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文档简介

土地流转转让协议书甲方：（出租方）地址：身份证号码（营业执照号码）乙方：（承租方）地址：身份证号码（营业执照号码）鉴于：1.甲方是土地使用权人；乙方经依法核准，取得农村承包土地经营权，并有开展农业生产经营活动的需要。为明确双方土地流转资金、租期、用途、管理及退出等约定，特制定本协议。一、土地流转资金甲方收取总租金为￥###。约定分几期，首期为￥###;后几期为￥###，每期于本约定的收租期交付。2.对于违约不清和过期不清的租金，双方同意适用下列规定：甲方每逾期一天收取应付费用万分之五为逾期滞纳金。二、租赁期本次土地流转转让的租赁期为###年，起始日期为####年#月#日至####年#月#日。租赁期间，除不可抗力原因外，不得转租、转让、抵押或用于其他不符合本协议要求的用途。三、土地用途1.乙方依法取得农村承包土地经营权，将承包土地用于农业、林业、畜牧业（禽类），农村旅游等合法用途。2.乙方利用承租土地进行种植、养殖或其他生产经营活动，依法按规定交纳土地使用税、耕地占用费及其他相关费用。四、土地管理甲方保证所管辖的土地使用权具有完全的合法性，有权承包给乙方使用。乙方应依法依规使用土地，遵守土地法规，保证土地资源合理利用，承担因土地流转带来的环境风险和环境污染责任。3.乙方应在租赁期履行土地管理责任和土地流转使用条件，并建立土地资源管理档案管理平台。五、土地退出1.本协议约定租赁期限届满，或者发生前述“二”所规定的不可抗力事件或解除本协议的情况下，乙方应当在８０天内自行协助甲方（或其授权的第三方）恢复土地使用权，并承担由此带来的相关后果。2.因履行本协议所产生的争议，双方应积极采用协商的方式解决；协商不成的，可以依据约定的争议解决方式进行处理。3.在本协议租赁期届满前，乙方不得有逃避、虚报、欺骗等情形，否则甲方有权要求乙方提前注销流转使用权，无论租期剩余多少，甲方不退还租金。6、附则1.本协议自甲、乙双方合法代表人签字盖章后生效，是双方之间的具有法律效力的文件。2.本协议一式两份，乙方一份，另一份甲方留存，具有同等法律效力。3.一切未经本协议书同意而违反其规定及给甲、乙方造成的损失，违法方需承担赔偿责任。4.本协议书涉及的事项，双方应先协商，未尽事宜，按照相关法律规定处理。甲方（出租方）签名及盖章

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