某旅游点发展概念性规划国际咨询

厦门某旅游点发展概念规划国际咨询

总目录发展概念性规划国际咨询绪论三力认知与评价概念性策划概念性规划项目背景AVC创新理论的应用三脉溯源现状吸引力认知现状生命力认知现状承载力认知现状AVC评价三定导向三力构建与强化五大工程四大支撑总则规划理念总体规划鼓浪屿吸引力规划鼓浪屿生命力规划鼓浪屿承载力规划鼓浪屿三力规划评价`石岩鼓音是你的天籁天风海浪是你的激情如诗如画的建筑美景西方维也纳东方鼓浪屿世界音乐之岛上帝为音乐而造的天堂！扉页引言鼓浪屿，世界音乐之岛，是你梦一般美丽的景色，和童话一般神奇的故事，开启了我们想象之门，推动了我们神来之笔，才为你描绘出了这副东方音乐之春的美丽图画！本次规划的核心理念特殊性质通过规划，改变目前以观光为主的旅游状态，确定音乐艺术为核心的文化艺术主题旅游新理念。

以东西音乐艺术轴为主线，自东码头至西码头的主游线体现时间艺术体验。两线交会，表现建筑是凝固的音乐和音乐是流动的建筑的艺术真谛。环线是陪衬性游路，必须起突出主线作用，有如绿叶与红花的关系。

传统的卖点、热点、亮点集中在本岛东南部如日光岩、菽庄、皓月园等。通过规划，将以上三点合一的标志景通过东西音乐游线从东南引向本岛西南的音乐港湾和出水芙蓉，这个世界唯一的创新构思将为“世界音乐岛”的定位奏响时代的最强音，从而为鼓浪屿旅游跨越式升级换代奠定不可动摇的坚强基石。一、“世界音乐岛”主题旅游的展现二、线形旅游体验的游路结构三、卖点、热点、亮点的转移与创新

第一部分绪论PartIIntroduction项目背景和理论的应用1、特殊性质·鼓浪屿是“鼓浪屿——万石山国家重点风景名胜区”的重要组成部分;·鼓浪屿是国家重点旅游区;·鼓浪屿是厦门市城市的一个行政区域.2、专家的看法3、定位是国际性风景名胜区4、发展国际咨询一、项目背景项目背景和理论的应用

成熟的旅游区需要创新的AVC理论支撑。AVC理论是由同济大学刘滨谊教授（2002年）提出的旅游规划理论。具体是指旅游区规划应重点进行“三力”特性的研究、认知、策划与规划，以“三力”构建、强化和规划成为旅游区规划的核心，“三力”具体指旅游区的吸引力（Attraction）、生命力（Validity）和承载力（Capacity）。本规划以此理论为中心，进行鼓浪屿发展概念性规划任务的研究、认知、策划和规划。AVC理论的提出正是基于城市规划、旅游以及风景旅游规划综合学科的分析思考。通过这种规划，使风景旅游地具有鲜明的市场形象，旺盛的生命力，具备“经济、社会、生态、环境”等综合的风景旅游地承载力，从而实现旅游的可持续发展和风景旅游规划“市场卖点——生命周期——可持续利用”的三元体系化。二、AVC创新理论的应用鼓浪屿国际咨询体系图解

第二部分三力认知与评价——现状认知与评价

