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文档简介

投资广场写字楼房屋出租合同本合同由以下双方共同签署：出租方：[出租方名称]，住所地为[出租方地址]承租方：[承租方名称]，住所地为[承租方地址]经过友好协商，双方达成以下出租合同：第一条出租房屋基本情况出租方同意将其位于投资广场[具体地址]的写字楼房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。房屋的具体面积为[面积]平方米，位于[具体位置]处。所有房屋的公共区域，包括电梯、走廊和楼梯等部分，由出租方及其他承租方共用。第二条出租期限及租金本次出租合同期限为[合同期限]个月/年，自[起租日期]开始计算。本出租合同期满前一个月内，承租方应提出是否续租的要求，否则出租方可再次将此房屋出租给其他人。若承租方提出续租的要求，出租方将协商调整租金。承租方同意按照[租金]元人民币每月的租金标准，支付房屋租金，并于每月[月租支付日期]日之前，将租金汇入出租方指定的账户或现金支付。若承租方逾期支付租金，需按照协议支付违约金。违约金的标准为逾期未支付租金总额的[违约金比例]。第三条房屋的使用及维护承租方不得将房屋用于其他目的，未经出租方同意，不得将房屋转租给他人或进行其他形式的转让。在租赁期内，承租方应妥善使用房屋及公共区域，不得损毁和破坏房屋设备以及建筑本身，若损坏或破坏，应当承担修复或更换的费用。承租方应当按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用及其他相关费用，并及时清扫房屋及其周边环境。第四条违约责任如承租方未按照本合同约定支付租金且拖欠租金超过[拖欠租金天数]个工作日，出租方可解除合同，收回房屋，并要求承租方承担违约金和经济损失。如承租方将房屋用于其他非法目的或将房屋转租给他人，出租方可解除合同，并追究承租方的法律责任。在租赁期内，若因承租方原因，造成房屋设备或建筑本身的损坏，承租方应承担修复或更换的费用。第五条合同的修改与解除本合同的修改和解除应当经过出租方和承租方协商一致，且应当以书面形式确认。在合同期限内，如承租方违反合同规定且不能在合理期限内纠正的，出租方可提前解除合同，并要求承租方支付违约金和经济损失。在合同期限内，如出租方有重大违约行为，承租方可提前解除合同。第六条争议解决本合同的争议应当通过友好协商解决，如无法协商一致，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜按照国家法律法规或双方协商后确定执行。本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁

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