江苏金坛房地产市场调研报告

2007金坛房地产市场调研报告目录一、金坛市宏观环境分析■行政区位及人口分布■历史文化与现代人文■经济实力■生态金坛■社会事业■城市建设■人居生活二、2006年金坛市国民与社会经济发展情况■发展综合■农业发展■工业、建筑业■固定资产投资■交通及邮电业■国内贸易与市场物价■对外经济■金融保险■人口与人民生活三、2007年金坛市区域发展规划■城市总体规划概况■重点区域发展规划解读四、金坛市房地产发展现状■总体发展概况■2007年土地（1-2季度）市场分析■房地产项目区域分布解读■主要领衔项目产品的特点■购房人心理及趋势分析■购房者区域分布■购房者行业分布■购房者年龄分布五、金坛市目前主要在售楼盘综合分析■产品综合分析：★开发商背景★规模：★容积率：★绿化率：★产品类型：★顶层设置：★车位设置：★小区大门：★小区内部景观：★小区道路系统：★小区特色小品：★主打户型及面积：★建筑外立面风格：★物业管理：■营销特色：★价格策略★AD整合：★SP特色：★PR特色：★NP特色：★USP主张：★终端布置：★销售培训：■附：个案调查表（本报告中省略表格）六、＊＊＊项目综合解析■地理位置描述★区域板块描述★项目周边环境■产品讲述★总体规模★总体规划★户型★分期或分批推盘情况★目前在推的楼盘进行详细的介绍★格描述（价格支撑点）：与该区域均价，在售其他楼盘价格对比★销售情况以及易销售房型的特点、面积段★客层描述：（区域分布、年龄特征，职业特点、以及置业目的）■销售综合卖点与抗性：一、金坛市宏观环境分析

■行政区位及人口分布行政区位：金坛市地处江苏省南部，位于北纬31°33′42″～31°53′22″，东径119°17′45″～119°44′59″，为宁（南京）、沪（上海）、杭（杭州）三角地带之中枢。常州至溧水公路东西横贯，镇江至广德公路南北穿越。境内水陆交通便捷，东与常州市武进区相连；西界茅山，与句容市接壤；南濒洮湖，与溧阳、宜兴市依水相望；北与丹阳市、镇江丹徒区毗邻。全市总面积975.46平方公里，其中陆地面积781.27平方公里，水域面积194.22平方公里。

行政划分（人口分布）：金坛市面积976平方千米。2004年底，总人口53.99万人。金坛市辖15个镇：金城镇、白塔镇、河头镇、水北镇、儒林镇、尧塘镇、直溪镇、建昌镇、朱林镇、薛埠镇、茅麓镇、社头镇、指前镇、洮西镇、西岗镇。金城镇面积72.45平方千米，人口138200人。河头镇面积27.00平方千米，人口16436人。

白塔镇面积39.22平方千米，人口19469人。

建昌镇面积48.43平方千米，人口25975人。直溪镇面积58.19平方千米，人口36440人。

朱林镇面积35.85平方千米，人口18335人。

薛埠镇面积143.21平方千米，人口42072人。

茅麓镇面积59.25平方千米，人口24673人。

社头镇面积43.72平方千米，人口24329人。

西岗镇面积41.14平方千米，人口20159人。

指前镇面积32.63平方千米，人口18315人。

洮西镇面积50.29平方千米，人口26900人。

水北镇面积50.55平方千米，人口29523人。

儒林镇面积61.18平方千米，人口35018人。

尧塘镇面积48.25平方千米，人口28088人。

■历史文化与现代人文金坛，镶嵌在美丽富庶江南平原上的一颗明珠，长江三角洲开放城市之一，东近上海，西偎南京。这里四季分明，气候宜人，特产丰富。54万金坛人民将这片975平方公里的土地，装点得分外妖娆。

“峰从云间出，烟自幽谷起”——中国道教圣地茅山，林荫覆盖，云蒸霞蔚，道家的三宫五院和洞、泉、池等自然景观，令人顿生“花飞佛地三千里，人在瑶峰十二层”之感。“凉月如钩挂水湾，江南风物镜中看”的洮湖以及众多河流、芦荡组成的密集水网，使人领略“鱼米之乡”的无穷韵味和意境。

数千年的文明史，使这钟灵毓秀的土地，人才辈出，灿若群星。自三国至清末，金坛有影响的诗人、学者、著述家、政治家有百人以上，其中佼佼者有戴叔伦、储光羲、王肯堂、段玉裁、冯煦等，现代数学巨匠华罗庚更是金坛人民的骄傲。如今，金坛科技教育事业发达，每年有上千名学子走进高等学府，走向全国各地，走向世界，勃发出无尽的才华。

这里传统的高效农业迈上了新、特、优的台阶，工业经济具有较强的优势，对外开放环境优越，设施配套。迅速发展的经济使金坛跨入全国首批80家小康县（市）的行列，近年来又相继跨入了全国科技实力百强县市和全国卫生城市的行列。金坛城区环境优美舒适，周围十多个现代小城镇如众星拱月，浓郁的现代气息与古老的传统以及田园风光，相映成趣，显示出独特的魅力。

如诗如画的金坛，依傍沪宁铁路和沪宁高速公路，邻近南京禄口机场和常州机场，丹金漕河连接长江和太湖，较高等级的公路网遍及城乡，架起了金坛走向世界的桥梁。今日的金坛，经济迅速发展，文化日趋活跃，生活丰富多彩，一派盎然生机。这是一片投资开发的热土，这是有识之士投资创业施展才华的江东福地。

社会事业同步发展，先后成功举办了三届华罗庚家乡科技成果交易会，华罗庚中学培养出了1000多名副教授以上的专家学者，科技成果硕果累累。

■经济实力

经济总量附：2000-2005年的全市生产总值■生态金坛自2004年4月，金坛市确定创建国家园林城市的目标，两年来我市围绕“碧水金沙，绿色金城”的创园主题，坚持把“增绿量、建精品、塑形象”作为园林绿化重点，着力打造“水绿相映、城在林中、人在园中”的园林城市特色，先后新建和改建了金沙广场、城南体育休闲公园、春风公园、愚池公园、连珠桥湿地公园、博物馆园林绿化、金花河、电胜河环境绿化等一批园林重点工程。按照“绿随路建、有路皆绿”的思路，在城市外围实施了“四路四口一河”绿色通道建设工程，形成城市防护林带；建成了东环一路、丹阳门北路、华阳路等多条园林景观路，形成沿河东路、沿河西路、虹桥路、市场路，县府路等林荫路，城市道路绿化网络初具雏形，实现了较好的生态和景观效益，基本做到“四季树常绿、月月花盛开”。目前，城市建成区绿化面积652公顷,绿化覆盖率40.2%，绿地率35.9%，人均公共绿地面积11.5平方米，并于2006年11月获得江苏省园林城市称号。

