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文档简介

杭州市房屋转让合同合同合同编号合同编号：[填写合同编号]合同双方本合同由以下双方于[填写签约时间]签订：甲方：[填写卖方姓名/名称]（以下简称“卖方”）地址：[填写卖方地址]电话：[填写卖方电话]乙方：[填写买方姓名/名称]（以下简称“买方”）地址：[填写买方地址]电话：[填写买方电话]房屋基本情况在本合同中，“房屋”指[填写房屋性质及门牌号]。卖方在[填写购买时间]购买该房屋，现有完全的所有权，并愿意将该房屋转让给买方。财务条款买房支付房屋总价[填写房屋总价]元人民币，以现金/转账的方式支付，其中首付[填写首付款金额]元人民币（按下一条约定支付）。买房在[填写日期]前向卖房支付首期款[填写首付款金额]元人民币，确认向卖方支付的方式是[填写支付方式]，如逾期未支付，则按合同解除处理，并视为违约，首付款不返还。卖方在收到买房确认的首期款后，将在[填写日期]前将该房屋的所有权证书及土地使用权证等权利文件交付给买房，并一并签署房屋交付证明。买房在签署本合同时已经支付的定金[填写定金金额]万元人民币，作为房屋的首付款，并且该款项不可退还。买房应在[填写日期]前将首付款余款[填写首付款余款金额]万元人民币的款项支付给卖方，如逾期未支付，则按合同解除处理，并视为违约，首付款不返还。在买房支付清偿该房屋全部价款后，卖方应在3个工作日内将该房屋的产权证书等权利文件交付给买房。如该房屋存在法律纠纷、权利纠纷或质量问题等不能转让的情况，则卖方应承担相应责任，并退还买房已经支付的全部款项。本合同的货币单位为人民币元，买房支付的相关手续费（如过户费、税费等）由买房承担，买房需要自行缴纳。条款说明本合同自双方签字盖章之日起生效，并限期执行.本合同所指的需要提供的文件、资料，指甲、乙双方互相提供相对方或交给第三方机关以办理相关事宜之必需文件及资料。合同双方未协商的其他条款及事项，请参照有关法律和国家法律法规办理。协议变更或解除本合同经甲、乙双方协商一致，可变更其部分或全部内容，应将变更事项写明并签署书面协议。协议签署后，具有与本合同同等法律效力。本合同在履行期间，如果出现本合同无法履行的情况，无论对甲、乙方均须赔偿造成的损失。甲、乙双方一致协商解除本合同应当签署书面协议，签署协议后具有同等法律效力。但以下情况不适用于上述第1、2、3款满足：履行本合同出现原因所在方不能预见、不能避免并不能克服该情况所导致后果的；该情况不能在本合同签订时考虑到的情况。签名甲方（卖方）：_______________日期：______年_

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