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文档简介

二手房转让补充协议合同一、合同双方卖方：____________（以下简称甲方）买方：____________（以下简称乙方）二、前言甲、乙双方已于__________年__________月__________日签订《二手房买卖合同》，现因双方协商一致，对合同内容进行补充约定，并签订本补充协议合同。三、约定事项1.房屋装修甲方确认，房屋属于普通装修房，且在房屋买卖合同约定的时间内，不再进行新的装修，如需维修或更换，应按装修合同的约定标准进行。2.房屋权属证明甲方保证房屋权属证明齐全，包括房屋所有权证、不动产权证明等相关证明材料，并保证无抵押、查封、冻结等影响房屋转让的情况。3.物业管理甲方确认房屋所属物业公司为____________，并已缴纳了物业费。乙方确认自受理房屋过户手续及名下物业费交至当期止，须按时足额缴纳物业费用。4.关于房屋物品甲方保证房屋内物品均系其所有，与房屋买卖合同无关联，乙方购房后均归其所有。5.手续办理（1）双方同意，在受理房屋过户手续时，向合同约定的银行申请解押，乙方通过贷款支付房屋价格后，将清偿抵押款项并办理房屋过户。（2）乙方同意委托第三方机构对甲方房屋的权属证明进行审查，确保甲方无虚假陈述或者其他欺诈行为。6.甲方保证甲方保证房屋所处的小区为正规拆迁安置小区，且房屋不存在以下情况：（1）拆迁、征收及调配等政府行为的纠纷；（2）物业服务状况恶劣或费用拖欠；（3）已装修的装修质量问题或者楼体结构、地基、土壤等问题。四、补充合同条款与原合同相斥部分本补充协议合同所约定的内容与原合同所约定内容相斥部分，以本补充协议合同内容为准。五、其他1.各方确认本补充协议合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.争议解决本合同在履行过程中产生的争议，双方将协商解决。若协商不能解决，则提交当地有管辖权的人民法院处理。3.生效日期本补充协议合同经甲、乙双方签字盖章，并经房地产登记机关受理后生效。甲方：_____________签字：__

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