南海区公资系统投资项目工程造价咨询服务招标文件标书文本

商务条款响应表序号商务条款要求是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述完全理解并接受对合格投标人、合格的货物、工程和服务要求完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责任义务报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随服务所提供的报价不高于本公司目前的报价水平和广东省现市场价。采购人/用户/甲方（需方）：是指佛山市南海区公有资产管理办公室（说明：区公资办与中标供应商签订委托合同；就某一工程咨询事项，届时由区公资办下属企业与具体的服务单位签订专项协议。）服务期限、交付方式及交付地点1）服务期限为两年（自合同签定生效之日起计算）2）交付方式：现场验收。3）交付地点：南海区桂城天佑三路15号付款方式：区公资办下属公有企业、乙方按照所订立的南海区公资系统建设项目工程造价咨询服务专项协议办理相应的结算手续。乙方统计工程造价咨询服务费用并向区公资办相关下属企业申报，区公资办相关下属企业核实后，支付工程造价咨询服务费用至乙方投标时申报的账户。同意接受合同书格式所列述的各项条款同意按本项目要求缴付相关款项同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查、验证其它商务条款偏离说明：注：1、此表内容与实施方案中所介绍的内容一致。2、本表内容不得擅自修改。7.其它重要事项说明及承诺(请扼要叙述)第四节服务部分服务条款响应表采购人需求投标人响应序号招标要求内容承诺是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）偏离简述一项目情况说明见第二章第一节《服务需求》二项目的服务要求（一）（一）、服务响应要求：中标单位须提供常设全天候24小时热线服务和长期的免费技术支持。对用户的服务通知，中标单位须在接报后1小时内响应，2小时内到达现场。不合格的服务将被拒绝，甲方有权不予支付任何费用。（二）（二）、中标人应满足以下要求或可提供更优的条件。1）拥有足够的人力、财力、物力和技术能力等资源保证按时按质按量完成委托的工程造价咨询业务。2）具有丰富的工程预、结（决）算编审经验和有资质的各类工程专业的高中级专业技术人员。（1）除熟悉一般土建、安装、装饰和园林绿化等专业工程外，还包括对市政、交通、公路、水利、桥梁等专业工程具备编审能力和经验，并具备相应专业的专业人员或专家。（2）具备经济会计专业人员，能够独立开展工程竣工财务决算的评审，并具备相关工作经验。（3）具有丰富的基建工程预、结（决）算编审业绩，包括接受企业或财政部门委托开展的大中型或重点项目服务的业绩，且完成情况良好。（4）有健全的组织机构和内部管理制度，有完善的质量保证体系和技术经济档案管理制度，有良好的服务态度和较好的社会信誉。（5）应熟悉国家、省、市财政部门关于建设投资管理方面的有关政策、法规和知识，并有一定的实践经验。（6）每个中标单位每年度无偿为采购人复核一个工程结算项目，具体做法由采购人根据工作实际需要确定。3）参加投标的外地企业，在投标前需到佛山市建设工程造价管理部门办理备案登记手续（包括但不限于“建筑行业企业诚信手册”），并于投标时在标书中出示备案记录。（三）（三）、补充说明：成交人在工程造价咨询服务资格期限内如被举报发现有以下问题,通过有关部门查处核实并取消定点资格:1）成交人提供虚假信息，误导或欺骗用户单位，以谋取非法利益；2）成交人违反了诚实信用和报价承诺，没有严格执行相关质量、服务和收费标准，损害用户单位的利益；3）拒绝接受区公资办及相关部门监督、检查的；4）成交人出现信用危机、财务危机、生产经营危机甚至破产、倒闭，无法继续履行合同；5）成交人采用非法手段进行不正当竞争的，构成恶劣影响。（四）（四）、违约处罚中标单位应遵照招标文件的要求和自身的服务承诺，按区公资办发出的委托书，与区公资办下属国有企业签订专项协议，按要求开展工程预、结（决）算的评审工作。