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商铺分租合同范本商铺分租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就租赁甲方位于（商铺地址）的商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址为（商铺地址）。商铺的面积为（商铺面积）平方米。1.2商铺的用途限定为（商铺用途），乙方不得将商铺用于其他用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为（租赁期限），自合同生效之日起至（租赁期限结束日）止。2.2乙方有权在租赁期满前提出续租申请，甲方同意优先续租的原则，但续租的条件需双方再次协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（租金金额）的租金向甲方支付租金，租金支付方式为（支付方式）。支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。3.2租金的支付日期为每月的（支付日期）日，乙方需在该日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及违约金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为（押金金额）。4.2若乙方按照本合同约定履行义务且不违反任何条款，租赁期满后甲方将全额退还押金给乙方。4.3若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除本合同。4.4如乙方的违约行为导致甲方受到经济损失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第五条维修及装修责任5.1在租赁期限内，商铺的维修责任由甲方承担，包括但不限于水电维修、门窗维修等。5.2乙方有权对商铺进行合理的装修，但需提前书面通知甲方并经甲方同意。装修期间产生的费用由乙方承担。第六条合同解除6.1本合同期满后，双方如无其他约定，自动解除，无需另行通知。6.2除非双方协商一致，否则在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如有违反，违约方需赔偿守约方因此而遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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