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文档简介

总承包合同条件总承包是一种施工方式，由总承包商承担所有的工程任务，包括设计、采购、施工等环节，并承担工程的风险。因此，在签订总承包合同时，需要明确一些条件，以保证合同的有效性和双方的权益。1.工程范围和规模总承包合同应当明确项目的工程范围和规模。具体包括工程名称、地点、建设内容、建设规模、技术要求等内容，以确保双方对项目的理解一致。2.工程价款和支付方式总承包合同应当明确工程价款及其支付方式。工程价款应当包括所有直接和间接成本，如劳务费、材料费、设备费、管理费等。同时，合同应当规定支付方式，包括工程进度款和竣工款的支付比例、起止时间以及支付方式等。3.工期总承包合同应当明确项目建设工期。合同中应当规定开工日期、工期、竣工日期等内容，避免因不能按合同约定的时间完成工作而引起的纠纷。4.质量保证和验收标准总承包合同应当规定工程质量的保证和验收标准。具体应包括质量保证措施、质量验收程序、质量验收标准等内容，以确保工程质量符合国家法律、法规和质量标准要求。5.保证金总承包合同应当规定承包商应当提供保证金。保证金的比例及其支付方式应当明确规定。同时，合同中应当规定保证金的用途、返还条件等具体内容，以保证保证金的合法有效性。6.变更和索赔总承包合同应当明确变更和索赔的条件和程序。变更包括因工程设计、规模、质量要求等发生变化而产生的变更；索赔包括因政策、服务、财务等方面变化导致的索赔。合同中应当规定变更和索赔的允许范围、程序和方式，以保证变更和索赔的合法有效性。7.终止合同总承包合同应当规定终止合同的条件和程序。合同中应当规定合同终止的情况，如因承包商违约、重大事故等原因导致的终止。合同中应当明确终止合同的程序和方式，以确保合同的合法有效性。8.担保总承包合同应当规定承包商提供的担保。担保形式可以是银行担保、保险担保、押金担保等。担保的比例、方式、期限等应当明确规定。此外，合同中应当明确担保解除条件和相关程序。9.违约责任总承包合同应当规定违约责任。合同中应当规定违约的内容、未履行责任的后果等内容，以保证合同的履行效果。同时，合同中应当方便双方对违约的责任进行处理。10.争议解决总承包合同应当规定争议解决方式和程序。可以通过协商解决、仲裁解决或诉讼解决等方式解决争议。合同应当明确争议解决的程序和方式，以保证争议解决的合法有效性。总承包合同是一

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