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文档简介

上海农村房屋买卖合同合同背景本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订，甲乙双方在充分协商、自愿、平等的原则下，就甲方销售、乙方购买位于上海市农村的房产事项达成一致。在此，甲乙双方特此约定并签订本合同。房产信息房产位置：位于上海市浦东新区XXX农村房产描述：房屋共有XX间，总面积为XXX平方米，建筑年代为XXXX年土地面积：XXX平方米产权情况：该房批准用途为居住用地，房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX，产权证号为XXXXX，产权人为甲方。交易价格房产总价：人民币XXX万元整（￥XXX,000.00元）罚款金额：如乙方过期付款，则每天需支付总金额0.05%的罚款；如在第三次催款后，乙方仍然未缴纳全部款项，则本合同自动终止，并乙方向甲方支付人民币XXX元作为违约金。交易方式定金：乙方同意在本合同签订之日起XX天内向甲方支付定金人民币XXX元作为本次交易的认购保证金。在签订正式的买卖合同时，认购保证金将作为首付款或全款的一部分支付。如乙方违约，则认购保证金全部归甲方所有，甲方无需责任赔偿。付款方式：乙方应于XXXX年XX月XX日前向甲方支付房屋总价的款项。款项应通过银行转账或其他合法交易方式进行支付。若提前支付，则乙方可以按合同总价的X%（具体数值在协商中约定）享受优惠。房屋交付时，乙方代表在协议书有效期内的补偿决定下房屋完好无损，书面验收交付，同时乙方拍照保存一份房屋照片。如因松散、守护不严，或未能按时负责人实施防火、防盗等保证安全措施，所造成的银行税款，乙方自负。合同效力本合同自签字盖章之日起生效，至乙方全部履行完毕合同义务之日止。本合同相关条款与条件的解释、效力、履行和争端解决，须依据中华人民共和国法律进行规定和审议。争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，如不能达成协议，可通过申请仲裁或诉讼的方式解决争议，双方同意提交签订地（上海市XXX区）的友好仲裁组织进行仲裁，如仲裁无法解决争议，则提交当地人民法院。签约方确认甲方：（签字）____________________乙方：（

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