裙房屋面非正常工序施工工法

裙房屋面

非正常工序施工工法完成单位：江苏**工程集团有限公司主要完成人：目录1、前言2、特点3、适用范围4、工艺原理5、工艺流程及操作要点6、材料与设备7、质量控制8、劳动组织及安全措施9、环保措施10、效益分析11、应用实例1、前言

在实际施工中施工单位经常遇到这样的特殊情况：业主单位要求压缩工期，以便工程早日完工投入使用，这时外立面装修和裙房室内装修必须同时进行。为了防止雨季裙房顶板有水渗入室内，在裙房室内装修开始前，裙房屋面防水工程必须完工。但裙房顶板上的脚手架因外立面装修各分项工程（石材、面砖、GRC、真石漆、泛光照明等）施工要求无法拆除。为保证裙房室内装修和外立面装修同时顺利进行，我们在实际施工经过不断的的探索、创新、实践以及改进、完善，总结了一套裙房屋面非正常工序施工工法。2、特点2.1保证了裙房室内装修和外立面装修同时顺利进行，确保工程提前交付使用，带来了社会效益和经济效益。2.2不会形成防水薄弱部位，防水层施工质量还能得到加强，杜绝了屋面渗水的隐患，避免了保修期内屋面返修，无形中节省了大量成本。3、适用范围本工法适用于特殊情况下业主要求赶工的裙房或车库屋面防水施工。

4、工艺原理裙房屋面工程分两次施工完成，将其分为：中心部分和脚手架部分。中心部分按正常防水工序施工，脚手架部分暂不做正式防水，将扫地杆、剪刀撑提升到找坡层以上，用塑料薄膜将脚手架立管包裹起来，然后做找平层，待找平层干燥以后，满刷一遍临时防水涂料，防止雨水渗入裙房室内，待脚手架拆除后按正式做法施工。5、施工工艺流程及操作要点5.1施工工艺流程将屋面划分为：中心部分、脚手架部分→进行中心部分的屋面防水施工→插入导墙砌筑→将脚手架扫地杆、横杆和剪刀撑提升至找坡层以上，在找平层内的所有立管用塑料布包裹→按照找坡图进行找坡层施工，浇筑找平层→刷临时防水涂料→待脚手架拆除后，将缠绕塑料布的脚手管全部拔出，做正式卷材防水5.2操作要点5.2.1防水施工区域的划分

因为裙房屋面工程分两次施工，所以施工前必须先划定施工区域。以淮安市东方曼哈顿广场为例（平面布置见图5.2.1），将其分为：中心部分、脚手架部分。中心部分按正常工序施工，脚手架部分正式防水施工待外立面装修施工完毕，脚手架拆除后再进行。（图5.2.1施工区域划分图。图中红色为车库中心部分、蓝色为脚手架部分。）5.2.2中心部位的防水施工

按照图纸要求进行中心部位的防水施工，施工按正常工序进行。（见图5.2.2）（图5.2.2中心部分的防水施工）

5.2.3导墙砌筑

在中心部分施工时，防水保护层施工完毕后插入导墙砌筑，防水在导墙外甩茬，砌筑导墙时留好泄水孔，以便导墙外侧雨水排出。（见图5.2.3）（图5.2.3导墙砌筑）5.2.4脚手架节点处理

将脚手架扫地杆、横杆和剪刀撑提升至找坡层以上，在找平层内的所有立管用塑料布包裹，以便拆除时便于拔出(见图5.2.4)。（图5.2.4脚手架处理节点图）5.2.5找坡层及找平层施工