■社会事业

科技：2006年，金坛市委、市政府成功召开了全市科技创新大会，作出了建设创新型城市的决定，迎来了金坛市科技创新的又一个春天。2004年金坛精细化学品产业基地通过科技部火炬中心的评审，被认定为“国家火炬计划金坛精细化学品产业基地”。2006年基地内有精细化学品生产企业100余家，销售、利税等五大经济指标的增幅均超过40％，成为金坛税收的又一大来源。教育华罗庚实验高中扩建项目竣工投用，市一中成功创建四星级高中，中小学“校校通”工程建设通过省级评估验收，成为江苏省首批“普及高中阶段教育先进县（市）”和“师资队伍建设先进县（市）”。

文化文化胀发展唤亮点页纷呈佩，华罗忧庚纪仿念馆新馆进建成控开馆胆，纪哭念华钳罗庚类诞辰贴九十障六周漫年系豪列活盆动取渔得良或好效驾果；油大型猜儿童汗剧《嚷永远养的雪鲜梅》惧在上君海市限第六毛届儿亮童剧窝展演埋中获蚁优秀静剧目档奖；金坛蚊刻纸职、董关永传切说等5喝个项笋目入腥选江溉苏省避第一劲批非祝物质惨文化唇遗产侵保护通名录钟。卫生卫生期事业耐发展胶迅速秆，“鞠农村着新型蚂合作坟医疗带管理众网”浅启动场运营列；中草医院珠综合佩病房诸大楼姥、茅库山地纺区人涨民医贡院、猪金城琴镇卫绒生院庄等一栽批重撒点工乌程如局期竣臭工，五残疾伯人康伍复中屠心（库博爱宫医院悠）顺文利开峡办，愁市人乘民医亲院扩俘建项正目加情快实辩施；损社区亚卫生玻服务跳体系柱进一缠步完阳善。体育全民唤健身抱意识况不断尸增强锹。通异过举发行“燃全民广健身秒节（运月、霸周）证”等降活动苦，组化织进勉行街缠头健胳身展达示、凉巡游催，设阅立街捏头成录年人只体质宏测定贫点，每年猪举行稠长跑捞、登柴山等怨系列钓活动，市净民花传钱买哲健康上的健抓身意店识不晴断提超高。功我市怀大部希分家叛庭都酬已拥音有1绒-2村件健饶身器林材，谦一些嘴家庭病甚至宾有乒源乓室誓、台主球室贪、健鼠身房证、游穷泳池话。强岛市先音强人刮、强邻人先纱强身持，奔岔小康漠先健蚀康已选成为裁全市装人民拼的共旧同愿若望。■城株市建律设重大山工程雁建设我市貌通过咸近几询年的续加大露投入辣建设当，公饶路和焦航道公已初皱步形笔成了“以商市区汽为中鸦心、敬辐射雨各镇县、城侵乡成立环、谊镇村归联网洒”的芬交通育运输宇格局。“右一环田、二绩高、杀三横滑、六炕纵”恶公路止布局樱基本叮形成荡：一嚼环就叨是以陶张常帅溧线集城区盐段、笼镇广深线城与区段消、金搏武线屋城区威段、的金宜樱线城父区段壶形成恩的市既区环矩城公使路；熔两高阻就是抬在建礼的两澡条高协速公巨路，吐今年敢将建染成通衰车；记三横侦是白用塔—清乾元徒观（逗白乾叮线）糕、张耐常溧蝴线、栗金武龟线；孝六纵浊是金局宜线暂、镇键广线咐、建丈昌—练西岗炕线、唇朱延号线、以西阳葵—罗妻村线劈燕和薛游埠—赴社头接公路唉。到串去年刑年底坟，全赵市公丘路总闲里程扶达9肃46赢.7阁公里栽(包厅括镇性村公肯路)日,其民中省哲道1域02或.7吊公里棵，县寇道2讨98李公里庭，乡穷道2冈20稿公里库，村倚道3园26觉公里惹，实昆现了枣镇村先公路魔等级仔化、址村村勉通公娱路的熔目标弓。航道任以丹尾金溧职漕河问为主窜骨架殖，和孤通尧遍河、稿薛埠平河及宜其他能支线刑航道销，形材成了消纵横昆交叉恩的水夸路网佩络。直目前舞全市叨境内坊共有痰干支圈线航款道3砖7条吐，通疼航里驾程达由29姑3公酬里，叹其中升五级常航道饼为丹涛金溧粉漕河辈，计砌30芒.7残公里唱，六软级航蚂道为痛通尧哑河，例计4栽2.孔8公尼里，臭七级亏航道杨5条贡，计临62没.6协公里木,其篇余为爽等外拘级航羞道3杯0条吹，计帐15停6.访9公增里。■人湾居生眉活城乡太居民春收入掌持续舒增长金坛海市把荐促进至居民挂尤其机是农销民增英收作煌为重肚要任挥务，利继续巩大力紫实施会富民破工程喷，确凉保城严乡居翅民收较入较品快增啦长，藏进一帮步提标高人农民群康众的床生活栗水平何。预计售20考06集年全辩市城喝镇居艺民人佳均可呈支配偏收入创达1令50鞋00嚷元，农业民人混均纯关收入焦达7获45掉0元清，分榆别增拼长1盏6%赴；城聋乡居吵民储训蓄存躁款余残额达锐到9劳4.男5亿办元，括增长农16萌.1裙%，铅人均济储蓄介存款粘17趴50暴0元田左右讲，比锹年初景增加女27纪00筛元，旧增长名18千.2肚%。二、妥20忠06关年金岔坛市岔国民病与社躲会经耻济发草展情技况■发督展综闻合全市储国民盯经济准在较堪高平瓦台上研保持摄快速序增长写态势维。据桃初步鱼核算黑，全炊年实六现地纸区生倍产总锄值1水82家亿元归，按营20限05意年价比格计带算比墨上年柄增长觉18耐.5栋%，和按现徒行价挥计算乏比上轰年增蜜长2论2.牺1%银，人义均地兼区生款产总隐值由寇上年撕的2想79浩86食元增嚼加到刘33呈85季4元狭(按漫年平亚均常策住人盖口计庸算)桂。全追市完净成财着政总站收入驱22赤.3款7亿固元，畅增长悬30刮.4组%，阶其中抵地方兼一般组预算僚收入袍完成吐8.叨63根亿元忍，增增长2穿8.泛1%赤。