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文档简介

建筑项目居间合同什么是建筑项目居间合同？建筑项目居间合同是指一种合同关系，即由建筑项目中介机构与建筑业主签订的合同。这种合同是在建筑业主需要承建一项建筑工程时，委托建筑项目中介机构为其寻找承建商的中介服务合同。建筑项目居间合同并不是一份承包合同，中介机构并不是承建商，而是作为建筑业主与承建商之间的居间人。建筑项目居间合同有哪些条款？建筑项目居间合同一般包含如下条款：1.服务内容该条款主要描述中介机构提供的服务内容，包括寻找承建商、协商价格、审核承建商资质等。2.合同期限合同期限是指中介机构担任建筑项目居间人的时间段。一般来说，合同期限是短期的，也就是中介机构寻找承建商和协商价格的时间段。3.服务费用该条款主要描述中介机构的服务费用，包括中介机构的服务费用、承包商的服务费用等。4.资质审核建筑项目居间合同中，中介机构有义务对承建商的资质进行审核，确保承建商具有合法的建筑资质和相关执照。5.合作约定建筑项目居间合同还需要包括双方合作的约定。包括中介机构应该如何操作、承建商应该如何合作等等。建筑项目居间合同的作用建筑项目居间合同主要有以下作用：1.提高建筑业主的效率建筑项目居间合同使建筑业主可以在一个合同上就找到合适的承建商，避免了建筑业主与各个承建商进行虚假的谈判，提高了建筑业主的效率。2.降低建筑业主的经济风险由于建筑项目居间机构会审核承建商的资质和相关执照，建筑业主可以避免与一些无资质的承建商签订合同所带来的经济风险。3.保护承建商的利益建筑项目居间合同也可以保护承建商的利益。中介机构会对合同的相关条款和费用进行审核，避免建筑业主为了自身利益而过分削减承建商的利益。建筑项目居间合同的注意事项建筑项目居间合同对于建筑业主和承建商来说都有其重要性。以下是建筑项目居间合同签订过程中需要注意的事项：1.选择中介机构建筑业主需要选择可靠的建筑项目居间机构，确保该机构有合法的执照、工商执照和保险等三证，并且有相关的行业经验和良好的服务记录。2.合同条款在建筑项目居间合同签订时需要仔细审查合同条款，特别是费用、居间期等内容，确保条款的合法性和合理性。3.协商合同建筑业主和承建商需要在签订前进行协商，确保合同的相关条款适合双方，避免后续出现协商纠纷。结论建筑项目居间合同是建筑行业中一种重要的合同形式，其作用不仅在于提高建筑业主的效率、降低经济风险，也在于保护承建商的利益。在签订建筑项目居间合同时

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