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文档简介

四川省简单租房合同本合同由以下各方共同签订：甲方：房屋出租方（以下简称“出租方”）乙方：承租人（以下简称“承租方”）鉴于甲方是一有合法房产所有权人，同时也希望将其房屋出租；承租方需要租用房屋，为此双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和其他有关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条租赁房屋基本情况甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁房屋的基本情况如下：房屋地址：（填写详细地址）房屋面积：（填写面积）房屋型号：（填写房屋型号）房屋朝向：（填写房屋朝向）第二条租赁期限本次租赁以（填写具体时间）起到（填写具体时间）止，共计（填写具体时间）个月。租赁期届满，乙方有权续签，若不予续签，则自动退还房屋并返还押金。第三条租金及押金甲方应当在乙方入住时，以人民币（下同）形式一次性收取租金，租金总额为（填写具体租金），不可随意调整。租金的计算方式为月租金*租赁月数。乙方应该在入住前向甲方支付押金（填写具体押金），作为乙方在租赁期间违反租赁协议时的违约金以及租金的保证。在乙方如期退租、物归原主并完成退房手续后，押金将予以全额退还。第四条房屋使用及维修乙方在租赁期内有权使用租赁的房屋，但不得将房屋转租、分租、转让给第三方或者以其他方式转移房屋使用权。乙方在居住期间应当妥善使用房屋和里面的设施，不得对房屋和设施造成损坏或丢失。若因乙方自身原因造成房屋损害，乙方需要承担相应的修缮费用。如果房屋发生屋顶漏雨或其他与出租方原有结构性问题相关的维修问题，由甲方负责维修。第五条租赁违约责任乙方在租赁期内如发生违反合同规定的行为，可以被视为违约行为，甲方有权要求乙方终止租赁协议，退还房屋并收回全部租金以及押金。乙方提前退租，应提前30天告知甲方，并承担相应的违约金。第六条合同解除及争议解决双方协商一致，本合同可以在履行期间解除。但是乙方提前解除租赁协议，需要向甲方支付相应的违约金。本合同的争议可以通过协商解决。若协商不成，则由甲方所在地的仲裁机构裁决。第七条其他约定如乙方在入住前有不良记录，甲方有权不同意乙方入住。本合同未尽事宜，可以通过双方协商解决。第八条合同存根本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方各持一份存根。如有争议，双方应当按照合同的约定、法律法规的规定协商解决。合同一

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