大型公共机构托管型合同能源管理项目实施方案

第三板块中央空调冷冻机房节能改造【轻纺城】经现场测试和勘查发现，轻纺城所有制冷系统均存在一些通病：(1)制冷机组效率降低速率加快，属于低效率运行状态，初步测算中央空调系统整体运行工况COP值平均约4.10；（2）冷冻泵、冷却泵设计参数及选型过大，冷冻水和冷却水温差极低，说明水泵流量和扬程均过剩，节能空间非常可观；（3）冷却塔产生青苔、结垢严重，水质较差；（4）部分区域冷热不均、室内舒适性和体验感较差；（5）系统智能化控制程度略差，基本依靠人为控制，制冷系统效率普遍衰减过度。（6）新风机组管理、维保不当，制冷效率降低明显，导致室内舒适性体验欠佳。基于以上初步勘查表象和结果以及对空调系统和设备进行的一系列测试，感知本系统必须进行大规格的改造升级，才能提高效率和系统安全可靠性。本着“运行稳定、方便管理、投资较小、节能较高、长期有效”的原则，我司给出如下合理的方案。建议：（1）冷冻泵、冷却泵定频运行改造为变频控制；利用现有的初级集控系统升级为高效机房系统，智能运行，提高制冷机组和系统效率；中央空调系统全部设备全面加强维护保养，提高系统使用寿命和效率；冷却塔、冷却水加强水质处理；冷冻、冷却管道全面进行预膜处理，加强水流畅通及缓解室内冷热不均的弊病；空调末端，新风机组加强表冷器翅片清洗、滤网更换及及时清洗和风机盘管加强维护和滤网清洗。（1）、（2）项为本次改造的主要解决方案，核心在于有着显著的节能效果和能明显提高系统效率；（3）至（6）项为辅助解决方案，着重解决室内舒适性体验、辅助提升系统效率以及系统弊病的恶性循环、延长系统使用寿命、降低维保费用。由于1-3#栋写字楼使用量低，用电量低，运行时间较短，进行系统改造效率较差，投资回报性不佳，为提高工作效率和加强控制管理，建议增加机房群控系统。本案主要针对A、B、C区进行有效分析和重点关注。为解决目前中央空调主机、冷却塔、冷冻、冷却泵存在的低效率和未达到空调系统舒适性要求的问题；通过改进（中央空调）制冷系统，提高能耗水平，给出制冷系统的“健康报告”，有效延长主机、冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔和制冷系统的使用寿命，产生良好的社会效益、环境效益和经济效益。第一章系统基本情况分析及解决方案1.1概况本案共6个中央空调系统，各栋各区系统独立供冷。原系统设计、建设情况基本类似，每个系统3台制冷机组；冷冻泵、冷却泵与制冷机组并联对应，各配置一台备用泵；安装于B1制冷机房内；冷却塔采用方形横流式冷却塔，安装于屋面；控制柜设置于制冷机房旁的控制室内；冷却塔采用简易远程控制；电动阀集中手动操控；运行管理由物业设施统一下指令；各设备轮换开启，均衡设备运行。A\B\C区供冷时间由5月份至10月份；基本每天10:00-20:00或22:00运行；全年各运行1台制冷机组，附属设备对应开启，但冷却塔根据季节和室外温度开1-2台；新风机组根据情况人工控制开启；各商铺空调末端风机盘管由租户自行启停，按铺位面积统一收费。各区域制冷系统设备基本情况如下：A区：序号设备名称额定制冷量/RT额定功率/kw单位数量备注1水冷离心式制冷机组1300835台3序号设备名称流量/CMH额定功率/kw扬程/m数量/台备注2卧式离心泵（冷却泵）1016160404三用一备3卧式管道泵（冷冻泵）900160434三用一备4冷却塔50015585新风机组11KW28集中安装于屋面空调机房6风机盘管约650商铺内B区：序号设备名称额定制冷量/RT额定功率/kw单位数量备注1水冷离心式制冷机组1300835台3序号设备名称流量/CMH额定功率/kw扬程/m数量/台备注2卧式离心泵（冷却泵）1016160404三用一备3卧式管道泵（冷冻泵）900160434三用一备4冷却塔50015585新风机组11KW18集中安装于屋面空调机房6风机盘管约650商铺内C区：序号设备名称额定制冷量/RT额定功率/kw单位数量备注1水冷离心式制冷机组1200696台3序号设备名称流量/CMH额定功率/kw扬程/m数量/台备注2卧式离心泵（冷却泵）1060160384三用一备3卧式管道泵（冷冻泵）893160434三用一备4冷却塔50015585新风机组11KW22集中安装于屋面空调机房6风机盘管约650商铺内1栋：序号设备名称额定制冷量/RT额定功率/kw单位数量备注1水冷离心式制冷机组800562台22水冷离心式制冷机组500310台1序号设备名称流量/CMH额定功率/kw扬程/m数量/台备注3卧式离心泵（冷却泵）590903824卧式离心泵（冷却泵）420553525卧式管道泵（冷冻泵）520904025卧式管道泵（冷冻泵）340554026冷却塔50015537新风机组11KW15集中安装于屋面空调机房8风机盘管-商铺内2栋：序号设备名称额定制冷量/RT额定功率/kw单位数量备注1水冷离心式制冷机组800562台2序号设备名称流量/CMH额定功率/kw扬程/m数量/台备注3卧式离心泵（冷却泵）590452835卧式管道泵（冷冻泵）520903025卧式管道泵（冷冻泵）340453016冷却塔50015537新风机组11KW10集中安装于屋面空调机房8风机盘管-商铺内1.2空调系统勘查和测试状况通过对本项目各制冷机房的现场勘查和测验，结合采集的数据及了解的信息，基本状况如下：制冷受多方面影响，制冷效率极其低下查看现场运行记录和交流得知，中央空调系统定时开启，全年仅开启一台机组，冷冻水供冷温度依系统自行运行，多数出现供水温严重超高的情况，高达13-15℃。通过初步勘察测算，其机组效率偏低，急需综合改善。（2）制冷机房智能控制程度本案只配置最初级的自动控制系统，大部分的操控完全依靠人工感知或由管理方指令控制。现仅能半自动操作电动阀和远程粗略操控冷却塔，智能化程度极低。远落后于现代制冷系统先进的智能管理系统，无法提高效率。建议在现有建议版自动控制系统的基础上进行升级改造，打造成现今先进的高效机房系统，提升系统和设备效率，断绝完全依靠人为指令操控模式，依据先进的智能控制理念和策略，促进节能意思，将节能减排运用至实处，增强用户舒适性和体验，提升轻纺城商业形象。（3）冷冻、冷却泵效率低下在水泵效率初步测试中，其功率因数约0.7左右，泵效率约0.68。说明电机的有效功率还是处于低能状态，也是需要改进的。其冷却水进出温差2-3.5℃；冷冻水进出温差1.5-3.0℃。远低于设计工况温差，说明循环水量明显偏多，且剩余量空间极大。因此需采取变频控制策略，其中冷冻泵采用定压控制、冷却泵定温差控制。冷冻、冷却泵各改造二台，采取各自一拖二控制方案，便于轮换开启水泵。