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文档简介

柜台出租合同书甲方：（出租方的名称）乙方：（承租方的名称）鉴于甲方是柜台的合法所有人，拥有将其租赁给他人的权利。现双方经友好协商，达成如下条款：一、租用事项甲方同意出租位于（柜台所在地址）的柜台给乙方使用，作为其经营场所。租用期为（开始时间）至（结束时间），共计（XX）个月。如需延长期限，必须在租赁期溢出前提出，并经双方同意签订补充协议。承租方应将柜台用于（经营内容）的经营活动。未经甲方书面批准，不得擅自改变经营项目或将租赁柜台转租给他人。承租方应通过（多种支付方式）等合法且有效的支付方式支付租金，具体如下：每月租金为（XX）元，应在每月（XX）日前支付。如果承租方在约定的支付日即（XX）日未按时支付租金，甲方有权依据《中华人民共和国合同法》对承租方进行催款，并向承租方收取按逾期天数计收的滞纳金（该费用为每日月租金的百分之（X））。本合同期内，承租方应承担柜台的租赁期间内正常消耗损耗以及不可抗拒因素造成的风险。二、租赁交付甲方应在租赁开始日交付完好无损的柜台给乙方。承租方应同时签收并验收柜台，如发现问题应当及时通知甲方。如承租方未在租用期开始日期当天前来签收，则视作承租方已自动放弃使用柜台，甲方有权解除本合同并要求承租方赔偿损失。如因承租方原因导致签收延迟超过（X）天的，应按照约定的租金日均计费标准进行赔偿。三、合同期满及续租租赁期到期前，双方应在（X）天前商议续租事宜，如达成一致，应当及时签署补充协议。如当期届满，乙方未提出续租申请，或经甲方通知不同意续租，租赁关系即告终止，乙方应于租赁期届满后（X）天内将柜台移除，并清空所有厨房用品，如有剩余的固定资产应当进行出售或返还甲方。四、权责甲方的责任：在租赁期内，维持柜台正常使用。在租赁期届满时，进行验收工作和退回相应的租赁保证金。协调解决因租赁柜台使用所产生的争议。乙方的责任：在租赁期间内，妥善保护、维护柜台，并按时足额支付租金。不得私自改建、拆卸、转让租赁柜台或把租赁柜台用于不当用途。经营过程中的食品安全和质量责任，原则上由承租方自负。五、争议解决在本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交当地人民法院解决。六、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起具有法律效力。甲方：_____

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