在处理好脚手架的节点以后，就按照找坡图浇筑脚手架部位的找平层（见图5.2.5）（图5.2.5找平层施工）在进瞧行找掩平层宏施工手注意持其施颈工质有量，纠严格沈控制克找平番层的袄施工祖，注疫意压棉实；反由于被砂子腾过细污、水挺泥砂缩慧浆级差配不负好、怠找平箩层厚你薄不蛮均、进养护男不够师，均诵可造枣成找栗平层信开裂待，倘趋若开概裂将祸直接搞影响乔上层掌临时授防水荐涂料怕的防况水效辜果。狗同时袄应控为制好摧找坡排层的封坡度统，不依得出县现倒面泛水勉，防麻水工尼程向亦来秉敲承“赚堵”零和“吸排”描相结哈合的影原理凶，在卫屋面女排水交通畅撇、没见有积比水的兼情况你下，东临时隐防水序层才吊能满雹足防闷水要舌求。枝此外柱在与出屋面惹结构址的交体界处片和转作角处在，应粉做成理圆弧壳形，零且整筛齐平忌整，馆以便晴临时腔防水垄层的炮施工午。5.罚2.免6、乖临时栋防水携层施损工在已艳经干励燥的腊找平屋层进捞行临维时防询水层嗽的刷融涂（锈见图较5.伸2.眠6-升1）皂，防侦水涂恭料优馒先选死用乳脊液型联防水衡涂料颂，该拍类涂殖料施务工工检艺简匆单、卵方便歉成膜起，过悔程靠舍水分恳挥发酸和乳中液颗客粒融群合完沈成，鹅无有缴机溶腰剂逸船出，乞不污参染环绝境、晃不燃煎烧，厚施工刻安全崇，其炸价格阁也较福便宜笑，涂根膜结铅构紧须密、婚强度览高、扔弹性抱好，烟基本见上能来满足竭建筑蛾工程僚的需刑要。在穿笔过墙隔、顶胃、地劈燕的管殃根部路，地捆漏、萍排水应口、跌阴阳瓣角、参脚手董架立饺管根以部等笑薄弱低部位四增设搭附加夹层，折以增蹈强其团防水吩效果宋，附尝加涂舱层做什法：蒙是在米涂膜说附加棋层中乖铺设制玻璃璃纤维邀布，让涂膜夫操作交时用掘板刷疗刮涂睁料驱希除气犬泡，艺将玻薯璃纤迷维布剧紧密冬地粘抱贴在靠基层旱上，两阴阳尾角部坛位一颂般为堂条形芳，管描根为瓣块形钉，三活面角道，应乐裁成帐块形扯布铺双设，怕可多唤次涂由刷涂狮膜。在刷耽完临尾时防羡水层吃后，榴屋面搬防水梁施工扶就暂并告一御段落钻（见饼图5择.2允.6易-2时），栗裙房醋室内坊装修宗和外袖立面振装修和即可潮同时迎进行制。（图赌5.瓜2.参6-漠1尸临时乞防水牧层施露工）（图捷5.棕2.冒6-凤2者拆脚涝手架夜前的滴防水歌节点茎图）5.浴2.嗓7孟脚手箱架拆大除，直正式护防水触施工待脚古手架且拆除饱后，遭将缠胡绕塑彻料布故的脚妈手管网全部葬拔出天，按烘正常仆工序革做正权式卷旅材防什水，仇整个或屋面便的防找水就节全部枪完成夕。6、桥材料盘与设职备序号名称规格、型号单位数量备注1水泥规格、型号、单位、数量等均由单体设计计算决定。用于屋面常规防水施工，其质量和技术性能均要符合相对应的设计及有关现行国家标准要求，并有出厂合格证，做好材料复检工作。2黄砂3水泥4防水卷材5找坡材料6隔离层材料7密封膏8冷拔丝序号名称规格、型号单位数量备注9临时防水涂料乳液型防水涂料KG根据单体设计计算决定乳液型防水涂料黏度100~250cP（0.1~0.25Pa.s）,含固量大于43%，耐热度80摄氏度以上，产品必须有出厂合格证，并且要做好材料复检工作，把好材料进场关。10塑料薄膜常规M211玻璃纤维网格布30G/M2M212搅拌机JDY350台113切割机WJ40-2台114电动搅拌器台115搅拌桶个216橡皮刮板把217磅秤台118油漆刷把419长把滚刷把420钢卷尺把121小抹子把422剪刀把27、劲质量违控制7.错1执行炒《屋灭面工王程质帝量验议收规亿范》繁GB厚50奋20参7-拍20单02强标准症。7.养2严格宅控制驼找平睁层的灰施工夸，注箩意压驴实；肆由于服砂子怀过细荣、水贩泥砂延浆级忌配不个好、控找平贯层厚拣薄不损均、窑养护醋不够咸，均垄可造枪成找漏平层晋开裂宝；注灭意使偷用符奴合要陪求的焰砂料绝，保秃证找侮平层夫的厚橡度基墓本一碌致，滤加强朝成品道养护谣，防漠止表短面开监裂；册同时赌应控将制好当找坡师层的盖坡度窄，不姓得出站现倒脱泛水丘；在刮与屋导面结娃构的饶交界来处和存转角冻处，秘应做倡成圆喝弧形滩，且幅整齐螺平整廊。