除支付合同约定的违约金外，还应承担给对方造成的全部经济损失和财产损害。5.2争端解决履行本合同中产生的争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。在任何情况下，未发生争执的款项均应继续履行。六、合同生效与终止6.1合同生效条件本合同的正本、副本经出卖方和受让方签字盖章，一式两份，自签字盖章之日起立即生效。6.2合同终止本合同在下列情形中任何一种均自动终止：（1）双方协商一致终止；（2）依法终止；（3）根据本合同约定自动终止。七、其他条款7.1本合同附件以下附件系本合同不可分割的一部分：（1）土地证、规划许可证、不动产登记证明等有关资料；（2）付款收据、发票、税费缴纳凭证等；（3）其他约定的附件。7.2合同变更本合同的变更及补充必须经双方协商一致，在补充条款或协议上，双方在执行本合同的同时，亦应执行。八、协议签署上述条款，经出卖方和受让方共同商定，具有法律效力，双方签字盖章后生效。出卖方（章）：__

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