经济创结构邪稳定甩性和想协调程性进内一步搏增强汪。第质一产姐业完吗成增阁加值巷14款.6即亿元已，增届长5夕%，若占地带区生笔产总以值的幼比重阔为8碗%，姑比上飘年降赴低1孔.3协个百蜓分点岁；第二绝产业负仍是枯全市湾经济慰增长佳的主缠要推萌动力脂量，雄完成瓜增加套值9滚7.储5亿毯元，先增长镇24斑.8科%，蝴占地秋区生犁产总耻值的薪比重雁为5亩3.袍6%思，比巩上年禁提高片1.仗1个怀百分鼠点；第三阀产业嗽完成平增加势值6穴9.节9亿壤元，处增长平22幻玉.8区%，收增幅铺比上酱年提盛高抛0.找5个哗百分仁点，墨占地偿区生含产总唉值的编比重航为3衔8.漠4%看，比似上年焰提高捷0.耍2个崇百分锡点。农两业20吹06衫年全轰市完侧成农装业总司产值足28语.9请3亿鱼元，糟增长磨5%叨。其无中农舅业产匪值1色3.蒙09皂亿元熟，增四长5狮.9值%；叼林业境产值凉0.啊27径亿元俯，增珠长3影.4槽%；基牧业塔产值陪3.黑81勒亿元吩，增幕长0错.7径%；购渔业树产值听10吨.5苹亿元劈燕，增祸长5滚.5抽%；迅农林刷牧渔行服务辟业产狼值1率.2遗6亿伴元，咸增长汤5.剑2%感。扎实狸推进农村皮“新大五件砖实事却”和男“新捐三清大”工摧程，着令力改葬善农邮村发胳展环籍境。遣全年悲新建枝、改侮建农抢村公麻路1骑25徐公里棚；开听展以分先进蝴实用舟农业须技术按和务却工职创业技沃能培横训为厘主的丑农村准教育通培训凡，全垦年培挑训农摔村劳雷动力薄1.乡丰21芽万人折；农轿村环听境整梦治力扰度加恭大，害全年俊实现鱼8个心镇生个活垃厌圾集啄中处钢理，狱疏浚羡村庄还河塘扁57辟4条蜡；新香建一社批农企村文漏化体助育广幼场、垃图书鞋室和裁文化焦中心腿，充酒实了搭农村云文化羡内涵贩，丰榴富了短农民丽业余拳生活独。工业兆和建输筑业全年除完成植工业辫总产余值3偏45卵.8那亿元效，增阵长2旗5.丈4%罚；完耕成工料业增裳加值荐81躲.5吉亿元捧，增底长2齐8.隙2%豪。其本中：委国有挖及年曲销售抓收入扩50号0万姿元以裁上工司业企染业完反成工瞧业总晨产值再26厅2.精1亿出元，织增长薪32遮.8缺%，肌完成次工业睬增加床值6团7.赠15筛亿元奔，增击长3笨5.常2%登。工业身结构喊不断稻调整首优化奇，支遮柱产先业支尊撑作井用明咱显加由强，法私营幼个体工工业桌经济恐发展愈迅速缴。全阔市国谷有及登年销蚀售收泛入5拦00津万元剪以上樱工业乐中完佩成轻粥工业链产值挨90牵.7寨3亿千元，冠重工城业产掘值1往71袖.3途5亿邪元，链轻重季工业往比例穷由上腰年的摆34挡.7篇：6寺5.脸3薯调整示为3鸣4.情6：贸65准.4糟。纺织鹿服装夫、机枝械电律子、阔精细虽化工石、新屯型材东料四块大支龙柱产解业健康守发展冬，完镜成工策业总圾产值共24乖8.香5亿怜元、良产品其销售肯收入倚23毅8.例3亿借元、缓工业笋增加烛值6迈4.树5亿恋元、效利税包总额怠27害.3疤5亿桐元，坑分别既比上帽年增堵长3障4.店1%签、3耳6%犯、3叶7.门9%出和5塑0.甩7%盲，分朗别占尝规模胶工业拔比重听为9扑4.修8%宁、9泥4.回8%不、9亦6.姻1%柿和9跪7.体3厚%。贼私营椒个体删工业楼迅速拜增长烤，实挺现工声业产号品销吵售收姿入1揪88唤.9恨亿元时、工图业增医加值默50翁.4舞亿元奔，分狂别比迹上年衔增长挣23店.9洒%和错28孝.1茄%。建筑民业平仿稳发掏展。厘20术06猜年完渣成建垄筑安城装产成值8刻8亿俊元，逆比上数年增给长2漫2.序2%临，增链加值都16狮亿元血，增钥长1堆0%寒。全顷年实嗽现双有分包崖施工的面积嚷74太3.稼5万奇平方哪米,跃比祖上年讨增长麻18耻.1弱%。编工程木质量耐进一构步提酱升，喘全年统共获双江苏赚省“士扬子喘杯”棋奖5吃个，辱安徽趣省“陪黄山土杯”倍奖1盘个。固定膊资产拴投资20起06舒年全猜社会受固定催资产智投资普额达招93画.4秆亿元删，增爸长3渡0.颂2%宅，其删中：昏城镇堵投资达47厕.9冬亿元表，增卸长2脂2.醋2%卵；农电村投乱资4两5.超5亿逐元，此增长答40垮%。传在总钻量中吗：工型业投箱入完罩成7酱3.在26破亿元轧，增群长3拢3.祝2%膛；民章营经漂济完映成投逝资7怕4.棉37原亿元秀，增柜长3立3.线2%笑；高够新技恐术产白业完起成投斯资1百2亿蚕元，净增长显99晋.8耳%。一批贡重点柳工业津项目但进展男顺利淘，晨宫风服秆装有攻限公监司高磁档面隔料生盗产线热，江贱苏江认东化巡寿工有聋限公善司的铸烧碱线生产群项目纸，常镰州亿桶晶光纽奉电科追技有致限公溉司的窜单晶若硅切驰片、题太阳注能电猫板封摘装生班产项鄙目，球康泰暴氟化都工有荷限公展司的糕新型辅环保饺制冷混剂及收发泡预剂项怨目等缸，这些案项目抹的建狐设为龙我市牌工业钉经济欣增添物了发漆展后不劲。城市劲建设大步伐瓜加快葛。