PartIIAVCCognition&Assessment——ExistingCognition&AssessmentinGulangIsland三力认知与评价目录三力认知与评价现状吸引力现状生命力现状承载力现状三力综合评价区位及空间联系三脉溯源景观的互动与吸引旅游市场的互动与吸引厦门城市的吸引力音乐艺术特色为主导的吸引力国内外的比较优势发展过程与阶段旅游产品生命周期生命力制约因素交通与容量设施接待能力规模与接待容量开放空间与游客集聚现状吸引力评价现状生命力评价现状承载力评价现状吸引力认知素有“海上花园”之称，位于厦门市的西南隅，隔500多米爱江与夏门本岛相望，为厦门7个市辖区之一，面积1.83平方公里，常住人口约1．76万人。是国家级风景名胜区,是全国文明风景旅游区示范点,全国4A级旅游区,全国35个王牌旅游景点之一和全国第一个通过ISO14001的旅游区。•区位及空间联系从区域内部空间联系来看，通过厦门与福建省主要城市（福州、泉州、漳州、龙岩等）、主要景区（武夷山、笔架山、戴云山、紫云山洞等）具有便捷的高速公路、国道（324国道、319国道、205国道、316国道、104国道）和铁路交通联系。在厦门市区域内部，通过海仓大桥、厦门大桥将厦门岛与集美、海仓、杏林、同安连接为一个整体，将海岛型城市发展成为具有腹地空间的海湾型城市，为鼓浪屿发展提供了有力的支撑。概况鼓浪屿现状的吸引力认知现状昼吸引模力2-苗1-戴1L稠区勤位及岗空间向联系摔图I奶2-屠1-索1R掩区厦位及粱空间目联系凉图I吨I现状抹吸引悲力地唇脉是厦捉门西锡南部野的一亚个海秤岛，绝四面详环海终，面的积1然.8恰3平拜方公森里，循气候垦属亚甘热带挽海洋帅性季漂风气膊候，忙年平扁均气现温为钳21粱.2伐℃。晚全岛蛙坡地具多于爸平地趋，有趋7座密主要工山体将，山语体走库向以凡日光广岩为示中心季，向唐东、字向西斑和向文北延绘展，付呈现乔出“构三龙存聚首暗”的成地脉铅特征讯，最尖高点尤为日匪光岩包，海块拔9南3米鼓，海俱岸线目长6蹲.1队km博。植痕被具葵有南鸡亚热丈带顶殖级气蚕候群巧落特跨征，络植物误共有畅90屋多科架40厕00丙多种院。2-穷2-碑1L关现辫状地浸形地万貌图三脉袖溯源现状捏吸引斜力地形姿剖面茂线地脉阅认知盈是规仅划鼓网浪屿圣的基比础。浙结合浴鼓浪索屿地备形格千局和蛋旅游示发展裕与城幸市建呜设态各势，桶通过稿地形抹剖面周线表侄达鼓遥浪屿厨的地恰脉特课征。扬剖面领线的拘选择瞒考虑吓到竖茄向地咸形的属变化暗、重裁点旅亡游景咸点的院分布险、重栗点建余设的敌延展挺空间倘、重对点景敢观与葵旅游预廊道茧和未出来规摘划发钓展的树走向扒等多角个因袜素，乱对鼓积浪屿挥地脉殿通过蜘AA直、B逢B、吵CC娘、D层D、抢EE糊五条除剖面还线，铜其中虫日光泻岩是脖鼓浪扩屿的绪最高荐点，伞是多弦条剖璃面线矿通过匀的控鉴制中裙心。2-姥2-铸1R戒整点体地掉形剖迎面现甜状图三脉业溯源现状朽吸引魄力植被]气经候属化亚热粒带海柿洋性故季风党气候款，植满被具刑有南瓣亚热栗带顶残级气纯候群巡寿落特仇征，芬植物斤共有骡90真多科胖40叹00列多种喷。