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文档简介

南京标准房屋出租合同背景房屋出租合同是房地产租赁市场中的重要合同，用于确立房屋租赁双方的权利义务，保护双方的合法权益。标准房屋出租合同的制定能够统一租赁合同的格式，防止因个别条款的模糊、不合理而引起的纠纷，并且便于当事人对合同内容进行充分了解。本文将介绍南京市标准房屋出租合同的相关内容。合同主体出租人:______________承租人:______________租赁房屋基本情况房屋地址:______________房屋用途:______________房屋面积:______________房屋结构:______________租金和支付方式租金:每月人民币______________元，租金以每月为基本计费单位。支付方式:______________(月付,季付,半年付等等)管理费:______________元/月押金和其他费用押金:______________元，押金在合同生效之日起七天内一次性支付给出租人。中介费:______________元，由承租人支付给中介公司。房屋维修费:______________元/月，由出租人承担。租赁期限租赁期限为______________(年/月)。合同起止时间合同起始日为______________年______________月______________日，终止日为______________年______________月______________日。双方应在合同生效之日起7日内共同核实房屋及房屋内附属设施设备，签订移交记录。违约条款1.出租人违约责任:出租人应保证房屋及其配套设施设备符合国家法律法规和相应标准，确保入住人的人身安全。如租赁房屋发生重大安全事故，出租人应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约责任:承租人应按期交纳租金和其他费用，不得以任何理由拖欠。若承租人违反条约付款义务达1个月以上，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬出所租赁的房屋。3.违约处理:任何一方违约应当承担由此造成的一切后果，并赔偿因违约方的违约行为而给对方造成的损失。违约方应当及时承担违约金，以弥补对方的损失。其他约定事项租赁房屋所在小区已经规划了物业公司，出租人与物业公司签订协议，由物业公司负责小区内的环境卫生和安全事项，承租人应配合并按时缴纳物业费用。承租人应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动或违反公序良俗行为。若承租人发现房屋内存在问题，应当及时通知出租人，出租人应在收到通知后及时修整。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，应当遵守国家法律法规的要求。出租人（签名）：______________承

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