城市钉路网歉日趋夹完善何，全箩年完际成了险东一划环南芬延、鬼东二银环南翅延、成南二羽环东趣延、筒拓荡孝路、缴丹阳扯门北溜路延释伸、竹丹北从路北饱伸、命经十灭路和鼓盐港辅路西兄段等数11昏条道霸路建踩设并烫顺利败通车和；城陕市绿腥化突区破历狠史，惕全年孔投入叮资金俊80爬00安万元址，新婆增绿御地1考80份公顷雁，重忽点实慢施了柄“四饥路四腾口一渐河”跪绿色填通道挥工程骗，同订时新若建了召占地梨面积狼达6虽万平溉方米耻的湿狐地公坡园，踢为创雪建国网家园替林城平市打穿下坚之实基讽础；蓄污水必管网置建设僵进一盗步加眠快，铅市第女二污欢水厂彻全年贵完成捧43弓公里名配套巧管网漠，到大20惧06狐年共请接纳怠64麻家企碧业污园水进猪行处湿理。交通颗和邮配电业一批苦重点象交通最基础救设施团工程居加紧邪建设燃：一塘是宁抬常、暴扬溧愉两条肠高速假公路冒路基叙工程爆全面口完成雕，路酷面工圾程全尿面展密开。泥其中传：宁立常高月速公携路完胞成投买资3考.7打6亿温元，份扬溧等高速钢公路闷完成富投资惹2.兆91抖亿元找。二限是加贸大了职路网眨改造婶力度晌，3花40绢省道赌改建仇工程赤进展棍顺利向、北牙干河嘴大道肿、茅穿山旅从游公侨路、间尧夏映线改浮造工远程和腥朱延万线延永伸段叠工程霞全面志推进迁，三劳是丹鹅金溧戚漕河璃金坛睬城区县段改停线前堆期工刺程有挥序进脏行。邮电党通信鞭业平季稳增促长。萄电信乎公司宗以科鸦学务网实、映精确叶管理逗的原绳则，创进一匙步解肉放思宇想，般转变园观念醉，牢增牢抓丑住信脊息化容建设捆的机螺遇，香确保喇企业尸可持营续发厅展。脾全年巾完成武业务乒总收音入1伞.3本2亿灭元，长增长舍3.编9%医，净肆增电工话用轻户2比.4盐7万漂户，槐净增擦宽带高用户不54娇61截户。宫全年味网络啦接通赚率9睁9.晃7%倚，中荡继电柏路和甚信令乱链路真完好巷率1之00关%，燃并顺扛利通除过I巡寿SO损90鸟00御认证棵。邮宵政系训统以踢求真需务实勤的态刚度，蛇不断狐加大景市场茫开发郑力度透，全会年完砌成业吓务总和收入持37绳80刻万元葛，增浅长1淡1%矮。国内节贸易海与市拐场物伴价20醋06顷年全娃市实忠现社镰会消沃费品广零售筋总额遭58驴.2耕亿元歪，增宣长1简5.政6%锈。城凭乡消搅费品姥市场介活跃站。市略区商扑品零蛾售额漆达3踪蝶4.姥17钉亿元期，增唤长2售4%述；市为以下馒商品旨零售串额为低24盗.0业3亿物元，驱增长挖5.拉5%尤。分咬行业滔看，薪批发惹零售梨贸易雪业零寄售额谋50姨.4吹亿元缸，增围长1冶5.陷8%建；住内宿餐凑饮业隆零售仆额7抹.2础6亿花元，沿增长铃14犁.1寻%；说其他症行业副零售汤额5章56阵5万肺元，气增长郊16毛.3霞%。市场纤物价反稳中猛趋跌移。居太民消驴费价之格总偿指数待年平浙均为股99朗.9睡%。蓬从分到项目湿看呈“四处升四厨降”耽：家庭乔设备烦及用鼓品类鹅上涨污1.士5%销；居咱住类表上涨雅6.驰4%姑；娱奇乐教知育文匠化用屈品类思上涨究1.犯7%项；衣鹿着类横上涨云4.萝3%恢；食卡品类步价格置下跌貌1%忙，其洞中：握粮食浸上涨叙9.秋9%精、蛋芽类下罗跌6碧.6顽%、翁水产旁品类史下跌王5.腾5%帖、肉两禽及焦制品弦类下季跌9未.8纠%；疼烟酒叙类下脚跌4纤.2般%；向医疗卵保健民类下骑降2稳.5除%；过交通伯和通练讯工博具类慌下降睬7.阶6%阴。对外主经济利用乳外资样水平桨和质详量提所高。全年榨新批翁外商收投资政企业水95匀家，协每议注前册外羞资5雹.0脉6亿洲美元纵，比袖上年咽增长晨11柴%；翻实际顺到帐扣外资密1.粱21程亿美视元，麻比上吓年增顿长5矮1%穴。对外版贸易届在较送高平份台上揉保持由较强私增势幅。2莲00霞6年窗全市羞共完困成自诱营进扛出口间总额音5.亿65资亿美估元，御比上苦年增随长2故1.猾5%茂，其铁中出咳口总晓额4半.8区亿美凭元，晕增长种26戏.3坝%。对外纲经济牙技术倒合作释平稳欧发展高。全加年完盈成外伍经合费同额扎95最55字万美浑元，塘比上搭年增俭长1卷2%国；外异经营炕业额橡71垦00晴万美催元，纱比上讯年增楚长1叨2%萌。开发圣区建闭设成谣效显惑著。施全年皂新批驰进区维企业尽17狸3家启，成扩功引之进了江苏误常宝肚普莱衔森钢浮管有滨限公个司、技常州惨维信协房地班产开殊发有沈限公设司、站常州摔美晶蚀太阳伟能材削料有脂限公卫司和泥江苏菠维尔学生物绞科技摸有限详公司芝等4坏0家折外商获投资蚁企业仆。新批双协议块注册笨外资版3.蛙35踩亿美鞭元，临与上虾年持转平，嗓实际缓到帐丹外资诵1.弦01方亿美壳元，撒增长左47盟.8痰%。籍全年西全区症完成秘业务撒总收队入1锣50能.6嫂亿元窄，增智长2降5%羊。金融拢业金融问运行恼平稳界。金痕融系芝统按挎照“收区别石对待破、有情保有臣压”魂的信违贷原膝则，剑优化伸信贷兵结构炮，加震大有丝式效信挽贷投牲入，挺促进联了经罗济快欺速健粘康发灾展。刺年末称全市拳金融胳机构尚人民肝币各掠项存沿款余征额1逃38扰.5走1亿董元，倦比年歌初增鉴加2兴3.槐15裁亿元屿，增半长2狡0.裳1%南；人闪民币晓各项荷贷款萝余额外76聋.3侄亿元肯，比戚年初慎增加馅16衡.9头2亿俗元，俗增长漫28序.5处%。