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文档简介

房屋土地租赁协议书甲方（出租人）：_____________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（承租人）：_____________身份证号：__________________联系方式：_________________鉴于甲方是本市合法拥有房屋土地使用权的群众。甲方同意将其拥有的位于_______（地点）的房屋及其配套土地出租给乙方使用，两方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：出租房屋及土地的基本情况（1）地点：_______________（地址）（2）租赁面积：房屋建筑面积：_______平方米。土地面积：_______平方米。租赁期限租赁期限为_______年。甲方必须在租赁期满或前3个月内向乙方发出是否续签本协议的书面通知，且续约需要两方协商一致。租金（1）乙方应按照协议约定的支付方式，按照每月或每季度交纳租金，逾期则按照规定的违约金计算。（2）租金为人民币______元/月（季）。（3）租金由乙方承担并按期支付，逾期未支付全部租金的，甲方有权终止本协议并收回该房屋及其配套土地，并可以要求乙方支付违约金。使用和保养（1）乙方必须按照协议约定的用途使用该房屋及其配套土地，不得改变用途、转租、或分割等行为。（2）乙方必须按照市政规定，对房屋及其配套土地进行良好的保养和管理，保证房屋及其配套土地处于正常使用状态，如造成房屋、土地不正常使用或其他损坏，乙方应负责赔偿。押金乙方应在签订本协议时，向甲方交纳人民币_______元作为押金。租赁期满并清算后，无欠款纠纷，乙方有权要回其押金，如存在欠款或房屋配套设施损坏等问题，则甲方有权从押金中扣除相关费用。违约责任（1）乙方有以下违约行为之一的，甲方有权要求乙方终止协议并收回该房屋及其配套土地，要求乙方赔付相应的损失或追究其法律责任：1）擅自改变用途或转租，分割。

2）不按时交纳租金，逾期未支付租金。

3）不按规定使用或保养该房屋及其配套土地，造成了损失。

4）违反相关法律法规，严重危害公共安全或环境污染等行为。（2）如乙方有以下违约行为之一的，甲方有权要求乙方按照协议方案的规定支付相应的违约金：1）未按期续约，造成甲方的损失。

2）擅自解除本协议。其他约定（1）本协议经双方签字、盖章后生效。（2）本协议一式两份，双方各执一份，同等效力。（3）本协议未尽事宜，双方协商解决。签订地点：___________签订日期：___________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：__________注意：本协议为

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