（4）冷却塔效率偏低通过对历史运行数据统计和现场勘察发现，冷却水系统水温差基本在2-3.5℃以下，与设计或运行工况的冷却水进出温差5℃有较大的差距。且设备槽钢基础和填料、电机有所腐蚀，填料有脏堵、产生污垢和苔藓严重，致使散热效果降低和严重降低冷却换热效果，无法提供适合的冷却水，大大影响制冷机组的制冷效率。这显然不相匹配，因此建议全面加强冷却水质处理。（5）清洗新风机组表冷器及滤网轻纺城属于布匹、服装及辅材专业卖场，大量的毛织、纺织纤维产生，极易被新风机组吸入从而阻塞新风过滤网或表冷器翅片，大大降低制冷效率，形成供冷效果差，室内舒适性体验欠佳，白白浪费大量的能耗。应加强新风机组滤网清洗、更换以及清洗换热翅片。（6）清洗风机盘管滤网及更换同理轻纺城属于布匹、服装及辅材专业卖场，大量的毛织、纺织纤维产生，极易被商铺内的空调末端风机盘管吸入从而阻塞新风过滤网或表冷器翅片，大大降低制冷效率，形成供冷效果差，室内舒适性体验欠佳，白白浪费大量的能耗。应加强滤网清洗、更换。第二章节能计算与项目概算2.1空调系统节能分类统计通过以上简明分析，就本项目中央空调系统节能改造措施，采取了以下解决方案：（1）冷冻泵、冷却泵定频运行改造为变频控制；利用现有的初级集控系统升级为高效机房系统，智能运行，提高制冷机组和系统效率；中央空调系统全部设备全面加强维护保养，提高系统使用寿命和效率；冷却塔、冷却水加强水质处理；冷冻、冷却管道全面进行预膜处理，加强水流畅通及缓解室内冷热不均的弊病；空调末端，新风机组加强表冷器翅片清洗、滤网更换及及时清洗和风机盘管加强维护和滤网清洗。各项节能改造措施的实施能进一步使得空调系统的安全可靠运行，科学智能化管理、轻便操作、经济节能，给用户带来更多的实惠。为了方便简洁地计算出本改造项目的综合年节能效果，将各措施产生的节能量分别计算，大致分为：制冷设备部分：制冷机组通过制冷机房智能控制系统升级改造、加强冷却塔和冷却水质处理降低冷却供水温、实行智能控制等措施可节省制冷机组能耗情况如下：A区B区C区辅助设备部分：冷冻泵和冷却泵通过ABC区域的运行记录和现场勘查情况，冷冻泵和冷却泵处于严重超能运行，其循环水量和输送压力均远远超标，存在非常大的节能空间。因此采用冷冻泵和冷却泵的变频控制，并优化控制、运行逻辑将能节省非常可观的耗能。基于这些节能改造措施，通过分析比较，都具备良好的投资回报效率，本改造节能情况如下：A区B区C区2.2.空调系统各类设备及系统节能量2.2.1制冷设备节能量据美国暖通工程师协会ARHI专用空调系统改造节能量计算程序，一般辅助设备节能量包含：冷冻泵、冷却塔、冷却泵、空调末端等，此项目空调末端未进行改造，故不计。（1）根据该项目运行情况，各区域制冷机组冷机分别全年运行约1869小时；（2）年可节省耗电量175,248.0KW.H。2.2.2辅助设备节能量空调系统的辅助设备主要是冷冻泵、冷却泵、冷却塔等电动设备，根据前面第二部分的叙述可知，由于冷冻泵、冷却泵采用卧式离心泵，效率衰减，且运行时间长。更换后将获得较大的能耗节省。由于原系统安装的冷冻泵、冷却泵其流量恒定，扬程略有偏小。本次改造进行了合理化选型。此系统已使用近二十年，能效下降是必然的。随着循环泵和冷却塔效率的提高，间接性地也提高制冷机组的效率。中央空调系统各区域全年分别运行约1869小时。由上述可得：516,301.0KW.H。通过以上一揽子改造方案的实施，其年节电量约：691,549.0kw.h。按综合电价0.73元/KW.H计算，年节省运行费用约：504,830.0元。2.3计量收费▪解决方案【物联网智能控制器+预付费软件】2.3.1中央空调现场踏勘情况说明现状收费方式为：按出风口根据店铺不同收120-144元/个/月收商铺出风口点位费用+0.6元/m³流量费；项目是通过盘管风机进行制冷；制冷时间为每年5月1日—10月31日；

开机时间：机组开机时间为早上10：00，关机时间为下午22：00，夏初、秋末时期根据室内外温度具体情况适当调整主机间隔开启时间；A区中间通道中央空调在举办活动时，按活动需要开关相应机组。制冷季节开启：每天开启1台主机，冷却、冷冻水泵各1台，冷却塔全开，新风机组全开全系统无变频PLC自控/BA控制A区交易区约克主机共3台，功率794KW/台；冷却、冷冻水泵共8台，功率160KW/台；新风机共28台，功率11KW/台；冷却塔共8台，功率15KW/台；A区主机负荷一般为90%；冷却水出水温度一般为43度左右，进水温度一般为36度左右，压力为0.5MPa；冷冻水出水温度一般为9度左右，进水温度一般为15度左右，压力为0.5MPa；B区交易区约克主机共3台，功率794KW/台；冷却、冷冻水泵共8台，功率90KW/台；新风机共18台，功率11KW/台；冷却塔共8台，功率15KW/台；B区中央空调开机运行平稳后，主机负荷一般为50%；冷却水出水温度一般为45度左右，进水温度一般为36度左右，压力为0.5MPa；冷冻水出水温度一般为10度左右，进水温度一般为15度左右，压力为0.45MPa；C区交易区顿汉布什机共3台，功率686KW/台；冷却、冷冻水泵共8台，功率160/台；新风机共22台，功率11KW/台；冷却塔共8台，功率15KW/台；C区主机负荷一般为90%；冷却水出水温度一般为43度左右，进水温度一般为36度左右，压力为0.5MPa；冷冻水出水温度一般为9度左右，进水温度一般为15度左右，压力为0.5MPa；1号写字楼约克主机共2台，功率562KW/台；4号主机功率310/台；冷却水泵4台，功率55KW/90KW各两台台；冷冻水泵2台，功率55W/90KW各两台；新风机共15，功率11KW/台；冷却塔共3台，功率15KW/台；1号楼写字楼主机负荷一般为10%；冷却水出水温度一般为43度左右，进水温度一般为36度左右，压力为0.5MPa；冷冻水出水温度一般为9度左右，进水温度一般为15度左右，压力为0.5MPa；2号写字楼约克主机共2台，功率562KW/台；冷却水泵共3台，功率45KW/两台90KW一台；冷冻水泵共3台，功率45KW/两台90KW一台。新风机共10台，功率11KW/台；冷却塔共3台，功率15KW/台；2号楼写字楼主机负荷一般为45%；冷却水出水温度一般为43度左右，进水温度一般为36度左右，压力为0.5MPa；冷冻水出水温度一般为9度左右，进水温度一般为15度左右，压力为0.5MPa；2.3.2【智能控制器+预付费管理平台】设备集成中央空调智能温度、风量、开关控制及LORA-IOT无线通讯功能为一体的智能计费管理终端。通讯模式：LORA-IOT无线通讯功能网络协议进行实时通讯。