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文档简介

商品房购房合同本1.前言在购买商品房的过程中，购房合同是非常重要的文件，其规定了房屋买卖的基本事项和双方的权利、义务，具有约束力。本文将介绍商品房购房合同的主要内容和注意事项。2.合同的基本要素2.1合同的名称合同的名称应该明确清晰，一目了然，应该为“商品房购房合同”。2.2合同的甲乙双方在合同中，卖方为甲方，购房者为乙方。2.3合同的房屋基本情况在合同中，应该清楚地写明房屋的基本情况，包括房屋所在地、建筑面积、采光情况、布局结构、运用功能等等。2.4合同的房屋价格在合同中，应该明确规定房屋的总价款以及价款的支付方式。2.5合同的交付时间在合同中，应该明确规定房屋的交付时间。2.6合同的竣工时间在合同中，应明确规定房屋的竣工时间。2.7合同的其他内容在合同中，除了上述基本要素，还应该包括如下内容：投资主体和项目概况乙方的身份证明及财务状况证明甲方提供的财务资料和房屋权属证明法律法规的约束经济责任和违约责任等。3.注意事项3.1合同签订前需审慎考虑购房者在签订购房合同时，需谨慎考虑自己的经济能力和购房意愿等因素，避免被动签订不利合同。3.2合同条款需严格执行购房者及开发商在签订合同后，应按照合同规定执行，并在出现争议时进行协调和解决。3.3了解法律规定购房者在签订购房合同前，应该了解相关法律法规的规定，确保自己在交易过程中的权益得到保障。3.4保存合同购房者在签订购房合同后，应妥善保存合同原件，并密切关注合同履行过程中是否存在任何异议与风险。4.总结商品房购房合同是房屋买卖的重要文件，是购房者和开发商之间法律关系的根据。购房者在签订合同前应该审慎考虑，签订合同后要按照合同规定执行，确保自己的

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