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文档简介

工业厂房出租双方合同合同双方甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名/公司名称]合同签订时间[签订日期]基本条款甲方通过合法途径拥有该工业厂房的出租权，乙方同意承租该工业厂房。租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。押金为[押金金额]元人民币，租金为[租金金额]元人民币每年，乙方需在租赁期开始前一次性扣除全部租金及押金。甲方须保证工业厂房在合同期内不发生任何房屋质量事故或重大维修事项。如因甲方原因造成乙方损失，则甲方应按事实承担全部责任。乙方须按照租赁规定使用工业厂房，不得将租赁权转让或者次租。租赁期间，若乙方因滥用、损坏、挪改、乱弄房屋或不爱护房屋设备而导致房屋损失或者损害为甲方所承担，甲方有权已修理后收回估价，并按乙方所造成的实际损失（不含修理费用）赔偿甲方。乙方若需对房屋进行装修或改建，需提前书面告知甲方并经甲方同意后方可进行。违约条款甲乙双方均有违约的情形，违约方应在10日内接到另一方书面通知后及时纠正，如另一方向其提出要求，应及时赔偿其由此所受的损失。乙方如未按照双方约定及时支付租金或押金，则应向甲方支付逾期一天的0.1%的违约金，并按时支付租金或押金。乙方未经甲方书面同意，擅自转租的，甲方有权解除本合同，并依据本合同的规定进行处理。乙方未按照本合同约定向甲方支付任何一期租金或者押金达三个月以上时，甲方有权解除本合同。法律责任本合同的任何未尽事项，甲乙双方应当协商解决。本合同及其附件如有任何疑义或争议，应由双方协商解决。如无法协商解决，则提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。合同解除本合同到期前3个月，甲方应向乙方提出是否续签或解除本合同的书面通知。若乙方未收到甲方书面通知，则视为自动续签。乙方提前解除本合同，应当提前一个月书面通知甲方，并支付租金至解除合同当月末止。甲方在乙方未履行本合同项下租赁义务，或涉嫌危害乙方的人身安全的情况下，有权在解除合同时不予返还乙方的押金和租金。其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项或有疑义之处，由双方共同协商解决。本

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