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文档简介

东莞城镇房屋出租合同合同编号合同编号：_________出租方和承租方出租方：____________(出租方名称)承租方：____________(承租方名称)出租物及租赁期限出租方将以下房屋出租给承租方：地址：____________(房屋地址)面积：____________(房屋面积)租赁期限为____________(年/月/日)至____________(年/月/日)。租金和押金租金：每月租金为____________(具体金额)，共计租期内支付____________(数量)个月的租金。租金支付方式：____________(现金、银行转账或其他方式)。押金：承租方应当在签订本合同时一次性支付给出租方押金____________(具体金额)元。押金不计入租金，租赁期限届满时，承租方应当返还房屋并收回押金。中途退租：若承租方提前终止租约并退还房屋，押金不予退还。租赁中的义务和权利出租方的义务和权利出租方应当按照国家的法律法规和有关规定，及时缴纳税费，并出具其名下的不动产证明或产权证书。出租方不得在租期内变更租赁物的用途或者转租第三方。出租方有权在租赁期限届满前2个月书面通知承租方是否续租。承租方的义务和权利承租方应当在租期内按时缴纳租金。承租方应当按照国家的法律法规和有关规定，爱护房屋及房屋内的设施和器具。承租方造成的损坏和故障，由承租方承担维修或赔偿费用。承租方在租期内享有使用房屋的权利，但不得进行违法活动。租赁期限届满前2个月，承租方应当书面通知出租方是否续租。违约责任如因出租方原因致使出租物不能正常使用，出租方应当承担修缮或更换的费用，或者相应减少租金。如因承租方原因致使出租物损坏或设施器具失效，承租方应当承担维修或赔偿费用。若承租方在租赁期内有拖欠租金或违反国家法律规定造成经济损失，应当承担赔偿责任。若出租方在租赁期间未及时履行其义务，承租方有权解除本合同并要求出租方退还租金及押金。合同解除和争议解决合同期满后未延续或终止的，出租方应当返还承租方的押金。如本合同未经过双方协商一致而擅自解除，根据有关法律规定，双方必须依法承担相应的违约责任。合同争议的解决方式：双方应当协商解决争议，如无法协商，则应当依法向相关部门或法院申请解决。附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。本合同的未尽事宜，按照国家的法律法规和有

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