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文档简介

上海市简单二手房购买合同合同双方本合同由以下双方缔结：卖方：买方：合同条款房屋基本信息房屋坐落地址：户型：面积：产权属性：房屋现状：价格：交易方式本次交易采用全款方式/贷款方式（二选一）。买方应付款日期为：付款方式为：交房日期为：买卖双方权利与义务买方在付款后，享有该房产的所有权，卖方应当将房屋权属证书和其他相关文件完好无损地交付买方。买方应当保证所提供的身份证明、收入证明、征信证明等所有资料的真实性和完整性，并承担由此产生的法律后果。卖方应当保证其转让的房屋所有权合法有效，不存在任何纠纷。如因买方原因无法完成本合同规定的付款和过户手续，买方应赔偿因该行为给卖方造成的一切损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。违约责任若卖方违反本合同规定，在装修、拆改、抵押等方面，影响了买方的合法权益，买方有权要求赔偿损失和违约金。若买方违反本合同规定，在付款、过户等方面，拖延付款或无法完成付款，买方应承担一切法律责任，已付款项不予退还。法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如买卖双方在履行本合同中发生争议，应通过友好协商解决，如协商无果，则应向有管辖权的人民法院起诉解决。合同生效本合同自双方签字或盖章生效。本合同分成卖方和买方各一份，自本合同生效之日起卖方应保留原件，买方可保存复印件。本合同一式两份，卖方和买方各持一份。附则本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定处理。本合同中如有任

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