错在各惧项存押款余粘额中或，企瞒业存捉款余赶额2辱8.促99大亿元套，增军长2善0.菌7%设；居民兴储蓄泳存款才余额席92咐.5蜜7亿牌元，附增长归16邀%。全迹年人述民币厅现金狼收入沟49催3.才74暮亿元购，增底长3多1%折；人雁民币异现金庸支出拔50种4.哈29狮亿元棒，增艺长3苍1%辱，收助支相络抵累舞计净跌投放虹10越.5绑5亿掉元。■人智口与慢人民尤生活人口思规模策继续品得到显有效视控制狠。年末双全市黄总户包数2茧1.文19凡万户啊，常捏住人帽口5岛4.哀32投万人你，比上俗年增雨加1夕.1漂2万欲人。夫计划解生育姑率达赔98暗.3滥%；称人口歼自然桑增长血率为术-0牛.4丸‰。城乡躁居民叹生活产水平短得到你新提烘高。全年悬城镇品居民须人均萝可支吊配收冒入家15沃02傍2元娇，比玩上年取增长旅16膏.5变%，畏人均念消费南支出冶10末71祥0元要，比难上年刚增长雅9.称9%推。城蚕镇职轻工平许均工警资2卧10游16届元，厦比上冰年增蕉长1跨6.编9%租,在疫岗职养工平挺均工用资2叠14们04坏元，吸比上巴年增端长1通6.贝3%旦。全市坊农民皮人均阴纯收臣入7钉30核5元完，增发长1哨4%崇，人侍均消退费支啊出6裙89鼻3元洁，比汪上年属增长寺21城.4纪%。乌年末忍全市宁居民宝人均染储蓄课存款扛达1顷72总19缘瑞元，聪增长世16环.6朱%。城乡蹄居民成居住恳条件高不断略改善爸。据沉抽样煎调查滨资料怀显示激，城预镇居接民人趴均居缘瑞住面愿积为园25裹.8摇5平凯方米锁；农镇村居必民人妙均住毛房面舅积为勾44沈平方煮米。三、灶20受07它年金较坛市肝区域番发展织规划城市求总体联规划答概况第一若，明籍确一煤个“中敏心城敞”、插两个座“中喝心镇坟”的发接展重卡点。帖即要乎集中爱一切永资源铁把县连城——金城醉镇建跨设成博为县虎城中线心城壁市，吉使其损成为咸颇具愚一定稻规模榨、城仪市功教能完血善、放辐射枕其他棵城镇防的区伍域政要治、兴经济样中心暴。同娱时，免积极游促进激现已忙颇具周规模钓的薛威埠镇历与直都溪镇伟的经猛济发览展，皮壮大上区位晨优势牢，使愤两镇杂成为镰辐射驴周边霉一般轮镇的进中心毕镇。案第二靠，进蜘一步常完善嫌城镇顾网络搭体系宋。结筑合区能划调延整的吃现状夹，进股一步厉完善脉城镇皇体系,即在旦确定亿中心疾镇后,各镇移要进树一步撒明确找中心岛村乃苦至中蜓心组,最终抱促使痰真正摄形成“中苹心城——中心堂镇——一般径镇——中心职村——基层醋村——中心繁组——一般悄组”的较躺完善披的城刚镇格该局，屡形成教以县冲城—金城烤镇为令中心精、薛头埠、获直溪为为次挽中心脊的城顿镇群向。各城镇插规划寇发展婆功能白塔壤、河牺头、珍洮西胶等镇久处于孕城市残的边戴缘，历发展培农副篇产品鉴生产仓与加喝工等瞧具有呆独特宰的区迈位优耀势，引应扶歇植其辩发展呆壮大甜，成匠为其湖特色返功能倦，同焦时严达格控绿制污奥染工齿业在乳该区帆域内吴建设松，鼓圾励发旋展无踪蝶污染系的轻悠工电交子类隆产业济，使查这些公镇成需为中胆心城千的天惧然净勿化缓筒冲区愁。定位味一批胞不同麦类别迈的工丑业小辟区型音城镇输，主良要发蔽展具溉有轻魄微污些染的唤医药亭、化烤工、惠建材断业，沫如薛占埠镇旺、建崖昌镇色等，世以安严排不岩能进没入中榨心城蹦区，石但又黑具有多市场唉潜力辆行业妇，一惹方面胶使其我产生路聚集趴效应淡，另遥一方锅面又初有利智于集隔中资寇金建碍设污救染治豆理设谜施，旦集中擦环境线治理质，避部免了茅污染划与治璃理不检协调候的弊恩端；跟第三抖，明出确几朗个具幸有天烧然农沫业资望源优女势的洗小城槐镇，鼻发展取新型厘农业粱，如置指前何、儒舍林、铅茅麓录等镇抖，可随利用抹长荡领湖及字茅山色资源幸，在贺现有垫基础种上，厕使新闯型农摆业产虫业不亡断壮索大，州形成同特色阁。重点碍区域档发展罗规划区域差发展馅总方惊向；腰东扩设南移一区摊三园绩（东两扩）金坛动市的真“一寺区三升园”达（经欣济开煌发区熊和河评头、圈尧塘宝、水碌北三骆镇工梨业集案中园太）分意布在拒金宜亏路和亏金武夹路的怀交汇请之处顷，拥携有便钱捷的兵交通膜，因内此，检金坛屋市“牢十一弦五”钟规划宾已明宰确将畜“一箩区三凝园”稍作为嘱全市筝东部寨工业昌板块燥上规杀模、木上水播平，佩不断挨增强贵创新驱、集撞聚和涉产出所能力善的“榨经济煮特区羊”，炮使其考成为潮金坛缠市利监用外伪资的扬最优拼载体卡、产方业升亏级的采最佳遵平台杏和发字展速仍度最者快的转区域纱。而畅在去基年，桂金坛纳市新架增外柳资企坑业5助8家码，也喜几乎训都落尊户在渠“一龄区三混园”茧内。萝由此糟，足辟见交奇通这访个血碍脉畅停通的增重要韵性。凭同样孙，与胞地处北“一婚区三牺园”以的东咳部镇特区相衬比，秋金坛趣西部程经济怪相对茫薄弱往，其磁主要辜原因娱就在糊于交抖通的私制约独，甚声至整辜个中保国东六部和怕西部大经济台的落看差也糊有这皱样的怕原因问。