7.吓3注意哑卷材体防水烫层的件细部匙施工艺，铺鸟贴附甘加层咬时，叙从卷妙材剪欺配、良粘贴烦操作朋，应漠使附毛加层含紧贴霞到位防，封质严、维压实泡，不册得有愁翘边蛙等现匪象。7.管4找平年层干姨燥以裂后，若方可级在进逼行临震时涂朵料防速水层宝施工铃，施尚工前亲将基房诚层仔霞细处圾理干冻净，掠不得方有浮隔砂和刊灰尘兴。7.里5临时峡涂料平防水窝层与膝基层苹粘结扒必须劳牢固还，表纤面平颠整，挎涂刷厚均匀污，无吹流淌斥、皱贪折、坝无鼓些泡、冷露胎犯体和愚翘边绍等缺漫陷。7.凤6在穿物过墙霉、顶阿、地薄的管葬根部甜，地膊漏、泳排水误口、形阴阳御角、匀脚手护架立稍管四堪周等额薄弱迅部位榆做好碌上述虑部位猫的增寒强涂促层（能附加剃层）涉。7.容7在临纠时防斗水涂陈料固堡化前段不得甘上人产操作辫，或固放置醉工具待材料竞，将寒涂膜颠碰坏避、划肤伤，艰注意膝好成逃品保桃护。7.胃8在临喇时防皂水涂稠料施帐工时朗及干孟燥前议，应筹防止络雨水振冲刷救、阳衔光暴渠晒及惯冰冻养。7.酸9为防描止外稳立面橡装修挺时有策高空辰坠物丝式对临顺时防撕水层反造成转损坏惊，设启置多掠层防软护层虚。8、割劳动柜组织忽及安别全措涉施8.叹1劳喇动组减织工种人数工作内容施工负责1对施工整个过程进行全面管理技术负责1编制施工方案、预决算、对工程的所用设备、材料进行计划，进行指导、质量检查、验收工作质量负责1对施工整个过程进行全面的质量管理和验收工作安全负责1对施工整个过程进行全面的安全管理瓦工10找坡、找平层、隔离层等的施工防水工4卷材防水层、密封处理、临时涂料防水层的施工8.袄2、再安全箩措施8.置2.弱1施工侧人员捕必须着遵守躬安全棕生产贤的有狸关规付定，描服从虎安全臭员的赌监督顿。8.接2.栗2皮肤拥病、纸支气乔管炎枯、结吧核病星、眼僵病以笼及对渔沥青瘦、橡坐胶刺余激过肺敏的尽人员扒，不誓得参寨加操削作；器参加迫施工娱操作泻的人它员必炊须穿刷工作颤服，代戴安规全帽遇、口淡罩、授手套姻、帆医布脚奇盖等矛劳保崭用品秩，工霉作前溜手脸国及外秀露皮悄肤应狸涂擦逮防护构油膏圾等。8.因2.由3周围绝无女萌儿墙伸和栏扔杆的胀屋面赤，外藏脚手堂架应拳高出暗屋面絮，四持周应扑设安愿全绳烟、网饶；出冻入口虫洞、窜坑、赵沟、远电梯驻门口彼等处傅，要约设盖轻板或飘围栏疮、安恰全网砌。8.侍2.似4五级用以上颤大风肤和雨雅、雪靠天，佛避免销在屋旧面上逢施工膜。8.耍2.拴5防水胆涂料滔多为迫易燃馅易爆栽产品林，在批仓库罩、工炉地现估场存辈放及盐在运差输过胶程中殊严禁胀烟火劲，高捎温和欠暴晒衣，施皆工现煮场必先须有寄严禁壁烟火企标志钥，并踩配备部足够殊的灭结火器蜜具。8.毒2.池6施工裙人员符不得迷踩踏棋未固扬化的帮防水院涂膜膜，以逝防滑驻倒跌先落。8.沉2.多7操作怜时应午注意梦风向慈，防钉止下示风操谈作人挥员中傅毒、尸受伤光；在旦通风笛不良帐的部阔位进亏行含老有挥榆发性躬溶剂粒的涂彻料施捏工时米，采耳用人迟工通楼风措命施。8.而2.垃8班前柄认真类进行友安全宫交底沿，使茶人人傲懂得足自我启安全栏防范利。8.拆2.垒9由安寄全员尚、各句班组声长成储立检她查小絮组，火定时橡和不控定时耀的对薯施工末作业卵面进拌行全帮面的出检查兔。9、佣环保何措施9.淘1在项耻目经狮理领歌导下捎，建浇立由尽生产培副经影理具圆体管朝理、颜各职通能部业门（浸工程散管理迷部、羊物资决部、苍质量阵安全咳部等镜）参碌与管阵理的裹环境蚕保护剖体系氧。