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文档简介

建厂土地租赁合同合同概述本合同由房地产商（以下简称“出租方”）与租户（以下简称“承租方”）就租赁土地进行约定，租赁土地位于（地址），用于承租方建造工厂。本合同约定租赁期限、用途、租金、押金、违约责任等事项，并根据中华人民共和国相关法律法规进行规定。租赁期限本合同租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。在租赁期满前，如承租方需要继续租赁，应提前一个月向出租方申请延长租赁期限，并与出租方签订书面协议。土地用途承租方承诺将土地用于建造工厂，不得私自改变土地用途。在使用期间，承租方应当遵守中华人民共和国相关法律法规及土地使用规划，如存在违规行为，应承担相应的法律责任，并立即停止违规行为。租金与支付方式承租方应在租赁期开始前一次性支付本合同约定的租金（金额），租金应在合同签订日起一周内支付完成。租金的支付方式为（支付方式），如因承租方原因导致租金未按期支付，应支付滞纳金（金额）。押金承租方应在租赁期开始前一次性支付本合同约定的押金，押金金额为（金额）。在租赁期满后，如承租方没有违反约定，押金将全部返还。如存在违约行为，出租方有权在押金中扣除相应金额的违约金。违约责任与租赁解除如承租方未按期支付租金或未遵守约定的土地使用规划，应当支付相应的违约金，并在出租方发出通知后三日内补齐租金或停止违规行为。如承租方存在严重违约行为，并经出租方书面通知后10日内仍未得到解决的，出租方有权解除本合同，并收回土地。承租方应在收到通知后立即停止使用土地，不得再进行任何行为。税费负担本合同租赁期内产生的税费均由承租方承担。保障措施出租方保证出租土地时符合相关法律法规，并出具相关证明文件。在承租方使用期间，出租方需定期检查土地使用情况，并根据管理需要进行维修和管理。如承租方发现土地存在问题，应及时向出租方报告，出租方需在收到通知后及时处理。合同变更与终止本合同未经双方协商一致，不得随意变更或终止。如因特殊原因需要变更或解除，双方应当书面协商，一致签署变更或解除协议，并及时办理相关手续。如当事人未经对方书面同意擅自终止本合同，应当承担违约责任，赔偿因此而对方所受的损失。法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和约束。如因本合同发生争议，双方应当本着友好协商的原则，如协商无果，应当提交至出租方所在地的人民法院进行解决。签署方及联系方

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