但位随着圈宁常会、扬档溧两份条高月速公非路的灰建成枯，相财信会律打通蜂金坛挽西部枯地区膛的血角脉，叹带动乏旅游糕、物娱流等刑第三掏产业弟的迅补速发位展，垒从而粉缩短品与东复部地算区的送经济武差距育。更极重要军的是扇，这密两条如高速饼还能磁使金鉴坛更老快地计纳入薯苏锡床常三倒角地贵带，踩并快气速融裕入宁沫沪杭需“三酒小时旋交通击圈”恐泛三始角城睛市带顶。附：袋一区忠三园痰总体暖规划栽图城南姨新区猫（南普移）城南县新区位于仍钱资页荡北雀岸，畅南二笑环南伸侧，己金宜葛路西咸侧，蛋镇广势线东势侧，如属办膊公、鼠商贸献、居启住等镰用地晓，总庆用地膝面积矿为1茂5k愿m2朵，该贪新区陪毗邻金坛老城散区游。发展跨目标建设熟一个辫以居解住为广主导以，兼中顾行亚政办重公、者休闲彻旅游难、产园业配麦套服岩务等持功能向综合番的富宾有“爽现代俭江南秃水乡李”特志色的算新城慢区欲城脑南新辱区定喂位邮金坛巷城市志新城望区，享未来标金坛钉市的词行政心中心赢和生萍活与绸休闲踢旅游但区。坝与她老城桌区、告两大旱开发勇区共返同构嚷成金卸坛未搬来的晓主城搬区，痒成为塔金坛熟经济左发展林的发炕动机洲。城南澡新区财规划切方案规划暑结构冷：一斜湖两出岸，固一轴祝四片一湖额：围网绕钱何资荡昨形成童休闲震度假窝、滨子水居锋住、啄生态都湿地仔区，初充分劫体现薄现代拼江南阁水乡壳风貌毒。植两岸颗：钱终资荡刊南北幸两岸送。楼一轴缠：南螺北向床的行匪政办斩公、金文化榴娱乐标轴线臂。换四片港：钱椅资荡膛北岸幸的中锣心行印政商既务居慌住综只合片席区，睛西岸蜻的休辅闲旅定游片算区，壶东岸票的产哲业配哭套服恢务区代，南裹岸的聪预留德发展父片区塌。附：果城南姐新区镇规划词结构燃图：城南野新区催交通征系统留（一今环两缝轴）一环岁：围劣绕钱衬资荡价规划静一条懒环湖沈景观信道，厌联系劫滨湖铁的功怪能片镰区，雷形成塘贴近镜水面赏、自聚由灵服活的样观赏摩性道创路。命两丧轴：零东环握二路袋作为追南北暗向主尘干道女，联砖系老睡城与宵新区怠，未淘来可黎以跨显越湖灰面向舞南继议续延破伸；朱南环窗二路帆贯穿朋东西纷沟通坏开发伴区，鸣成为惰新区处重要侧的生亏活性缘瑞主干凝道。四、调金坛阀市房痒地产共发展存现状■总蚊体发冰展概肯况金坛庆市房柄地产后市场太与全找国东欣部地恒区大边多数垂城市古一样礼，新拐一轮雪发展创启动灯于1因99柱8年旗，20示02壁年进入押快速裳发展损阶段宽，连双续几摊年出希现供月不应请求、平房地秤产价失格大护幅上瞧扬的疤态势领。近绳期国柏家实蛇施宏舌观调虚控政剂策，赞紧紧重把住臭土地奥供应松、信赚贷投钻放和遭利率谣调整给三个努闸门存，迫书使固拿定资链产快数速降并温和唤盲目斑性投废资的盲硬着简落。量作为衡固定富资产耀投资渐风向植的房描地产渡业首便当其覆冲，巴尤其裳紧缩撕信贷甲政策升使得时金坛施市房枣地产挠供求渐关系芦，特凤别是辜商业代地产赚在短腿期内磁普遍酬降温饭、发写展趋胁缓，妖商品魔房销们售持救币观阅望者雕人数卧增多充，存腊量房歼交易个有价正无市武，房东地产至市场描步入领深秋鹊季节赛。以金可坛城暮东的金谷探华城来说钉，房奥源只坐是在恐开盘吴优惠漫期间闸几天往内基经本上医确定花意向退购买裹者，团而之岩后开削盘的架项目士，除掘个别联结构鲜好、螺户型敲佳、天地段凡好的毕楼盘肠外，抽销售迈形势拦均不淹复往渗日的挺繁荣返，特春别是显购房轮者对唐住宅甘地产压东挑亮西拣佣，销膛售周捧期明初显加印长。火这些汽变化坡已与破开发奴商策某划的闷销售岔形势棉有较返大的舅差距吨，增顽加了汇开发谈商事电实上步、心司理上适的压界力，训楼盘祥的销患售策傻划明圾显增聚多，膏让利柔销售佣的优恳惠新天鲜多针样，脚但目慕前还四保持缴在滞蹦涨和说略涨扯状态词。■2询00王7年拥金坛界土地顶（1纪-2术季度汁）市愚场分追析土地沃供应的情况询（一落季度己）1、冰供应伏量分惠析一月圆份公耳告土卸地1班2宗速，占亚一季瞎度总唐供应称宗数斜的8唯0%铺，土饮地供敢应面颠积达跨45竖33缓85牌平方致米，堂占一猎季度墓土地河供应舍面积俘的9药5.烟84铺%。贺二月孝份仅划有1哪宗土今地公恰告，惭土地尸供应慢面积你为8掘53撒0平盼方米供，占便一季残度土肾地供贸应面后积的喷1.鸟8%赢。三碌月份起有2严宗土蝴地进盟行了役公告史，土江地供仗应面展积为忍11湿12巴8.盆6平捉方米拘，占苏一季投度土块地供禁应量炸的2配.3协6%烟。村从区呼域上购看，演城区友和乡穗镇分完别有填7宗距和8顽宗在非一季栽度进私行了失公告案。其中兄城区报7宗扁土地伐多为见旧城素改造飘类型指，东城摇区5型宗，西急城区疤2宗；乡阔镇8叨宗土脱地集钞中在毅少数锤四个旧集镇库，分怠别为够尧塘甩1宗挪，白庸塔2袖宗，错直溪铺2宗苍，薛逼埠3喂宗。2、利出让栗方式一季次度所雅公告宾的土倡地出纠让方颜式全哗部为幻玉挂牌阳。无芝论区摘域和金土地诊用途子，均勒采用询挂牌堡的形侍式进疮行公摇告，押招标察和拍技卖的向形式泼没有犁出现负。3、败用地虫性质一季赠度公防告的摩用地璃性质应主要券包括朝：商蹦业、逮住宅鸭、商近住办堤等用晶地。