其推中工气程管爪理部都负责惭制定游项目平环保王措施商和分颤项工丙程的槐环保陵方案朋，解后决施冻工中匹出现扰的污维染环矮境的潮技术围问题逮，合内理安树排生纽奉产，艘组织哨各项资环保衔技术疾措施膝的实险施，旧减少条对环匪境的商干扰京；质锻量安步全部档督促弹施工厦全过宇程的尼环保凯工作阁和不犯符合剩项的烈纠正杀，监偏督各喉项环弹保措唐施的城落实冶；其亿它各圣部门封按其鉴管辖盼范围彼，组弓织对明施工它人员驴的环柴境保发护培监训和恢考核高，保汪证进养场施忌工人找员的栋文明振和技锹术素册质，雁严格碌执行雄有毒氏有害贺气体蔑、危伙险物掌品的毒管理港和领沃用制猜度。9.颂2防水株施工考时，尾不得礼污染粒已完键工的邪墙壁桑、檐智口和滚门窗诱等。9.环3每次睛用完股的施历工工沿具，邻要及葱时用棋二甲平苯等竟有机带溶剂铜清洗某干净纵；清驰洗后乡丰溶剂磁要注膀意保剩存或僵处理碌掉9.赞4清洗旷施工垦工具津的废辜水，身混凝讯土、初砂浆浅的拌殊合废种水要垮先进桑入反鸡应池索及沉坊淀池勿，为库保护必当地辟水质绸，实昨现废货水回慢用零绕排放趁，在袭沉淀估池设抽置调收节池置及抽沸水泵俯，将厕经过报处理而后的市水进题入调由节池滤储存肉，采项取废记水回捞收循蛙环重恢复利狡用。充在沉颈淀池称附近宽设置胡干化久池，震沉淀因后的铺泥浆碌和细钳沙由衡污水义管输绞送到骗干化镜池，违经干银化后只运往堡附近柜的渣只场。南定时考对排令放的阳污水进监测逮，发招现排垂放污锁水超师标，天或排估污造姿成水顺域功睁能受浓到实姐质性券影响袍，立阵即采话取必近要治秋理措邀施进古行纠枕正处迟理。9.令5将混逆凝土茶及砂横浆搅签拌机删等机淘械的臣位置返布置易远离环居民咏区，杜以降汪低施盗工噪斜声；浸对振愿动大胶的设胸备使仔用减笨振机关座，业以降建低声瞒源噪到声；域加强痰设备倒的维脖护和次保养慈。9.肢6做到抢工完性料清送，施灾工时闲产生负的废魂塑料片薄膜臣，防钓水材绒料包谨装袋慕等要隔及时衣清理患，保绍持施洗工区殊的环窗境卫躁生，鱼在施助工区耽和生让活营例地设吗置足宵够数语量的葬临时抱垃圾太贮存宗设施映，防晚止垃消圾流蛇失，昆定期斩将垃稼圾送特至指威定垃秩圾场宴，按杏要求现进行伐覆土夕填埋麦。10扬、效化益分蜡析10驾.1你经济从效益虽然吗增加兰了一仪遍了蛮临时腰防水仿层，搂但却盖提前欠了工排期，恐经核钢算，性由此持带来胃的经怀济效铅益要浆超出阳临时攻防水娃层的线成本芬。同虏样以恰淮安胸市东醋方曼始哈顿妈广场臭为例稻，使犁用本坡工法陵后提发前工吵期3丧0天经，具竹体经帅济效死益分个析如拳下：临时防水层增加成本工期提前一个月节省的费用面积单价总价塔吊提前拆卸20天项目管理人员一个月工资总公司管理费用水电费、办公费等日常开销总计104M2270元28080元600*20=12000元50000元4000元25000元91000元净效益：91000-28080=62920元10殖.2临质量坟效益房建腐工程落的屋采面防联水历充来是牵施工泻单位垦较难厚控制滚的内徐容，可新建公工程鼻当年搞渗漏齿率都互在1配0%别左右忧，国占家每泰年用掏于防声水方兼面的条维修鹊费将娘近2痒0亿哈元。伤如果罪在脚竭手架估下方研做正原式卷均材防物水的崭方法炉，防斧水卷磁材须逮卷上胆脚手勉管这暑样才骑能起暴到防泄止雨嫌水渗茶入裙左房室礼内的感作用呢，这委种作乐法会件造成再在脚嫌手架贼拆除麻后所筑有脚糖手管兽根部添都必夸须进雁行修战补，役防水存薄弱朗处太跪多，疏而且嫌还特伟别费锈时费交工。甜按本肆工法独施工粱不会龟形成猴防水比薄弱代部位搅，防本水层粮施工他质量顺还能办得到歼加强幅，杜喊绝了烤屋面训渗水期的隐绿患，款避免宵了保融修期卸内屋贞面返斯修，惑无形迅中节作省了蝴大量巡寿成本骆。10突.3祥社粥会效奶益10礼.3穗.1工程胀提前当交付鲁还给系业主较单位尾带来物很多孙社会主效益扰，商衫场、布娱乐源场所劲等提苦前营出业给育业主哈带来盯的收男益也浑是不浑可估番量的嫩。10锡.3卵.2因为愧保质苹保量头的提非前交雄工，带得到