植届被分雁布特浸征与双鼓浪壁屿地条形紧侵密结熄合，尽主要她分布督在7稿座主露要山郊体，姐以日宜光岩韵为中在心，以向东根、向锡西和愧向北贩延展捆，呈把现出蚁三条理绿带桂，集乏中分既布在怒南部娃滨海灵和北围部燕拖尾山冤两大晶区域恒。棋其中拿庭院笋绿地丑是鼓店浪屿余分布型较广园的绿仇地植善被。2-刻2-迎2悄植被检绿化蚁分布女现状闹图三脉辈溯源现状导吸引妖力文脉多种剃文化感的体够现与垃叠合职关系康棗音良乐文教化、绿闽南唉本土酬文化寻、南望洋殖赖民文锄化、伍西洋去文化渣、海肺岛文评化、瓶侨乡满文化厅、滨偷海娱愤乐文是化。从总候体观弓之，叉鼓浪剪屿是亡中西外合璧酒艺术白与中助西融指合文宪化的原典型容。2-撒3-刊3L肃文和化设太施分鸦布现厦状图三脉忙溯源现状旋吸引敢力史屡脉在宋董元时柱期鼓挎浪屿窝称为倡“圆券沙洲钩”，屿至今己保留杏有“什龙头计山”洋、“雪龙头史路”磨和“疯龙窟创”等戴名胜耻遗迹斩。明歉代始精称“闭鼓浪秧屿”揭；明啦末清求初，油民族倒英雄繁郑成停功据促守鼓扶浪屿论，建杜筑“挥龙头泽山寨津”和冠“水族操台菌”，疾在此闸屯兵销和训库练水拒师。茎鸦片汤战争闭以后借鼓浪胖屿被少英国堵侵略签军占富领5帝年，何《南苏京条嫂约》械签定乱后西粒方列剂强涌园入鼓押浪屿勇，先披后与狮13缘瑞个国浊家在议岛上留设立政了领慨事馆浪，成尿立领津事团侨，设析立劳结工局凭、会公审公芹堂，土建公骂馆，职设教傅堂，势办学叔校，蛇贩劳安工，羊炒地据皮，登鼓浪炭屿沦蕉为“助公共乓租界缸”。售抗日辞战争舒中，柜鼓浪烛屿成勉为难暗民避套难的割地方杜。1穿94戴1年键12酱月7宋日日者本帝远国主将义发店展太绵平洋胸战争着后，丈占领份了鼓当浪屿码。1锹94凳5年础8月易日本眼战败引投降命，鼓筹浪屿秘结束陪了1孩00圈多年热的殖秋民统峰治。2-谷4-幅1R屈史科迹分趟布现劲状图三脉臣溯源现状据吸引舌力2-黎1-折2L采厦叛门市骑景观异视觉妈互动墨图2-劲1-货2M灵鼓者浪屿椅—厦特门岛岩视觉兆景观样互动债图现状篮吸引命力从厦每门建迟设海骗湾型港城市衫的发贩展战扫略来抓看，著鼓浪片屿与眨厦门堆西海歇屿一辣起构描成厦怒门城燥市的例中心咏景观宋区域磨，其缺中西丽海屿不成为婚厦门忠城市服的标宿志性看海景职区域亦，鼓幼浪屿列成为努该区对域中店最具腥吸引顺力的蹲海岛筹，是撞景观薄视线没的中雨心区挺域。汇从厦晶门大亲桥、毕海仓轮大桥烧都能鞭够观具赏到钢鼓浪菊屿的益整体巧景观腔特征灭。从鼓挡浪屿珠与厦维门本续岛的见景观宜互动顺来看半，以柜鸿山兆公园骑和环柳岛路矮的西盐部成辞为观律赏鼓算浪屿光的重任要观鲁景区山域。持而同蛙时，释从鼓害浪屿拦的日蛛光岩俩、港浪仔后龟浴场斩、皓廉月园丘、轮另渡码各头、青燕尾采山等蜡都成快为鼓窑浪屿渠观赏现厦门自本岛寨海岸镰风光权、西归海屿训岛群啦风光府和海牙仓大技桥的喊重要揪景观击观赏大点。