控制器通过读取、统计用户使用中央空调的设定功率、用时来实现计费管理用能数据汇总到计费平台进行分析、应用，实现对用户户内空调用量的精细化管理时间型计量方法国家标准：《时间法集中空调分户计量装置》GBT29580-20132.3.3【功能特点】二管制（DA2/DB2)、四管制（FCV2)容式触摸屏操作风机盘管智能控制人体接近响应电动两阀控制（开/关）ECO节能设置7天4时段编程功能风客三速控制（三速风机）自动恒温自学习功能更换原项目空调控制面板。2.3.4【优势】预付费/项目无需垫资；远程数据采集/无需抄表/减少人工；远程控制/欠费后停止使用/可通过后台远程拉合闸；用户通过手机缴费/有余量提醒功能；精确计量/分挡位计量时间段；节约能源：提高效率，降低运营成本，有效集中控制能耗；实时监控：实时监控空调运行情况及相关数据报告，及时提示；高效管理：实时能耗分析与智能管控，节省能源；空调损耗小：有效减少空调设备损耗，延长空调使用年限；2.3.5【中央空调计费系统单价计算】中央空调时间单价计算所需材料主机：数量/制冷量/电功率/电费单价；冷冻水泵：数量/功率；冷却水泵：功率/数量；冷却塔：数量/电功率/蒸发量；补水泵：数量/功率；水处理：功率；锅炉：额定燃气量/燃气单价/电功率/数量；供热系统：一次循环泵的数量、功率；二次循环泵的数量/功率；当地的电价；风机盘管型号及对应型号风机盘管的高/中/低档的制冷/制热功率；空调班组的人员配置，工资（含福利待遇等费用）；空调设施设备的维保费；2.3.6【中央空调时间单价计算方式】单价=中央空调系统每小时耗电量（含人工和维保等其他损耗）/每小时的中央空调制冷量2.3.7空调远程智控节能系统介绍空调远程智控节能系统由：空调控制器+智慧网关+软件平台三层架构组成，系统对空调统一远程智能管控，达到实时监控、远程管理、查询统计、告警功能和能耗分析于一体，是空调综合智慧节能的解决方案。系统采用电力线载波+无线双模通信，免布线、组网坚强、调试迅速、施工快捷，最大程度降低施工周期与施工成本，同时最大程度延长空调设备使用寿命。第四板块照明设备节能+物联网管控系统一．本项目照明系统优化计划本项目通道内照明和地下车库照明的智慧灯优化方案，计划使用新一代18w的T8灯智能自组网感应LED灯替换改造原先使用的功率为28w的T5普通日光灯和18W常亮LED灯以及其他非智能LED灯具，达到照明智能化的效果。本次地库智慧灯优化方案中还可以提供可选的照明计量电表系统的优化工作，实现远程抄表，数据上网，大数据智能分析等功能，不仅有助于大幅提高照明亮度、提升用户使用体验，也有助于提高物业管理的高端形象，减轻物业维护压力，把有限的物业人力资源安排到其他服务领域，促进物业品牌提升。二．技术特点2.1自主硬件设计，且内置通信协议、核心算法模块和软件均为中国自有，不受国外技术垄断威胁，无知识产权问题，无外国禁运芯片的隐忧。2.2系统管理容量大，功能稳定可靠，具备强大的扩展能力，特别适合物联网节点数量大的应用场景。通过实际网络检验，高达15000个智慧灯节点都可以稳定高效管理运行，远高于国外公有协议产品。2.3智慧灯满配为18瓦，灯的功率可以按照5%间隔，0-18W智能调节。2.4安装简单方便，普通电工按照平日维护换灯的操作即可完成。2.5自助网功能强大，灯具通信距离远，尤其适合地下室这种环境复杂，电路回路为不规则的区域。2.6智能功能内置在灯具内部，无需中央控制器控制，大大提升了灯具感应灵敏度和智能工作的稳定度。每一盏灯都是一个全智能节点，全网各个节点地位相同，网络拓扑稳定度高。2.7可作为园区物联网的边缘全覆盖节点，不仅可以上报灯具自身信息，还可以提供信息到园区自有的综合管理平台。三．照明网络性能改善使用新一代智能自组网感应灯优化以后，将带来以下几点改善：3.1大幅提升用户舒适度现有服装城通道内灯具老化，亮度不足，照明不均。采用智慧灯后，通过分组控制，提前打开整个设定区域的所有灯具，区域亮度大增，车主舒适度直线上升。普通日光灯无法让用户感受到前面的通道整条点亮的科技感。3.2极致节能现在灯具通道内12小时常亮，地下车库为24小时常亮，不具备智能控制功能，采用智慧灯后，智慧灯有强大的雷达感应功能，感应范围大且准确判断地库人员的运动情况，通过智能调节灯具亮度，有人的时候成区域点亮，无人的时候成区域的调低亮度，达到节能又不影响车主使用体验的目的。3.3大幅提升物业管理形象智慧灯通过合理分组、提前点亮通道、车道或者电梯厅照明的相邻组配置方案,完全可以让用户感受到所处区域亮度大增、倍感舒适前提下，通过周边区组的灯管亮度变化，体验到智慧灯的科技感和人性化。不但可以提升用户的满意度，还可以大大提升项目智慧照明的高科技形象。四．现场配置设备和节能量区域照明位置原灯具型号数量改造后灯具型号节能电量节能电费服装城南A地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W4984439377楼层通道T5，28W580FCHY常亮灯T8，12W南B地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W6119748346楼层通道T5，28W742FCHY常亮灯T8，12W南C楼层通道T5，28W732FCHY常亮灯T8，12W5129940526南D地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W4970439266楼层通道T5，28W578FCHY常亮灯T8，12W北A地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W4984439377楼层通道T5，28W754FCHY常亮灯T8，12W北B地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W6119748346楼层通道T5，28W699FCHY常亮灯T8，12W北C楼层通道T5，16.5W732FCHY常亮灯T8，12W5129940526北D地下车库T5，16.5W100FCHY感应灯T8，12W4970439266楼层通道T5，28W578FCHY常亮灯T8，12W小计424089335030轻纺城A区地下车库T5，16.5W640FCHY感应灯T8，12W5886746505B区地下车库T5，16.5W256FCHY感应灯T8，12W2354718602C区地下车库T5，16.5W448FCHY感应灯T8，12W4120732554小计12362197661合计节能电量/电费（年）5292324180934.1灯具参数供电方式85-265V

AC/50Hz比荧光灯

节能80%-96%比LED灯

节能70%-87%比感应灯

