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文档简介

商务楼楼层物管合同范本商务楼楼层物管合同甲方：（以下简称“业主”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是商务楼楼层的业主，乙方是一家具备相关资质和经验的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在商务楼楼层物业管理方面的权利和义务，保障商务楼楼层的正常运营和维护。第二条物业管理范围1.乙方将负责商务楼楼层的日常管理工作，包括但不限于楼层的清洁、安全、消防、绿化、设备维护等。2.物业公司有权委托第三方供应商或承包商执行必要的维修、保养和改进工作，但需提前通知甲方并征得其同意。第三条物业服务内容1.乙方应按照相关法律法规和业主委托，提供以下物业服务：a.进出管理：包括人员和车辆出入的登记、安全检查等；b.环境卫生管理：定期清洁楼层、公共区域和厕所，保持整洁；c.安全管理：确保楼层的安全设施正常运行，配备消防器材并进行定期检查；d.绿化管理：负责楼层内的绿化养护和植物管理；e.设备维护：定期检查和维护楼层内的设备设施；f.报修服务：及时响应业主的报修请求，并协调处理问题；g.其他业主委托的合理要求。2.物业服务内容可根据实际需要进行调整，但需提前通知甲方并征得其同意。第四条物业费用和支付方式1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用，具体金额和支付方式如下：（详细列出费用及支付方式）2.物业费用应按月/季度/年度支付，甲方应在每个支付期限前向乙方支付相应的费用。3.如甲方未按时支付物业费用，乙方有权要求甲方补交，并可按规定收取滞纳金。第五条保险责任1.乙方应按照相关法律法规和业主要求，购买商务楼楼层的综合保险，保障楼层的安全和风险防范。2.乙方应向甲方提供保险保单副本，并及时告知甲方保险事故的处理进展。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权向甲方追偿并要求支付滞纳金。2.若乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方补偿相应损失，并有权解除合同。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除1.双方经协商一致可以对合同内容进行变更，变更后的内容需以书面形式确认并签署补充协议。2.在下列情况下，本合同可被解除：a.双方协商一致解除；b.一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未能改正；c.受到不可抗力因素影响，致使无法履行合同。第九条合同生效和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定其他约定事项。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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