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文档简介

商业商铺租赁合同甲方[甲方名称]乙方[乙方名称]合同背景甲方是一家拥有自己的物业的公司，在盛名地段拥有一处商业商铺。乙方是一家要开设商铺的公司，在商铺运作上具有一定的经验和实力。甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守相关法律法规，以商铺租赁为目的。合同内容1.租赁物甲方拥有的商铺，位于[商铺地址]，其面积为[商铺面积]平方米，乙方租赁本商铺用于开设自己的业务，商铺内部部分由甲方提供装修，具体装修费用由甲方先行垫付，乙方需在租赁期内向甲方支付相应的装修费用。2.租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，在租赁期内，乙方须按照约定支付租金和押金，不得转租、转让、拆分、改变用途或擅自扩建等行为。3.租金乙方需要按照协议向甲方支付租金。租金的具体金额为[租金金额]元/月，且在签订合同日起七日内预交[预付金额]元押金，租金由乙方每月[租金支付日]日前支付。4.装修商铺内部装修项目由甲方提供，装修费用由甲方先行垫付。装修工程质量由甲方负责，并提供相应的保修服务。5.商铺的使用及管理（1）乙方应当按照规定使用商铺，采取措施维护商铺的内外环境。商铺内原有装修、设施和设备的平日维护，归乙方负责。（2）若乙方需要重新进行装修或设备更换，请提前向甲方提交装修设施改动申请，并经甲方同意后方可操作。（3）乙方应当按照有关管理制度和法律法规，为所租商铺的安全、卫生等选定专门责任人，负责商铺日常的管理和维护工作，保持商铺整洁、卫生。6.其他事项本合同项下各方应当承担相应的法律责任，并应按照约定履行下列义务：（1）所提供的相关资料真实、准确。（2）租赁期限内，不得修改、变更协议条款和各种附加服务、规定。（3）租赁双方应当保密租赁协议中涉及到的商业机密。合同解除本合同在以下情况下自动解除：（1）租赁期满。（2）甲方告知乙方解除合同。（3）甲方质量或服务不佳，无法承担协议义务。（4）有本合同约定的其他解除情况。合同争议解决对于本协议的形成、执行、履行或争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。对于本合同的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。合同变更本合同的内容变更或附件的增加，应经双方协商一致，并在书面形式后生效。合同生效本合同自[A日期]开始生效，至[B日期]终止。本合同经双方签字盖章后方为生效。合同附件合同附件甲方签名H

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