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文档简介

通用广州市房屋租赁合同前言本合同由出租人和承租人就房屋租赁事宜订立，详细规定租赁期限、租金、缴纳费用、维修义务、租赁期满等内容，具有法律效力。在签署前，请仔细阅读每一条款并理解其意义。第一条房屋基本情况房屋出租地址：_____________________房屋用途：住宅／商用／其他（请注明）___________房屋面积：___________（平方米）房屋结构：____________（如多层、复式、楼房等）附属设施：____________（如家具、电器等）第二条租赁期限本合同所规定的租赁期限为：_____________年/月/日至_____________年/月/日。第三条租金租金总额：_____________（人民币，大写）租金支付方式：（1）按季度支付，每期_____________元（人民币），共缴纳_____________期。（2）按月支付，每期_____________元（人民币），共缴纳_____________期。（3）其他支付方式（请注明）_____________。特别声明：若不按合同约定日期支付租金，承租人应承担罚款_____________（如每日按总租金1‰计算）。第四条押金押金总额：_____________（人民币，大写），应在签订合同时一次性缴纳。押金将用于支付承租人在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金、未支付租金等费用。合同期结束时，若没有欠费或未履行维修义务，则押金将退还给承租人。第五条维修义务出租人应对房屋进行必要的维修，保证房屋的基本使用功能和安全性；出租人还需按照法律法规和标准，对房屋内卫生设施、管道等进行定期维护和清洁。承租人须妥善使用房屋及内部设施，保持清洁、整洁、卫生，并对不当使用所引起的损坏或损失承担相应的维修费用。除定期检查和维修外，因承租人过错使用或乱改装修而需维修的应由承租人自行承担维修费用。第六条租赁期满租赁期届满后，承租人必须准时将房屋和附着物返还给出租人，如果需要继续租用，则应在合同到期时间之前双方协商并签订相关协议。承租人应在退房前一个月提出书面申请，通知出租人房屋内的全部情况，如在退房前未完成租赁期的，则应按未到期租期的五倍向出租人支付违约金。第七条其他条款本合同未尽事宜，各方应通过协商解决。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，并有权向有关部门备案。第八条合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时结束。本合同在以下情况下可被解除：（1）出租人和承租人协商解除；（2）承租人未按时交纳租金或其他费用；（3）承租人因使用不当或滥用房屋或附属设施而造成损失，拒绝承担维修费用；（4）承租人擅自转租或转借房屋。结尾此次的通用广州市房屋租赁合同以Markd

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