2-忆1-葛2R芦鼓夫浪屿继视线问分析系图景观挡的互畜动与枝吸引现状毙吸引谣力•音乐再艺术惠特色欣吸引垄力•音乐微文化界艺术魄与教柄育特倾色•鼓浪欲屿的区建筑组艺术夫特色•鼓浪胡屿的联经济信规模您与辐菠射•鼓浪悠屿产情业发沿展与半环境蹲吸引膀力旅游箭市场努的互门动与闸吸引厦门筐城市绣的吸川引力吐为鼓神浪屿启提供梅了大孤的发炕展基慨础鼓浪验屿以吸音乐辨艺术字特色恢为主挖导的工吸引婆力现状零吸引丸力•旅芝游景忧区主吧要有妹日光着岩琴寒园景虏区、柿菽庄计花园马景区言、皓坛月园都景区慢、留奖园、放笔架幅山公为园、陷鸡母丧山景枝区、谁鼓浪春洞天颈和万西国博祖览等流。•旅址游景靠点有锁日光筑岩、悉延平劫公园害、港闪仔后粒海滨企浴场币、菽勿庄花旗园、填鼓浪括洞天晴、海偏底世量界、温厦门伴博物抢馆、狠郑成服功纪带念馆聪、皓森月园但、百土鸟园锅、热款带作萝物引按种园坦、延盆平公蚊园、止美化延浴场顾、大艺德记致浴场柳、田吧尾浴栗场、盾西苑邀浴场盲、钢过琴博罢物馆治等。2-召3-塞2L野景董点分据布图旅游放吸引黄物建氧设与上产品凡吸引驳力现状房诚吸引晴力•自月然旅竭游资盾源球状哀花岗建岩地竖貌海岸摆地貌亚热地带植瞧被景耍观动物片资源•人文升旅游耻资源音乐扭文化风貌恒建筑名人寻史迹摩崖跪石刻宗教宁文化2-翁3-板2R扎旅门游资绝源分只布图旅游差资源库与资染源吸每引力现状吊吸引亡力•在国丑外岛拜屿发逮展中夏的比暮较优却势Ca斜mp拾lb悲el腰lo歪岛、渴Hy如dr化a岛埋、S帐en究to派sa姿岛、雄Sa堤rk籍岛、架玛莎册葡萄香园、池Ma都ck估in斤ac嫌岛、求Mu顾ra练no蜡岛、逼Je韵ck忘yI册I岛挠、B捎or林ac凶ay僻岛、爽Am柄el鱼ia峡岛•在国老内岛欠屿发猴展中可的比投较优部势海南忍岛、艇蜈支扎洲岛柄、涠袖洲岛枕、东破海岛叶、海霉陵岛策、湄六洲岛寺、东种山、旦嵊泗哪、朱建家尖捆、崇虚明岛咐、太齿湖仙浮岛、尘长岛调、刘告公岛钟、海动王九编岛、鲜菊花牲岛国内砖外岛忧屿发君展中秤的比肾较优改势海王圆九岛涠洲故岛崇明播岛蜈支捎洲岛现状肿生命绵力•鼓健浪屿她发展坊的过彩程与铸阶段•鼓访浪屿怎主要搏旅游非产品醉的生施命周慨期•街粉道网神络空鼠间•海谷湾型纪城市膝和旅乏游发惩展的召矛盾虏对生哈命力皇的制灾约•鼓唱浪屿侵社会竖经济月发展吩矛盾氧对生米命力雕的制芬约现状吵生命挽力土地骆利用料现状现状矮用地俘布局肯是经口历了哭鸦片钩战争羽后及泡建国旗以来炊的建斩设开伙发形秧成的晚现有肥布局虑。土哈地利锅用分脊布具添有明痛显的坦复杂悦性特僵征，梯是长肿期自料然式纱发展养的结绝果。号分部福特点掩为岛录南部匙、西亦南部赴沿海棵地区罚为开本发和纵半开拿发的般自然旷景区欠(包座括部碌份零麦散住贤宅)电，岛纤中部控、东枪部多戚为居叨住、顽商业割和行朋政机纲关等扮用地寒；岛触北部辞是四侨大工拆厂搬赵迁后骂用地设。岛下屿的坏绿化乓用地救比例抱较大捞，但贯分布买较为萄零散定，尚摔未形予成完亮整的政绿化暴结构拴，不咐利于享发挥赶其生壁态效松应。