节能60%-75%驱动内置调光驱动，可加密控制防止破坏光效无暗区，无频闪，90lm/w功率满载18W，平均3W以内，功率因数≧0.95感应方式雷达/红外感应范围雷达5-8米/红外

3-5米(标准2.5米）色温2800K-6500K

可选显色指数>80绝缘阻抗Class

II

>=2.0MΩ灯管集成了GS-Linker无线传感网模组，灯具与灯具之间实现无线组网联动，可实现各种物联网联控应用。可实现红外和雷达感应，触发灯具点亮。灯管内置GS-Linker无线传感网模组，可上传灯具状态信息和分布式传感器数据信息；可根据灯具感应情况控制亮度；灯管感应亮度0%-100%可调,休眠亮度0%-100%可调；人离开保持亮度感应时间可调(10秒/20秒/30秒/60秒/120秒/300秒/600秒/900秒)A型灯管灯与灯之间可感应联动,联动区域可分区分组细分区域；雷达感应区域半径5-8米，红外感应区域半径3-5米；4.2灯具图例五．方案分析智慧照明独有的技术先进性很多，目前国内处于技术领先：5.1在于对于安装的方便性，由于集成的终端化这个明显的优势，改造只需原位替换原有灯具即可，普通电工即可快速完成，无需加装专业控制柜布放控制线等专业控制系统；5.2在于安装改造的快速性，由于前期无需额外的加装设施和冗余设备，改造可以快速进行；5.3在于网络适应性强，理论上，小到几盏，大到万盏，均能做到依据客户的具体现实需求以及物业自身工作计划安排，任意选择各个区域，任意选择网络大小规模进行改造优化。5.4相对目前常见的楼宇BA系统，在照明智能化领域，采用不仅技术先进灵活，而且造价更低，部署更快，系统更加稳定可靠。5.5整个楼层通道和地下车库区域灯智慧灯，按照防火分区分为N个大区域进行管理，根据区域大小以及车道车位布置，每个大区又分若干小组，小组内部的灯可以同时亮灭。此为“分区管理”。5.6每个区域的灯做到智能管理，感应到人或车，通知全区域一起行动，区域内智慧灯同时点亮，同时进入休眠，每一盏灯都是一个独立的感应点。此为“人来灯亮，人走灯灭”。5.7根据区域位置，重点设置通道、地库、电梯厅等照明感应灵敏度。确保用户通过相应区域的照明提前打开。此为“提前点亮”。5.8根据进出口的位置以及通道的走向划分区域，做到提前点亮预判的人或车方向的灯。此为“邻道点亮，多灯联动”。5.9所有灯的状态和能耗可实时上传到云端，让物业公司对照明系统现状和历史数据真正做到“了如指掌”。5.10由于单灯内置智能模块，智能网络为Mesh组网，单灯或少数灯具的损坏不影响网络的稳定工作，整个智慧灯网络“坚如磐石”。5.11后续拓展，在智慧灯平台数据上云的基础上，能够提供相应的智慧灯实时数据分析开发，可提供项目感应热点图，作为项目安防系统的补充。此为“智能安防”。5.12随着照明系统电表计量的改造完善，实现了照明能耗的准确计量和远程抄表，会大大降低物业人员劳动强度。六、灯具质量保证期的承诺质量保证由我司负责保养和维修，对产品原因造成的灯具损坏，进行更换和维修（不包括人为破坏因素），并对产品进行技术维护和支持。第五板块汽车充电桩的用电云平台接入一．电动汽车充电桩收费运营云平台及解决方案1.1应用背景充电桩收费运营云平台系统通过物联网技术对接入系统的充电桩站点和各个充电桩进行不间断地数据采集和监控，同时对各类故障如充电机过温保护、充电机输入输出过压、欠压、绝缘检测故障等一系列故障进行预警；用户通过微信/支付宝小程序扫描二维码，进行支付后，系统发起充电请求，控制二维码对应的充电桩完成电动汽车的充电过程。充电桩可选配WIFI/4G/以太网接入互联网，配合加密技术和秘钥分发技术，基于TCP/IP的数据交互协议，与云端进行直连。云平台包含了充电收费和充电桩运营的所有功能，包括财务管理、变压器监控和运营分析等功能。1.2平台结构1.3平台主要功能资源管理充电站档案管理，充电桩档案管理，用户档案管理，充电桩运行监测，充电桩异常交易监测交易结算充电价格策略管理，预收费管理，账单管理，营收和财务相关报表用户管理用户注册，用户登录，用户帐户管理，消息管理充电服务充电设施搜索，充电设施查看，地图寻址，在线自助支付充电，充电结算，导航等微信小程序扫码充电，账单支付等功能数据服务数据采集，短信提醒，数据存储和解析变压器监控监控充电站变压器负荷，超负荷时对充电桩的调度管理1.4解决方案1.4.1托管建设运营运营方投资建设完成充电桩的安装，用户的充电桩将数据上传至充电桩收费运营云平台，委托运营方管理，收益按项目托管合同内总账结算。1.4.2现场安装位置/软硬件配置监测能源类型设备类型型号数量设备厂家服装城南A7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110南B7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110南D120kW直流一体充电桩7kw交流充电桩AEV-DC060SLAAEV-AC007DB（L）1610北A7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110北B7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110北D120kW直流一体充电桩7kw交流充电桩AEV-DC060SLAAEV-AC007DB（L）1610监控平台数据服务器DellR730CPU:E5-2620内存:32G硬盘容:4*1.2T(SAS1万转2.5英寸小盘)RAID51WEB服务器DellR730CPU:E5-2603内存:16G硬盘容:3*300G(SAS1万转2.5英寸小盘)RAID51操作系统WindowsServer2016R21数据库SQLServer2016R21无线表ARCM300T1工业网络交换机华为（HUAWEI）S1728GWR-4P-AC，企业级网管24口千兆交换机1数据服务器DellR730CPU:E5-2620内存:32G硬盘容:4*1.2T(SAS1万转2.5英寸小盘)RAID51轻纺城A区7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110B区7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110C区7kw交流充电桩AEV-AC007DB（L）110监控平台数据服务器DellR730CPU:E5-2620内存:32G硬盘容:4*1.2T(SAS1万转2.5英寸小盘)RAID51WEB服务器DellR730CPU:E5-2603内存:16G硬盘容:3*300G(SAS1万转2.5英寸小盘)RAID51操作系统WindowsServer2016R21数据库SQLServer2016R21无线表ARCM300T1工业网络交换机华为（HUAWEI）S1728GWR-4P-AC，企业级网管24口千兆交换机1二．