区公资办对中标单位的评审工作进行技术监督，发现问题的根据实际情况给予处罚：1、对中介机构出现评审质量问题、审核超时、违反程序和泄密等违约行为的，区公资办有权对违约中介机构按委托协议进行警告、扣减委托费、解除委托、三年内不得参与区公资办相同的项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。（1）、对出现评审质量问题的处罚。为实施对签约中介机构编审结果准确性的监督，区公资办有权委托有关部门、其他中介机构对签约中介机构的编审结果进行复审，如经复审发现签约中介机构的编审结果存在差异且偏差率i超过以下情况的（偏差率i根据区公资办的实际分2种情况考虑：1）被审中介机构的审核结果与复核中介的审核结果（经与被审中介等相关单位对数并盖章确认）对比；2）被审中介机构的审核结果与审计等有关部门的审定结果对比。其中i=(中介送审金额-经确认的复核金额)/经确认的复核金额），且证实是中介机构编审结果存在问题的，区公资办对相应的编审中介机构作出如下的处理：1）工程预算的编审（1）i在±5%~±10%之间的，该项目委托服务费中介机构按70%收取；（2）i＞±10%，该项目不予支付服务费；连续出现3次以上的，区公资办有权中止其委托合同。2）工程结算的审核，工程决算的编审（1）i在±5%~±10%之间的，该项目委托服务费中介机构按70%收取；（2）i＞±10%，该项目不予支付服务费；连续出现3次以上的，区公资办有权中止其委托合同。3）出错情节特别严重的，可作出减少委托任务或提出撤销其委托合作关系的处理。4）对已拨付委托费但事后需要抽查或审计的项目，若中介提供的审核结果有问题需扣减相应中介委托费的，在该中介今后实施的项目委托费或履约保证金中抵扣。2、逾期处理。因中介机构原因，未能按委托协议书约定的时间提交初稿和定案稿给区公资办或区属公有企业复核和对复审意见处理不及时的，按如下规定处理：1）逾期2天内的，对负责评审和复核的中介进行口头或书面警告处理。2）逾期超过2天又未达到5天的，该项目委托服务费中介机构按95%收取。3）逾期超过5天又未达到10天的，该项目委托服务费中介机构按90%收取。4）逾期超过10天又未达到15天的，该项目委托服务费中介机构按85%收取。5）逾期超过15天又未达到1个月的，该项目委托服务费中介机构按80%收取。6）逾期超时1个月以上的，甲方可作出解除委托协议并对中介所作出的工作不给予补偿的处理。7）对情形严重的，除按上述规定处理外，区公资办同时可采取相应措施追究中介机构的相应责任。3、除中标人与委托项目有利害关系需回避外，对在协议期间拒绝接受分配任务达2次以上（含2次）的中标中介，区公资办有权中止其与区公资办合作的资格。4、弄虚作假，与建设、施工、设计、监理和编制等单位串通，违反诚实信用和投标承诺等，以谋取非法利益或损害政府利益的，一经区公资办查实，区公资办有权对违约中介机构按委托协议约定进行警告、扣减委托费、解除委托、三年内不得参与区公资办相同的项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。5、对拒绝接受区公资办监督检查和管理，或者经考核不达标的签约中介，区公资办有权中止其与区公资办合作的资格。6、实行廉政建设一票否决制。委托服务期间，区公资办若发现签约中介或签约中介审核人员有玩忽职守、徇私舞弊和私自与施工等利益单位联系等违规违纪现象的，区公资办责令违规违纪中介限期整改，情节严重的终止委托服务合同，并将相关情况报相关部门依法处理。7、签约的中介必须独立完成区公资办委托的评审任务，不得将评审业务转让给第三方实施。区公资办若发现签约中介将区公资办委托的评审业务转让给第三方实施的，一经证实，区公资办有权对违约中介机构按委托协议约定进行扣减委托费、解除委托、三年内不得参与区公资办相同的项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。8、因中介原因导致项目评审结论不实，引起诉讼和纠纷的，该中介除承担相关责任外，区公资办还将根据情节的严重程度对此中介作出通报批评、扣减评审费用、停止委托新的评审任务和解除委托合同等处罚。9、区公资办若发现签约中介的资质被降级或吊销的，区公资办有权解除委托合同，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。