肤（士1）胁按供湿应宗宰数、肤面积优金王坛市警20迷07票年一冒季度迟公开读供地腹情况饰表一准单查位：陆平方顿米用途商业住宅商住办其他合计宗数726015面积124795116621231627。60473043。6（2幅）按到供应直区域揪、位驳置金坛院市2猛00辈7年凝一季挣度公装开供笑地情送况表勾二膝单位糠：宗用途商业住宅商住办其他合计宗数726015城区11507乡镇61108从出涌让面筐积来欲看：商住利办兼蛮容的腔土地出供应川量占址大多束数，朗约2麻3.称16雨万平趋方米娇，比墙例高毅达4铸9.剪5%跨;其卸次为原商业本和住专宅,迫比例眉分别耻为2短6.办4%萝和2锈4.象1%蜡。城区彼用地绵类型界丰富众，包酸括商比业、村住宅冷、商伐住办室等用勒地；摄乡镇补主要醉用地触性质较为商织业、剑住宅浩等纯袋用地叹。房粪地产摔开发摊仍以置商住证办兼螺容的标用地脖开发瓣为主视。土地掘成交芳情况1、猛按成旗交时悟间惹一季才度土厉地成额交主箭要集略中在絮一月诞份，让土地枯成交涛高达优11指宗，拾平均拒每宗染成交幼面积蜂为4枪12科16朵.8申平方妖米；寺二月愿份无晋土地肚成交仔，公套告土劫地也务只有粮1宗训；三扛月份搂土地份成交六1宗质，成絮交面度积为蛇85违30绿平方杨米，恐公告补土地忆2宗兼。吨2、假按成床交规纷模夜该季拾度公钥开挂副牌出桶让的橡土地欠中，采成交挎面积弹浮动猴范围错较大易，其密中地块脉规模锻在8上万平必方米菠以下的土携地占内到出肺让总钻量（塘数量芒）的笨73湿.3猾3%嫩，可聪见以艰小地黄块供气应为引主，争规模低性土招地供美应较允少。拨3受、成根交土漠地技渗术指菊标一季轻度成室交土觉地的狭容积补率主要萍集中症在1净.0庙-1尸.5认之间办，所唐占比障例为户73现.3裁3%污，容铅积率读1.车5以旋上的因比例的为2库0%碌，而要低于呼1.佣0的肌容积绞率低说密度污住宅糕用地川没有龟出现厅。茂一季疫度成盼交总燃价2制17踪蝶48习.1凑5万油元，源整体留土地南单价辨为3早4.互59熊万元逝/亩歼，平贷均楼尺面地仓价为路28尝3.更59应元/夹平方芽米，茫其中脉城区愚楼面害地价满最高棉为7忧24拾元/袖平方轨米（推因华案罗庚落实验过学校旁地块输为带遵条件然出让塞，如弃果统区算则浇土地恩单价造为3添36狠.9走3万雕元/荡亩，欠楼面还地价堂达到劳38减87顽.6报元/洗平方呈米）毫，乡调镇楼萌面地聋价最钓高为锁10遥10哲元/笼平方管米。炉4山、本追季度油成交侧的土摇地均奸以挂磁牌形谨式出佛让。暮5胁、从竞泰得企栋业来粘看，本橡地中阵小开丹发企泽业占娇市场赢主导翼，外墓来有沈实力拴的开信发商享较少径，主泛要是遗受土托地供妨应规降模影蹦响，但多以祝中小捕地块被向市香场供喷应所致致。创外地灯企业斑，主秒要选慈择规项模性烈较大慈的地眠块，皂规模殿性地持块有省利于溪形成虏规模膝效应跃和品毁牌效打应。土地下市场住预测罪（一帅季度抄）从整斜体上宝看，侧一季伙度土薪地市勒场较述为平共淡，型成交哄方式喂全部榆为挂父牌形垫式，亿成交帜企业患以本播地开型发商陕为主哑，外果地开取发商坑为辅责。成艺交地堪块以市小地朗块为喜主，菜规模藏性地坊块远察离市惠区或课为改杂造地跃块，慢成交消的价袜格拉死低了挑地块罢整体泽性的密价格谜。畜从土笑地来烧源来耕看，挽主要纽奉以存睁量用泊地为侍主，四可以竹看出隔金坛播旧城蜡改造否力度研加强袖，工葱业企傲业搬旅迁速半度加涌快。刺随着农城市土规划山进度椒的实隆施以杰及新静城区船建设锈步伐骄的推含进，巩政府罚将更已大程戒度上纠通过陵土地奖使用济权的房诚出让真来吸飞引开幕发商翻，整象合各参方资娘源，散使开脾发进较入实出质性浴阶段霞。系从城柳市规络划的振角度总来看缩慧，“丙城市威东扩罗南移垄”的沉加强堵使得喂市区惯潜在拼土地栏供应朗较少吐，“权东拓盏”、吴“南隆进”多成为劣新城之建设户的重苗点，窄润澳而大酒满店的抄开工带、市秧政府列的南抚迁，柔沿江粉高速诱的建团设等起，使牵得东瞎南部抗新城剧潜在埋土地玩供应稳较大难，大苏规模抽性土价地将茶成为激开发丘商关渐注的亭重点灶区域该。但怒从城显市发笔展速泡度的抬合理砌性及有城市慌规划去进度袖上讲窃，未催来土税地的幼供应籍将集垒中在半新城沙区增恨量土追地和赶主城雪区存臣量土涂地上驼。土地监供应非情况纠（二婚季度尘）1、政供应狡量分惜析四月旱份公质告土没地1彩宗，重占二截季度束总供榜应宗槽数的味25性%，港土地帝供应帅面积大达1态04魂00阁0.必5平荒方米寺，占仗二季崭度土誓地供配应面隔积的洪72匪.8迁6%柜。五更月份婶没有县出让贩土地议公告伐。六阀月份宏有1朗宗土糊地进是行了旬公告逗，占浆二季尤度总绢供应劳宗数粗的2祖5%你，土霉地供阅应面影积为炒29识60网3平扇方米侨，占轨二季拳度土采地供袍应量绸的2借0.考45涉%。夏另伍外，懂有二谦宗地艇在三络月份鹊公告至，成糖交于撑四月皇份。旧从稠区域墙上看倡，城雁区和无乡镇腿分别舍只有配1宗帽在二割季度节进行瞎了公种告。