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文档简介

个人商铺出租协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，具有合同效力。协议双方甲方（出租方）姓名/名称：联系电话：地址：乙方（承租方）姓名/名称：联系电话：地址：规定条款1.租赁商铺甲方出租位于（商铺地址）的商铺，租赁面积为（面积）。2.租赁时间本次租赁时间为（年/月/日）至（年/月/日），共（租赁时间）个月。3.租金本次租赁的租金为每月人民币（租金）元，租赁期共需支付租金（租期*租金）元，租赁期内乙方均须于每月（租金日期）前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权解除本协议。4.保证金与物业费乙方应在签署本协议前向甲方支付人民币（保证金）元作为保证金。合同期满并经甲方确认房屋及物品完好无损时，保证金将全部返还给乙方。乙方应当自行承担商铺物业费用。5.商铺使用乙方应当遵守以下规定：不得将商铺转租或分租；不得将商铺用于非法用途；不得在商铺内从事违法活动；不得将商铺改变用途；不得对商铺进行损坏，如发现损坏应当及时向甲方报告。6.违约处理甲方有权对以下违约行为采取相应措施：乙方未按时交纳租金的，甲方有权催收并要求添加相应的滞纳金；乙方擅自转租商铺、非法用途或将商铺改变用途的，甲方有权立即解除本协议；乙方对商铺造成损坏或过失，甲方可与乙方协商赔偿事宜；如因乙方拖欠租金等原因造成甲方损失或负担法律责任的，甲方有权向乙方追究相应赔偿。7.其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事宜，双方协商解决。协议解除1.甲方有权在以下情形下解除协议：乙方违反协议中的约定；乙方未依时支付租金，且在甲方催告后仍未支付；因国家政策、法律法规原因导致商铺出租终止。2.乙方有权在以下情形下解除协议：甲方擅自收回商铺；商铺无法正常使用。协议变更协议生效后，若需变更协议内容，必须经甲方和乙方协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等效力。合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方应向当地人民法院诉讼解决。合同效力本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：__________乙方

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