互联网版智能直流桩系列2.1、产品参数型号AEV-DC060SLAAEV-DC120SLA额定功率60KW120KW交流输入电压380V±15%(三相五线制)380V±15%(三相五线制)交流输入频率45～65Hz45～65Hz额定输出功率60kW120kW输出电压范围200～750V200～750V最大单枪输出电流180A250A功率因数≥0.99（50%-100%负载时）≥0.99（50%-100%负载时）峰值效率≥92%（50%-100%负载时）≥92%（50%-100%负载时）总谐波电流含量≤5%（50%-100%负载时）≤5%（50%-100%负载时）输出电压误差±0.5%±0.5%输出电流误差≥30A时，±1%/＜30A时，±0.3A≥30A时，±1%/＜30A时，±0.3A稳压精度≤0.5%（负载电流0%～100%变化时）≤0.5%（负载电流0%～100%变化时）稳流精度≤1%（在20%～100%输出额定电流时）≤1%（在20%～100%输出额定电流时）纹波系数≤1%（峰峰值）（负载电流10%～100%变化时；输入电压在85%～115%内变化。）≤1%（峰峰值）（负载电流10%～100%变化时；输入电压在85%～115%内变化。）均流不平衡度≤3%≤3%启动冲击电流≤输入电流的110%≤输入电流的110%辅助电源12V/24V切换，功率120W12V/24V切换，功率120W计量方式直流电表计量直流电表计量冷却方式强制风冷强制风冷防护等级IP54IP54海拨高度≤2000m(3000m以上禁止使用)≤2000m(3000m以上禁止使用)工作温度-20℃~65℃（50℃以上降额工作）-20℃~65℃（50℃以上降额工作）相对湿度≤95%（无冷凝）≤95%（无冷凝）室外一体机外形尺寸W700*D400*H1750mm3W800*D600*H1800mm3柜体颜色浅白色RAL9002浅白色RAL9002充电枪200A，长度5米（充电机具有枪过温保护功能。检测枪温度高时，开始启动降额输出功能；当温度达到保护点后充电机停机。实现对充电枪及车辆安全防护。）250A，长度5米（充电机具有枪过温保护功能。检测枪温度高时，开始启动降额输出功能；当温度达到保护点后充电机停机。实现对充电枪及车辆安全防护。）室外一体机重量180kg350kg执行标准NB/T33008.1-2013；GB/T20234.3-2015；GB/T18487.1-2015支付方式刷卡支付、扫二维码通讯方式4GBMS通讯协议GB/T27930-2015GB/T27930-2015认证暂无2.2产品功能1）智能监测：充电桩智能控制器对充电桩具备测量、控制与保护的功能，如运行状态监测、故障状态监测、充电计量与计费以及充电过程的联动控制等。2）智能计量：输出配置智能电能表，进行充电计量，具备完善的通信功能，可将计量信息通过RS485分别上传给充电桩智能控制器和网络运营平台。3）远程升级：具备完善的通讯功能，可远程对设备软件进行升级。4）恒流恒压：具备恒流恒压充电功能；适用于对车载高压锂电池系统进行充电。5）功率广泛：功率范围广，能够适应不同车型的不同功率的直流充电需求6）电池保护：具备防反接保护，充分保证电池安全。7）适配车型广泛：所有符合GB/T20234.3-2015国标的电动汽车，适应不同车型的不同功率。2.3产品特点智能、安全、稳定、云平台、移动支付、远程升级、导航、用户管理、适配车型广泛、急停、交互界面、模块结构、保险、容错。2.4外观尺寸/60kW/700*400*1750mm2.5外观尺寸/120kW/800*600*1800mm三．互联网版智能交流桩系列3.1产品参数产品型号AEV-AC007DB*AEV-AC007DL*安装方式壁挂式落地式产品技术指标额定功率7kW输入电压AC220V±15%输入模式单相三线制工作频率45～55Hz输出电压AC220V输出电流0A～32A输出接口单枪防护等级IP65材质PC/ABS工作环境温度-20℃～55℃保护功能具备防雷保护、过载保护、短路保护、漏电保护通讯方式4G、蓝牙、WiFi支付方式刷卡支付、APP扫二维码产品执行技术标准NBT33008.2-2013；GB/T20234.2-2015；GB/T18487.1-2015产品尺寸（宽×深×高）单位：mm372mm*262mm*120mm372mm*262mm*120mm立柱尺寸1600*330*130重量9KG9KG+20KG认证3.2产品功能智能监测：充电桩智能控制器对充电桩具备测量、控制与保护的功能，如运行状态监测、故障状态监测、充电计量与计费以及充电过程的联动控制等。智能计量：输出配置智能电能表，进行充电计量，具备完善的通信功能，可将计量信息通过RS485分别上传给充电桩智能控制器和网络运营平台。云平台：具备连接云平台的功能，可以实现实时监控，财务报表分析等等。保护功能：具备防雷保护、过载保护、短路保护和漏电保护等功能。远程升级：具备完善的通讯功能，可远程对设备软件进行升级。适配车型：所有符合GB/T20234.2-2015国标的电动汽车，适应不同车型的不同功率。资产安全：产品全部由中国平安保险承保，充分保障设备、车辆、人员的安全。3.3产品特点智能、安全、稳定、云平台、移动支付、远程升级、导航、保险、用户管理、适配车型广泛、急停、体积小。3.4配备充电枪的充电桩（壁挂式）外形介绍[A]——急停按钮：在设备运行异常时按下按钮，停止设备运行。[B]——充电二维码扫描区。[C]——警示标贴&铭牌。[D]——充电刷卡区。[E]——LED状态指示灯。[F]——充电枪放置位合同能源管理模式的基础理论及其在医院中的应用▌合同能源管理理论合同能源管理在国内被简称为EPC。EPC是一种通过接受节能服务公司进行节能改造并以未来改造后节省的费用来支付给节能服务公司的节能改造合作模式。这种合作模式对于节能需求单位而言，具有前期投资小、节能效果显著、减少能耗成本快等优点。EPC最早起源于20世纪70年代中期的西方国家，且基于这种新型节能合作模式的节能服务公司在市场经济国家得到迅速发展。逐渐地，合同能源管理发展成为一项新的节能产业。节能需求单位通过与节能服务公司签订所商定模式的节能服务合同，并在合同期间节能需求单位接受节能服务公司所提供的节能改造服务，在约定期限前达到目标节能量，多方按商定比例分享节能效益，最终达到多方共赢的根本目标。▌合同能源管理的特点与管理模式通过对合同管理的研究，可以将其特点总结为：节能需求单位投入少、多方共享节能效益、节能量目标有保证、确定因素较多、沟通成本较大。