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文档简介
商铺出租转让协议书本协议书由甲方和乙方签订，甲方同意将其拥有的商铺出租/转让给乙方，双方在此达成如下协议：一、出租/转让物品1.1甲方所出租/转让的商铺地址为：_________。1.2商铺面积为______平米。二、租金或转让价格2.1出租租金乙方同意按每月/每季度/每年支付给甲方人民币________元作为商铺的租金。租金支付日期为每个月的第一天。2.2转让价格乙方同意以人民币________元的价格购买商铺，双方同意在__________（日期）将转让款项支付至甲方账户，商铺所有权转移手续在双方确认款项到账后进行。三、租赁/转让期限3.1租赁期限商铺租赁期为_________（期限），双方同意到期后另行协商或重新签订租赁协议。3.2转让期限商铺转让后产权由乙方所有，无期限限制。四、使用权4.1出租权在租赁期内，甲方将商铺租赁给乙方使用，乙方有权对商铺进行装修、经营等操作。4.2转让权商铺转让后产权由乙方所有，乙方有权对商铺进行使用、经营等操作。五、违约责任5.1出租违约责任（1）甲方如出现拖欠水电费等情况，应及时补交并承担滞纳金。（2）甲方如未经乙方同意私自调整租金，应退还调整额度并承担违约责任。5.2转让违约责任（1）乙方应按照约定时间将转让款项支付至甲方账户，如未及时支付，应承担违约责任。（2）如乙方在购买商铺后未及时更换商铺登记证书的所有人，应承担相应违约责任。六、保密条款6.1出租保密甲方同意不向任何第三方透露乙方在商铺进行经营的具体情况。乙方同意不向任何第三方透露租赁商铺的租金。6.2转让保密商铺转让后，乙方同意不向任何第三方透露商铺的转让价格和商铺的使用情况。七、争议解决甲、乙双方如发生争议，应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的司法机关或仲裁机构申请仲裁。八、协议变更本协议经双方签字生效，如需变更，应经双方协商一致后签署书面协议。九、其他条款9.1本协议未尽事宜，应经双方协商
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