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文档简介

安全管理文档之大厦消防安全巡查项目合同一、合同缘由本合同由甲方和乙方签署，旨在规范大厦消防安全巡查项目的管理与实施，以确保大厦消防安全管理和服务质量的全面提升。甲方作为大厦业主委员会/物业管理公司/大厦管理处（需根据实际情况填写），主要负责项目管理和监督，并提供必要的支持与协助；乙方是具备消防安全服务经验的专业服务机构，承担大厦消防安全巡查项目的实施和服务。二、服务内容及标准1.巡查内容（1）消防设施巡查：对大厦内和周边的消防设施进行巡查，确认消防设施的设备、安全、完好等状态，对发现的问题及时上报。（2）消防人员巡查：对大厦内各楼层的消防人员进行巡查，对消防人员的工作岗位、工作状态、工作纪律等情况进行监督，确保消防力量的实力和素质。（3）消防器材巡查：对大厦内的灭火器、消火栓等消防器材进行巡查，确保器材的安全、有效和完好。（4）隐患巡查：对大厦内可能存在的消防安全隐患进行巡查，并提出针对性的整改措施。2.巡查标准（1）巡查频次：按照国家和地方相关法规的规定，制定巡查周期和频次，确保巡查的全面性和及时性。（2）巡查深度：严格按照巡查内容和标准进行执行，确保巡查的全面性和准确性。（3）巡查报告：对巡查发现的问题和整改情况进行记录并上报甲方，确保整改的及时性和深度。三、服务费用和支付方式1.服务费用（1）本项目的服务费用为XXX元/月。（2）如巡查内容需要新增或调整，双方应在文本中明确协调。（3）服务费用不含增值税。2.支付方式（1）乙方需开具正式发票，发票金额应与本合同一致，并将发票连同本合同一并送达甲方。（2）甲方应于每月五日前将服务费用支付至乙方指定的账户。（3）如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，则甲方应按照合同约定支付违约金。四、合同期限和终止1.合同期限本合同的期限为一年，自合同签订之日起生效。2.终止条款（1）若甲方和乙方协商一致终止合同，则应在终止前三十天书面通知对方。（2）若因乙方原因造成合同终止，甲方有权解除合同并向乙方提出赔偿要求。（3）若因甲方原因造成合同终止，甲方应向乙方支付已经发生的服务费用并赔偿已经造成的损失。五、双方责任和义务1.乙方责任和义务（1）制定消防安全巡查项目的实施方案，并保证方案的严谨性和可靠性。（2）确保巡查人员的资质符合国家和地方相关法规的要求，并向巡查人员提供必要的培训和指导。（3）对所承担的巡查任务保密，确保巡查工作的安全和稳定。2.甲方责任和义务（1）提供必要的管理和协助支持，确保项目的顺利实施。（2）对项目实施进行监督和评估，并及时向乙方提供反馈和建议。（3）对乙方工作的表现进行评估，并提供必要的褒奖或处罚。六、纠纷解决方式在履行本合同的过程中，若发生任何的纠纷或争议均应协商解决，协商不成的，双方均可向有关部门提出诉讼或仲裁。七、合同效力本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并与合同文本具有同等法律效力。八、附件本合同的附件为巡查项目的实施方案，是合同的重要组成部分，具体执行细则在实施方

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