EPC有3种最常见的运作模式，包括节能效益分享模式、节能量保证模式、能源费用托管模式。对各种模式的具体分析如图1所示。基于以上不同的EPC模式，即使各模式具有不同的特点，但有两个基本准则是合同能源管理须满足的：①节能服务公司获取收益的主要根本来源是产生实际节能效益后的效益分享；②节能服务公司在合同期内须全程参与节能改造项目。EPC模式主要有以下两点优势：①用能单位在节能改造项目中少投资甚至零投资；②能够获得节能服务公司专业人才、专业设备及资金的支持。合同能源管理正是基于这两点优势，从而获得较多用能单位的青睐。▌合同能源管理模式在医院的应用现状目前，EPC模式主要应用在以下3个方面的医院建筑节能改造工作中。●能耗设备。通过对暖通设备进行技术升级，增加节水器设备投放量，对医院用水系统进行优化，建立废水循环利用系统及建造雨水收集设备等方式，来达到降低医院的水电能源使用量的目标，以此产生节能效益。●电力方面。对医院的照明系统进行优化改造，对空调、电梯等大功率耗电设备进行能耗监测，对部分因使用年限过久或其他因素致使能耗超标的设备进行更换或维修，以确保能耗的正常使用。●医院供热方面。对医院的供热设备进行技术改造，包括且不限于热水器、锅炉等供热设备。▌医院建筑节能应用合同能源管理模式的阻碍因素虽然有不少成功案例，但EPC模式在我国医院建筑节能改造工作中的应用仍存在不少制约因素，通过对S医院分析后得出主要制约因素有以下5个方面：节能改造项目较难有资金支持；医院能源单价低；医院相关人员的节能意识不足；缺乏第三方评定机构及节能监管平台；我国相应政策刺激力度不足。医院建筑节能改造应用EPC模式的主要影响因素分析▌医院建筑节能应用EPC模式影响因素收集整理通过文献整理，一共收集到18项影响因素，并将其分成社会、经济、医院及节能服务公司四大类，具体如表1所示。▌分析方法的理论基础本次研究的目标为分析医院建筑节能改造应用EPC模式的主要影响因素，此为目标层。医院建筑节能改造应用EPC模式的四大类影响因素为准则层，各细分影响因素为指标层。为了便于后期数据的处理，为各层次各因素进行代号的编制，令目标层为A，准则层为Bi，指标层为Cij。为了让受调查者更清晰地了解具体的影响因素及各层次之间的关系情况，问卷在题目开始之前设计了层次结构表以便让受访者能够更直观、更快速地了解调查情况。详细的层次结构如表2所示。▌构建判断矩阵根据已构建完成的层次结构中的各层次要素进行两两间的相互重要程度比较，重要性程度的比较数值采用九级标度法。构造n阶矩阵A=（aij）nxn，aij代表的是第i行的因素比第j列的因素的重要程度。矩阵A的性质如式（1）。以下采用某份问卷数据进行分析论证予以示例，建立准则层判断矩阵，并做好权重计算。首先需要对矩阵中每一行的每个元素数值相乘得到Mi，即式（2）计算得出的权重数据具体如表3所示。▌各影响因素权重排序各因素对医院建筑节能应用EPC模式的权重排序，如表4所示。通过表4可以直观地看出，排在第一位置的“项目改造的效益性”这一影响因素的权重远超其他影响因素，接着是融资的难易程度、能源价格、节能项目改造的成本等因素。为了平衡双方的效益，医院和节能服务公司应当以EPC模式为基础，再结合相应项目的特点对采用的合同能源管理模式加以创新，从而满足双方各自的需求。医院建筑节能改造应用合同能源管理模式案例分析▌案例概况该项目主要针对S医院各区域照明电灯进行更换升级，项目总投入资金为15万元，全额由节能服务公司承担，改造项目于2021年5月完工。S医院与节能服务公司签订的合同为节能效益分享模式。基于节能服务公司对S医院改造项目的要求评估、风险评估、效益评估等方面，双方商定节能效益分享比例为S医院占11%，节能服务公司占89%，合同期为10a。具体改造照明灯类型、数量及区域位置如表5所示。▌用电能耗数据节能效益计算通过对比节能改造前后每月S医院各区域用电能耗数据的变化来确定该项改造工作产生的节能效益。结合院方用电抄表情况，2021年5月完成改造，分析5月与6月的用电量情况可知，即使该项目含有两项照明灯具属于额外增加的耗能设备，但经过节能改造后，每个月比改造前节省电费5000多元（以下按5000元进行计算说明），节省电量达7900多kW·h（以下按7900kW·h进行计算说明）。由此可见，节能改造后的经济效益及节电量都相当可观。由于S医院一般在1月中至2月中、7月中至9月中为寒暑假时间，此期间产生的节能效益及节电量极少，因此忽略不计，年均节电量A1=7900×9=71100kW·h、年均节能效益A2=5000×9=45000元。▌项目改进建议该医院建筑节能改造项目在引入EPC模式后，能够获得相对充足的改造资金支持，而且节能服务公司提供专业的技术方案、专业的人员，能够在一定程度上扩大项目的节能改造空间，从而提高项目的节能量。通过以上的数据分析，可以清晰直观地反映节能项目改造具有较大的经济效益。但在各种因素的影响下，该项目的改造规模并不大，项目产生的总效益相对较小。对医院建筑节能改造应用EPC模式的主要影响因素进行了分析探讨，影响较大的前五项因素分别为项目改造的效益性、融资的难易程度、能源的价格、节能项目改造的成本及相关政策的激励。在此，基于此五项主要影响因素提出几点优化建议。①为了提高项目改造的效益，医院应当尝试在更大规模的节能改造项目上引入EPC模式，无论是对医院还是节能服务公司，都能够获得更大的节能效益，且能够产生更大的节能量。②融资方面，由于医院在社会中具有更高的信誉度，在融资上应当尽量协助节能服务公司开展融资工作，在一定程度上能够加快融资的进度且能够降低融资的成本，从而侧面降低项目改造的成本，提高项目的经济效益。③能源价格方面，由于该项目采用的是节能效益分享模式，能源价格的波动在很大程度上影响了节能服务公司的效益，从而增加了节能服务公司单方面所需承担的经济风险。因此，改造项目合同中，应当尽可能协商确定一个最低的能源价格。④节能服务公司应当优化自身技术水平，培训公司的专业人员，提高公司竞争力，在节能改造成本上做一定的控制。⑤政府应当通过出台政策支持医院建筑节能改造应用EPC模式，激励医院及节能服务公司进行建筑节能改造。结论及建议▌结论①通过实际案例可知，目前在我国医院的建筑节能改造项目上，采用EPC模式能够产生较大的经济效益。②我国医院建筑节能改造应用EPC模式的应用范围仍然相对有限，推动医院节能工作引入EPC模式仍是当前的重要任务。③制约医院建筑节能改造应用EPC模式的因素有较多方面，包括节能效益、医院与企业双方的信誉度、节能评估机制是否完善及相关政策的出台等，且通过层次分析的方法探究得出影响医院建筑节能应用合同能源管理的最主要因素是节能项目改造的效益性。