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文档简介

常州市房屋委托购买合同书前言本合同书是由买方和卖方就常州市（以下简称“本市”）的房屋交易所达成的协议。买卖双方向常州市房屋交易所委托购买合同中心出具本合同。本合同包含有关该笔房屋交易的全部约定和条件，应被视为所载条款之约束与承诺。本合同的各项条款，除非经过买卖双方商定并签定书面协议，否则不得任意更改。合同双方买方信息姓名：身份证号码：联系方式：卖方信息姓名：身份证号码：联系方式：房屋信息房屋基本情况房屋位置：户型：面积：层数：建筑年代：房产证号：产权人：其他附属设施：房屋交易价格总价（包括清单中所列的所有其他费用）：交易方式：首付款：买方融资情况：（如有）条款与条件本合同书生效条件包括如下内容：本合同交易房屋的土地使用权属于国家所有；买方购买该房屋时，仅能取得该房屋的商品房产权。本合同双方应严格遵守买卖合同的条款，认真履行各自的义务。合同生效之前，买方应留意房屋交易中心网站上的相关公告，核实本房屋无任何彩之云的担保或协议交易记录。合同生效之前，卖方应核实本房屋无番禺产权纠纷、抵押、查封、异议或其他负面记录。如有负面记录，卖方应及时取得清除证明和解除手续。买卖双方应在出具本合同之日起到常州市房产交易中心签订正式合同，并办理房屋买卖转移手续。如买方在本合同期间和签订正式合同之间家庭经济情况发生较大变化，或其他情况发生影响买卖双方履行本合同之承诺的情形，应及时协商并通知卖方或交易中心。本合同生效后，买卖双方不得以任何理由或影响交易行为的全部或部分出售或变更所涉房屋或移用该房屋产生的各类设施、物资等。委托购买协议生效之后，若买方未能履行合同规定的任何一项或多项义务，则卖方有权解除委托协议，并扣回全部买方缴纳的定金。如因买方原因未能履行合同规定，导致买卖双方争议，应由双方友好协商解决；协商不成，则提交常州市房地产交易中心处理。签署方式本合同书为电子合同，通过常州市房产交易中心网站在线签订合同，并通过公安机关认证。同时，买方需缴纳人民币10元手续费用。。其他本合同书于双方在线签名后生效，若有任何争议，应协商解决；争议不能调和时，

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