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办公大楼租赁合同办公大楼租赁合同甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋甲方将其拥有的位于[城市][区域][路名][门牌号]的办公大楼楼层（以下简称“房屋”）租给乙方使用，房屋面积为[面积]平方米。所有附属设施和设备的使用权，包括喷淋系统、空调、卫生间、灯具、电缆、电缆槽、管道、电话线路等，均由甲方提供并由乙方使用。第二条使用方式乙方同意按照办公要求使用房屋，不得用于其他非法或损害公共利益的用途。乙方租用房屋为办公使用，不得将房屋出租给第三方。第三条租赁期限本合同自[起租日期]起生效，为期[租期]年，到期后双方可以协商延长或终止该合同。如到期后，乙方继续租用房屋，房屋租金将按照市场价格重新协商。第四条租赁费用4.1租金及支付方式乙方承诺支付每月租金人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金由乙方按照[支付方式]支付，如未按期支付租金，每日按未支付金额的[罚息比例]%进行违约金计算直至乙方将该款项支付清。4.2押金及使用乙方承诺在预订房屋时支付一次性押金人民币[押金金额]元。合同解除后，如没有欠款欠条款，押金将在[押金退还时间]退还。如乙方未按期退还房屋或者违约，所支付的全部押金均视为违约金，甲方有权拥有该押金作为赔偿金。第五条维修和保养甲方按照法律、法规的要求，对房屋的重大修建和改造进行保养和维修。乙方应保持房屋设备及设施的完好，不得进行任何形式的改造，但可以提出合理的改进建议。如乙方任意改造设施和设备造成损失的，应承担维修费用。第六条安全责任甲方应负责房屋及其设施的日常维护和安全管理工作，协助乙方开展租用房屋的日常管理。乙方应严格遵守各项法律、法规，自觉维护房屋及其设施的安全，对房屋设施的损失和其他情况，应及时报告甲方。第七条违约责任7.1甲方若未按合同的规定交付房屋，按照约定时间提供设施和设备的，应按协议承担相应违约责任。7.2乙方：如未按合同约定的条款支付租金和押金，虚假宣传或者叫唤来客户造成对周边居民的严重不良影响，擅自改造设施和设备等，应当承担相应的赔偿和违约责任。第八条法律效力和争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何争议均应通过协商解决，如果协商不成，应依照中华人民共和国相关法律法规体系来处理。第九条其他1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2、本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3、本合同保存期限与租赁期限相同，过后五年后由甲方予以销毁。甲方：（盖章）签字：__________

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