▌建议基于目前多数医院建筑节能改造合同的主要风险方倾向于节能服务公司，即节能服务公司所承担的风险多于医院所需承担的风险，这在一定程度上会降低节能服务公司与医院的合作意愿。因此，为了能够平衡风险，同时双方能够共享效益，基于风险因素及对EPC模式的认知提出以下建议。①在合同方面，医院与节能服务公司应在签订合同前更多地协商并订立相应规避风险的条款。比如合同内规定双方均能够接受的最低能源单价，以此减少因在合同期内能源价格的波动带来的效益风险。②在政策方面，政府部门应当出台针对医院与节能服务公司应用EPC模式进行的建筑节能改造项目的相关激励政策，不仅能提高双方在节能改造工作上的积极性，还能在一定程度上降低双方在改造项目中所承担的风险。③在监管方面，国家应当建立相应的权威机构认证标准，增加国内权威机构数量，并且大力支持医院建立节能监管平台。在权威机构及监管平台共同的作用下，科学地反映真实的节能效益，具有三级计量的节能平台，更细致地反馈各区域各设备具体的用能数据，既起到监管的作用，还能够为双方在节能效益方面确定准确的数据。高等院校照明能耗占校园总体能耗的20％左右，是除暖通空调能耗外第二大能耗，在创建绿色校园过程中属于“必改项”。很多学校受资金等条件所限，尚未对照明系统实施节能改造。合同能源管理模式为解决这一问题提供了新方案，通过效益分享、托管、节能量保证、融资租赁等商务模式引进社会资本解决相关问题，可实现校园节能、校方和投资方的多赢。但在实务中，部分项目因种种原因，学校和企业权益无法得到保障，导致项目失败，具体体现在：1）许多学校的计量体系并不完善，对建筑的照明系统并未进行单独计量，基准期照明能耗的核定缺乏可靠依据，导致节能量核算存在一定的问题；2）无完善的项目验收合格标准；3）市场上设备及技术种类繁多，部分学校没有足够的技术能力选择适合学校场景的照明解决方案；4）合同中对节能服务公司的运维服务标准规定不明确，后期在执行过程中互相推诿责任。为保障校园照明系统合同能源管理项目的成功实施，除了商务合同的严密审核外，须按照“一校一策”的原则，提出适宜项目学校的技术方案；仅粗略地考虑更换光源等措施很可能导致项目经济效益达不到预期，进而产生其他问题。与校方自行实施照明系统改造相比，合同能源管理模式的技术要求具有其自身特点。本文通过对基于合同能源管理模式的高校绿色校园照明系统技术集成进行综述，对高校照明系统合同能源管理项目需求、技术、措施等进行分析，并提出相应的观点。高校绿色校园照明系统需求特点分析▌改造新建并存合同能源管理项目在新建和改造项目中均可实施，在新建项目中引入社会投资，已成为项目策划阶段重要的考虑因素。近年来，高校新校区建设已逐步放缓，项目立项一般以改造项目为主，技术方案需要充分考虑改造工程现场条件、系统现状、装修恢复等实际情况。同时还应看到，高校校园建设通常不是一期完成的，随着学校发展的需要，会有后续建设工程，校园照明系统能效提升应充分考虑后续新建建筑、道路、设施的需求，统一纳入管控。▌需求场景较多高校校园为多种功能集成的具有一定规模的园区，建筑类型多样。除一般建筑照明、道路照明外，还涉及景观照明、安全照明等其他方面，照明需求场景多。因此，在制定高校照明系统能效提升技术方案时，要考虑适用不同场景，包括灯具及智控系统的技术要求，充分利用其需求和运行特点节约能耗，避免浪费▌可靠性要求较高高校校园的日常功能，特别是教学活动，程序性要求极高，对供电、照明保障要求高。单一区域内部分灯具或公共空间部分照明短期损坏，尚可接受；但单一空间整体照明的缺失或频繁的故障是绝对不可接受的，轻则导致教学事故，重则可能引发密集人群的拥挤踩踏等严重后果。因此，高校校园照明系统能效提升，必须以高度的可靠性和稳定性为前提，以成熟技术产品集成应用为主要原则，对新技术、产品的应用进行充分论证。▌成本控制目前实施合同能源管理项目，以效益分享型为主，即由能源服务企业承担全部初投资。对于校方来说，这是一种比较容易接受的模式；对于企业来说，能否合理地控制投资成本是决定项目能否成功实施的重要环节。成本控制还应考虑后期运维管理成本，宜精心核算，统筹考虑合同期内初投资和运维成本的平衡。经充分论证，采取适宜的智能管控手段，可显著降低运行期的人工管理成本。▌长期维护当前，高校后勤物业因各种现实困难，对照明系统日常管理维护往往不够及时到位，常见长明灯、部分灯具损坏后更换不及时的情况。在合同能源管理模式下，学校后勤部门对照明系统保障的要求会相应提高，出现问题的时候，能源服务企业必须按照合同要求第一时间予以维护解决，否则会承担合同规定的后果；如果关灯不及时，额外的电耗和灯具损耗同样需要企业承担；如果企业在校园照明运维方面投入过大的人力物力，又必然增大成本，影响项目收益，甚至亏损。以上问题都给能源服务企业带来了不小的挑战，需要在制订技术集成方案时予以充分考虑。相关标准基于合同能源管理的高校绿色校园照明系统能效提升，在多部标准中都有所涉及，本文从以下几方面选择几部典型标准进行介绍。▌建筑节能设计类标准现行GB50189—2015《公共建筑节能设计标准》作为与校园照明系统节能相关度最高的标准之一，从室内照明功率密度值控制、光源能效与选型、灯具、照明方式、天然采光利用与优化、照明控制等方面对照明系统提出了要求。该标准是当前标准体系中涉及照明系统节能最多、最全面的标准之一，为实施照明系统能效提升提出了工作方向。另外，该标准在电能检测与计量中，提出“应按明插座、空调、电力、特殊用电分项进行电能监测与计量。办公建筑宜将照明和插座分项进行电能监测与计量”，是顺利实施合同能源管理起到的重要基础性工作。▌绿色建筑类标准GB/Ｔ51365—2019《绿色校园评价标准》是指导绿色校园建设运行的直接标准依据，其中对照明系统的节能未做较多的直接要求，较多的是强调照明光环境质量和通过天然采光减少人工照明的使用。GB/T50378—2019《绿色建筑评价标准》在7.2.7条文中从照明功率密度控制、人工照明与采光随动、照明产品节能性能三方面对照明系统节能进行了规定。▌照明相关标准GB/T50034—2013《建筑照明设计标准》专设了“照明节能”一章，从照明节能措施、照明功率密度限值、天然光利用三大方面对光源能效、光源选型、各类建筑的照明功率密度限值、天然采光措施提出了要求，体系性较强。GB/Ｔ25959—2010《照明节电装置及应用技术条件》对照明节电装置的技术要求、应用条件和试验方法进行了规定。▌其他相关标准GB/T36710—2018《公共机构办公区节能运行管理规范》主要对办公建筑节能系统的交付、调适、运行和长效机制进行相应规定。在设备系统检测中，要求对照明系统节电率、照度值、功率密度、灯具效率和公共区域控制进行检测；在节能运行中，要求充分利用天然采光，定期检查维护灯具，对室外景观和公共区域实施分场景和智能化控制等；在制度约束中，要求对照明节点进行约束。