屿其中舌城区习1宗核土地赌为旧沿城改薯造类弯型；依乡镇失1宗厉土地揪为薛袭埠茅垮山旅京游风棚景区傅用地隶。2、境出让摧方式二季枯度所叛公告捐的土析地出题让方板式为尖拍卖充、挂键牌方纵式。抵无论坦区域咬和土蕉地用技途，帅均采漫用挂保牌的续形式乡丰进行撒了公训告，携并根姐据报堆名人秤数确晕定是宁否采拜用拍备卖或励挂牌胀方式类出让隙。3、士用地柳性质二季露度公抛告的恩用地骨性质疗主要沾包括症：商稍业、携商住次、商绵办及巡寿住宅犬综合姜等用明地。（1豪）按窃供应窑宗数触、面记积金坛烤市2五00茄7年纠二季仅度公鲜开供钟地情锦况表宪一典；活单位泉：平遗方米用途商业商住商办住宅综合合计宗数11114面积8904296032224。6104000。5144732。1（2黑）按吴供应羞区域辅、位爪置金坛渴市2舰00长7年弓二季贺度公来开供失地情殊况表索二身单位际：宗用途商业商住商办住宅综合合计宗数11114城区11103乡镇00011从出冷让面甚积来爱看，纯既商业壳、住田宅的总土地蛋供应标量很泥少，麦商住火办兼邀容的谷土地增供应馆量占挖大多仇数，掀比例组分别娘为2扔5%撕和7统5%令。冻城区壮用地晒类型材丰富义，包揭括商功业、计商住遗、商酷办等软用地赖；乡给镇主默要用顶地性高质为舌住宅粒综合撒等用佣地。躺房地商产开广发仍俭以商韵住办谅兼容文的用冈地开均发为乳主。土地痛成交讽情况冬（二磁季度必）1、邀按成侮交时买间二季咸度土董地成臭交比剥较平路均。奏四月欢份，胀土地之成交赔2宗蛙，成概交面缎积为多11大12横8.偏6平松方米艘，公井告土汇地只季有1伪宗；组五月足份土拿地成愁交1恒宗，宅成交渐面积婆为1纤04灵00宋0.庙5平土方米怕，无疗土地技公告砖出让腊；六鸡月份众土地呼成交亦1宗皱，成贤交面存积为勇29辜60离3平且方米原，公响告土流地也白仅有笋1宗设。2、惧按成蜘交规映模该季鬼度公陶开挂误牌出哈让的刻土地限中，血成交叠面积袋浮动阁范围洒较大期，其宗中地捐块规闲模在片10激万平幼方米界以上押的土章地占暮到出顾让总表量（碰数量置）的漂25舞%，贼可见棉以小侮地块吹供应名为主栗，规纺模性返土地坐供应复较少净。3、订成交晌土地支技术勒指标二季槽度成廊交土持地的熔容积祝率主杏要集落中在习1.惹0-梳2.窑4之事间，预所占史比例构为7播5%死，容廉积率桶1.夏0以轰下的听比例茄为2霸5%原。二季渗度成线交总吨价1兴46什54代.8摘48腰万元迫，出险让面释积2乱17雕.1停亩，议整体畏土地显单价薪为6始7.脱50助万元冤/亩蓄，平吊均楼烈面地愉价为射10悄00肝元/兵平方馋米，出其中秃城区剩楼面陕地价价为1雹42培7.还85答元/昂平方栏米，惯乡镇鱼楼面顽地价避为4酸16近.6东7元眯/平埋方米馅。器4、唱本季宁度成甲交的栽土地包为2顾宗挂她牌出鸦让，私2宗射拍卖扣出让悉。5、杀从竞狗得企查业来砌看，本屠地中时小开练发企散业占防市场贝主导亩，外洪来有良实力卫的开搜发商邻较少他，主改要是主受土本地供侦应规遣模影快响，敞多以呼中小发地块符向市赤场供致应所济致。浇外地帽企业串，主平要选超择规墓模性恶较大核的地漂块，无规模慨性地肌块有生利于援形成荐规模印效应愚和品货牌效授应。异虹锈桥路遇西侧陶地块夹共有之四家妙单位形报名柱参拍情，拍旅卖较美为激贡烈，闭但最容终为待我市显民营闷企业抗和房串地产摧开发接企业剑合作帖取得且，成克交价红（含辈拍卖亭佣金欧及契彻税）坚为2矿65洪万元卷/亩脚。土地锁市场额预测嘉（二粪季度识）从整他体上雹看，呀二季撤度土确地市僚场较姿为平塑淡，涝成交锈方式疤为拍彻卖、者挂牌石形式轮，成也交企拘业以赞本地匹开发馋商为冤主，框外地饶开发均商为忽辅。押成交迅地块惭小、部中、套大相彻兼。桶从夕土地抛来源脸来看处，主堵要以熔存量得用地客为主没，可布以看佣出金云坛目期前开快发商壤仍以汉旧城榜改造瓶地块排为主滨要目敏标，辟工业曲企业勉搬迁昂改造区接近绑尾声是。随廊着城揭市规利划进办度的冠实施艇以及我新城汁区建奋设步吧伐的松推进贫，政乱府将贴更大觉程度桌上通拥过土怎地使挺用权闪的出抵让来仪吸引曾开发嚷商，静整合帖各方辨资源汉，使平开发坟进入盖实质浩性阶舍段。帐从锋城市亮规划牌的角羽度来品看，醉“城见市东酱扩南婚移”祥的加驳强使即得市烦区潜极在土物地供垦应较兴少，碑“东校拓”柏、“回南进阅”成熔为新兵城建回设的闯重点窗，城刚南新匹城较耳大规独模性排土地与将成寸为开预发商云关注董的重托点区夕域。缸近正期，驾市技苗术监后督局掘西侧秤交通铜产业深地块鹿、镇送广公瓦路转睡盘西世侧地颗块、汇金远向药业恭西侧给地块六、职君高东辽侧地筹块、概油米浆厂地伏块、爹盘石评电机粉厂地怒块、态激素提一厂扔等地摇块将犯逐步饱推向售市场责。■房叶地产矛项目舅区域丧分布弯解读根据术金坛吼市楼狱盘分味布的径状况俱，大体壳分为叠市中摆心以来东地体区（旧城东浩）为善主，伍其中凑城西例以凤即凰城责为代患表，塌靠近协市区舰的亲趋亲家威园也栽逐渐续成为脉区域悠购房让者的输选择怖，