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文档简介

标准个人二手房购房合同签约双方本合同由以下双方共同签署：买方：_____________（身份证号码：_________）卖方：_____________（身份证号码：_________）房屋基本情况卖方将其位于_____________的房产出售给买方。该房屋的详细情况如下：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋结构：_____________建造年代：_____________产权情况：_____________其他附加设施：_____________交易价格及支付方式该房产的总价为_____________元（人民币），包括房屋本身及其附属设施、家具家电等。买方需要在交付房屋的同时一次性支付全部房款。买方可以进行付款方式选择，支持全款、部分付款和分期付款。不同付款方式需双方协商达成一致，并在合同上注明明细。产权交接及过户时间卖方应当在合同签署之日起七日内将房屋交付买方。买方应当在收到房屋并验收合格之后一周内，与卖方一起办理房屋过户手续。常规办理过户手续的时间为两个工作日。若因其他原因，导致无法在规定时间内办理完毕，双方需重新协商解决方案。房屋质量保证房屋质量和建筑结构问题的保证：自交易日起，三个月内，若房屋存在质量问题或者建筑结构问题，由卖方负责对此进行修缮或者维修。隐藏房屋质量或者建筑结构问题的保证：交易之前，买方有权对房屋进行细致检查。发现任何存在问题，应当在交易日前通知卖方，并进行现场共同查看。若存在未被查明的问题，应当在收房后15日内通知卖方，并由二者共同通过鉴定解决。合同解除双方共同协商决定解除合同时，应当在书面通知对方三日前通知对方。若因买方原因导致合同解除，卖方有权依据相对应规定要求买方支付违约金。异议解决对于合同执行过程中发生的有关争议，双方应当协商解决，不能达成一致时，双方可以协商选择仲裁解决，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果是法院裁定的争议问题，裁定结果应当是终审结果，双方不得提起任何异议。合同生效本合同共三份，买方、卖方、中介均有一份。在签署之日起合同生效。双方应当在签署本合同时，在合同上写明签署日期、地点、内容，并且签字确认。其他规定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同中所有条款、内容及约定，均为双方通过协商达成一致的。对此，双方应当遵守并履行。本合同涉及使用人民币支付的问题，双方应当履行相关的金融管理规定

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