轨整个枪用地订布局趴无明含显的芦用地房诚区域剪，但别经过颗近年铁来的乓用地难调整纤优化劣，土蝇地利逃用结败构有趋所好役转。2-严3-烈1壮土地梳利用纳现状侄图现状饲生命冶力旅游岁动静虽分区嗽分布慰现状现状庸旅游辰动静外分布松总体渴上以纽奉“南卵动北坚静”说的布峰局形会式为挡主，库具体茅指鼓墙浪屿按的南河部滨桨海地浮带、界日光豪岩以敞及东结部的买码头裳、入论口广必场、禁商业昏街为两旅游忧动区饶；岛胞屿的而西北凶部地留区、妙日光挺岩下青西南合部分递地区猛以及艺东部城的万晶国建跟筑博蜻览区寒域等过为相健对的考旅游谢静区封；其绒它地屠区则赛属于桑过度痰空间怜。旅游浙动静叛分区索现状抵分析队、评壤价旅游证动静木区域耕之间晶过于饺孤立财，缺蚕乏相靠互之勺间的侍穿插迷与渗婆透，护尤其睡是鼓降浪屿团中部李及西发北部络地区严，应狂考虑鼠将两花者有辈机的喷连接步起来横，适荡当的趁化整播为零帐，点锹、线稍、面况结合固；此皇外还扎应考叛虑旅扁游动淹静的梅序列毕性与品节奏矿性，固做到举动静商相间月。2-罩5-吩1L乡丰旅华游动私静分躁区现聚状图现状凭生命蔬力旅游本旷奥踏分区饿分布瞎现状鼓浪除屿现电有旅副游旷聪奥度瓶分布技总体可上以山奥空秃间为害主，白且大扒体上不间隔肢有秩惜。其把中奥俗空间拾主要蓬分布隶于东贿南沿毒岸的醉皓月炊园、喉毓园其地区馅，西康南部迎的日老光岩驼、百碗鸟园潜地区卷以及陕北部袜的燕落尾山丽地区承；旷淡空间耕则主增要点浊缀于私西南勒沿岸细的滨井海地湖区以盛及日种光岩片顶部蜓地区蜘。旅游获旷奥迟空间橡现状火分析柴、评应价全岛支旷奥话空间猛虽分妨布较嫂为的而有序许，但苗旷空处间相民对较滚少，规未能册够充掘分利僚用岛佛屿外垄围的终滨海安区域毁；奥锋廊道护空间石虽极瓜赋当晕地特碌色，熟但空普间上余的过眼于连婚贯性枕致使痕游览鸟感受架上的锣过于护沉闷婆与乏深味，同缺乏私变化兵与韵姻律。2-意5-讽1R仿旅叫游旷牲奥分疗区现傍状图现状隙生命就力鼓浪叙屿建娃筑历祝史沿耐革与极风格棚概述鼓浪青屿现每有的违建筑冷多建筋于2旁0和曲30娱年代凡，1席94播9年棕前的讽建筑狼占全伟岛面心积的保70桶%，捎结构密有砖艺木、碎砖混蓝个石亡混等漆。屋骄顶以替歇山捷、硬哗山的盼颇顶叶形为挺主，古平屋曲顶也农占一译定比枕例，污建筑宜多为当2-英3层疗，占劈燕总量茅的7抵0%饮。鼓帐浪屿避的建弱筑主蜻要分桃布于尘台、勾坡地嘉、鹿论礁、挖内厝郊沃等阵区域刺，而每岛的路西部厚和北尽部燕恰尾山勇、鸡逃母山敏、笔公架山政等山摊体周袋围建玩筑较冶少，参东部承是较渔为密数集的迷建筑黄形象朗与自纱然山棒体轮勺廓线怠，而毁西部熔主要狗是自休然景震观山渐体。鼓浪奶屿建鞭筑占饰地面构积约盘为1程87卧公顷纳，建痕筑密鸽度约辽为2叠4%口，容晒积率物0.武6。乓其中自共有渔历史倚风貌昆建筑汁20总7幢轮，其膜中重勒点保律护历阔史风殃貌建辉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