10、对签约中介不按协议完成委托业务、审核中出现严重错误或发生与委托业务相抵触行为的，区公资办有权终止该签约中介的审核活动，追究其相关的法律和经济责任，所造成的一切损失由其负责。11、在工程评审过程中，区公资办若发现中标单位人员存在职业道德、工作态度和能力等问题不能胜任评审工作要求的，区公资办保留更换相关人员、减少委托任务和更换中标单位的权力。12、若中标单位出现信用危机、财务危机、生产经营危机，甚至破产无法继续履行合约的，自动取消该单位的中标资格。（五）（五）、采购人咨询工程项目的计费方法费用标准以省物价局粤价[1998]72文为依据，按照制定的计费标准（计费标准规定见附件一），并根据企业的投标承诺作适当下浮；于2012年1月1日起委托的建设工程造价咨询服务收费项目执行广东省物价局粤价函[2011]742号文的收费标准，并根据企业的投标承诺作适当下浮。成交后委托咨询服务费用＝各中标单位投标承诺折扣率的算术平均值B%×计费标准。当各中标单位投标承诺折扣率的算术平均值低于成交单位报价时，成交单位有权根据自身企业情况作出接受或不接受。如选择不接受，区公资办将视其为自动放弃成交资格而不作任何补偿。在（专项）协议执行过程中，若区公资办（含下属公有企业）根据上级文件精神或工作实际，对计费标准进行调整，成交单位有权根据自身企业情况作出继续接受委托或退出委托的选择，此时如成交单位选择退出委托，区公资办将不作任何补偿。注：1、投标人需对上表的内容进行逐条响应。不得随意更改本表格式。如有缺漏，缺漏项视同不符合招标要求。2、投标人响应采购需求应具体、明确，含糊不清、不确切或伪造、变造证明材料的，按照不完全响应或者完全不响应处理。构成提供虚假材料的，移送监管部门查处。PAGEPAGEPAGE44第五节价格部分1报价总表项目名称：采购编号：折扣率（b%）注：竣工财务决算编制及竣工财务决算审核的折扣率为80%以外，其它咨询服务项目折扣率采用统一折扣率。（折扣率b，90%≤b%≤95%），报价不在上述范围，视为无效投标。2、开标报价内容与投标文件报价必须一致，否则，以开标报价为准。3、本次项目只进行一次报价

第六章附件清单一投标人资质、资格合格性辅助文件1、企业营业执照副本2、企业税务登记证3、组织机构代码证4、法定代表人/负责人身份证、授权代表人的身份证（建议提供第二代新证双面）5、工程造价甲级咨询资质（资质必须为2011年66、投标人经营场所平面图、位置图（可另附图纸）7、参加投标的外地企业，佛山市建设工程造价管理部门办理备案登记手续证明（包括但不限于“建筑行业企业诚信手册”）二企业年度财务状况文件：2009、2010年经法定中介机构审过的财务报告。三项目业绩及经验证明文件1.业绩合同主体内容2.企业获得的信誉证书、表扬信、荣誉证书等四售后服务支持和保障：在南海、禅城区以外的报价人必须经营场所权属证明（房产证或租赁合同）。五管理人员或专业技术人员资格：项目经理资质证书、职称证书等证书，专业人员上岗证等资格证书，以及本单位购买社保或缴纳个人所得税证明文件。六投标人认为有必要提供的其它材料注：1、投标人应根据本项目要求，按附件清单顺序自行决定并酌情提交以上证明文件的扫描件，请确保以上证件为有效期内且已通过年审的证件。2、所提供的附件资料是否真实完整和合法有效，对其评价结果将会有直接的影响。目录TOC\o"1-3"\u第一章总论 1一、项目提要 1二、可行性研究报告编制依据 2三、综合评价和论证结论 3四、存在问题与建议 4第二章项目背景及必要性 5一、项目建设背景 5二、项目区农业产业化经营发展现状 11三、项目建设的必要性及目的意义 12第三章建设条件 15一、项目区概况 15二、项目实施的有利条件 17第四章建设单位基本情况 19一、建设单位概况 19二、研发能力 20三、财务状况 20第五章市场分析与销售方案 21一、市场分析 21二、产品生产及销售方案 22三、销售策略及营销模式 22四、销售队伍和销售网络建设 23第六章项目建设方案 24一、建设任务和规模 24二、项目规划和布局 24三、生产技术方案与工艺流程 25四、项目建设标准和具体建设内容 26五、项目实施进度安排 27第七章投资估算和资金筹措 28一、投资估算依据 28二、项目建设投资估算 28三、资金来源 29四、年度投资与资金偿还计划 29第八章财务评价 30一、财务评价的原则 30二、主要参数的选择 30三、财务估算 31四、盈利能力分析