总体来说，现有标准体系主要从天然采光利用、光源、灯具、照明方式、场景化、智能控制、计量监测、运行管理等方面提出了相应措施，搭建了照明系统节能的技术框架，为实施校园照明系统能效提升提供了方向性的指导。同时，现有标准体系对照明节能往往只进行原则性要求，具体措施要求不够明确，对于非电气照明专业人员的直接指导效果距理想状况尚有一定差距。因此，亟待编制适用于校园建设、运行涉及的各层次人员的实用技术导则。主要技术措施基于合同能源管理的高校绿色校园照明系统能效提升技术措施，应根据校园各种照明需求出发，充分考虑校园现状实际，从设计层面优化配置照明资源，精细化设计，配合以适宜技术产品，进行个性化实施。应同步考虑后期运维阶段巡检、维护的便利性及配合行为节能机制的技术措施。同时，应充分考虑合同能源管理项目的需要，做好计量监测等基础性工作▌天然采光利用●充分引入天然采光具有良好的天然采光条件是天然采光利用的先决条件，新建建筑应采用模拟等手段，综合暖通空调能耗，选取适宜的采光面积、采光口形式和位置；既有建筑如涉及土建改造，宜结合实际需求增设必要的采光口；既有建筑如采光口受不合理的遮阳装置、玻璃污垢等原因导致采光不畅，应进行必要的改造、更换和清洁，在节约部分照明能耗的同时，改善光环境品质。在采光口现状基础上，根据实际需求考虑设置导光管、反射镜等措施，将日光引入无采光口的“黑房间”和大空间大进深处。所有引入天然采光的措施，都不应产生影响建筑功能使用的眩光、照度不均等问题；大面积南、东、西向采光口，应论证供热空调负荷增加及对室内热环境的影响。特别是设空调的房间，在空调系统同样实施合同能源管理的情况下，应对夏季天然采光运行时段进行精细化测算，有条件时宜与自动控制实现耦合。●优先利用天然采光采用适当技术或管理措施促使天然采光满足要求的情况下优先利用天然采光，根据当地气候特点制订适宜的人工照明运行策略；星级绿色建筑宜采用采光区域人工照明随天然光照度变化自动调节；当使用电动遮阳装置时，宜设置随照度联动的控制措施。▌低功耗照明措施●分区域根据校园、建筑实际功能使用需求划分照明区域并校核实际照度，对建筑空间特别是单一大空间内存在较大面积不同照度需求或因空间功能改变而无需统一整体照明标准的情况进行合理的再分区；对原照明功率密度值过高的区域，改造更换光源时应考虑在等效更换原光源时适当进一步降低光源功率。道路照明应根据实际需要选用不同的照明等级；优化道路照明方式，提高照明器具利用系数和维护系数，选用高效光源；宜根据实际需求设置室外电源点，避免室外临时用电频繁从路灯线路取电。●分场景宜根据建筑空间使用场景的需求，设置分档照明模式，节约能耗，提升光环境品质。如教室可设置“上课”、“下课”等照明模式，“上课”模式，整体照度调暗，既保证投影观看效果，又不至于看书和笔记光线太暗；道路和景观照明可设为傍晚、夜间、值班警戒和节日等模式。●照明方式在满足照明功能需求的前提下，应选用高效率照明方式，尽量避免使用顶棚漫射等低效率方式；如有可能，宜进行适当改造。对照明需求和场景多的场所，实行整体和局部结合等方式，降低整体能耗。●合理选择光源应根据照明场景需求合理选择光源，在满足显色性、色温、频闪等性能基础上，选择ＬＥＤ等低能耗、长寿命光源。应充分考虑所选光源在实际使用条件下使用寿命和衰减情况，作为确定合同期限和维护条款的重要依据。●合理选择灯具灯具形式是影响光效的重要因素之一，应选择高效能灯具。既有建筑中，如存在特别不合理的灯具，可考虑予以更换，灯具选择及设置应考虑维护便利性，避免维护不便造成服务水平不足或高额费用。●合理分组应结合房间使用情况及天然采光状况对照明控制进行分区、分组控制，宜根据实际使用情况，采用分组集中开关或就地感应控制。▌计量监测计量是影响合同能源管理项目成败的关键环节，对于校园整体实施合同能源管理的项目，在计量不完善的情况下，尚可使用账单法进行核算。对于单独实施照明系统合同能源管理的项目，如果无法实施照明系统独立计量，将给合同双方的节能量核算带来很大的麻烦，甚至进而导致扯皮纠纷。应根据线路现状，对插座和照明实施分项计量；如全面实施分项计量有困难，选择插座用电比例较高的办公、实验等建筑实施分项计量。计量表具应以合同双方同意的方式进行检定和校准，并采取必要的防护措施。计量系统宜纳入校园能耗监测平台，实现照明能耗的归纳、分析、诊断和预测，并及时发现问题。应定期对计量监测系统进行巡检，及时发现表具故障并维修更换。合同双方约定好考核参数、点位、核定方式、计量检定、运行条件等问题，或由双方认可的第三方机构负责考核。应充分重视基准能耗、照明质量和运行条件的核定，避免后期纠纷。▌智能控制采用光感传感器，优先利用天然采光。具备条件的场所，可设置与天然采光联动的人工照明智能调控系统。走廊、楼梯间、门厅、电梯厅、卫生间、停车库等公共公共区域采用感应开关，宜采用红外、微波，不宜使用声控开关，避免误动作及噪声。照明系统的智能控制宜纳入楼宇自控及智慧校园系统。▌可再生能源照明应用根据实际需求，经技术经济分析，合理选用光伏、风光互补等可再生能源为照明系统供电。基于合同能源管理的绿色校园照明系统能效提升，相对于校园整体实施合同能源管理，有其自身特点，应在以下方面予以充分重视，从而保障项目取得良好的节能和经济效益。１）技术成熟可靠，成本可控。作为商业投资项目，在满足光环境要求的前提下，应首先考虑项目效益，结合实际工况下光源寿命、衰减曲线等关键要素，合理确定商业模式、合同周期和相关条款。２）突出精细化与个性化。结合实际，根据功能需要和照明需求进行必要、合理的改造，避免粗放型的菜单式技术方案。智能化系统应符合项目实际，突出实效，发挥出事半功倍的效果。３）约定合理可行的考核点和核定方式，制订好实施方案，确保节能量核定准确，保障照明质量达标。４）考虑到校园承载的教育、示范辐射作用，技术方案应考虑与管理、教育等软措施的有机结合，为实行激励管理，促进行为节能提供技术条件。合同能源管理能耗监测系统解决方案第一部分 概述随着工业自动化的发展，在原有的人工手动抄表中已经发展到远程智能抄表，通过现有的网络智能化的从远端把需要的数据采集到一起，那么，在很多必须无人值守的设备或监测点，不适合搭建有线通讯网络。若采用光纤或电台的方式实现无线通讯，不仅设备投入耗资巨大，而且不适应移动的需要。随着新一代移动通讯业务的产生和全面投入，无线移动数据通讯的应用也越来越广泛。安全的数据传输和永远在线特点，配合按流量收费的资费方式，使GPRS通讯在工业控制、环境保护、道路交通、商务金融、移动办公、零售服务等行业中的应用具有无可比拟的性价比优势。采用GPRS无线通讯网络的移动IP通讯，既可独立作为数传通道，也可作为已经架设光纤、数传电台等方式的辅助手段。GPRS远程抄表系统是深圳市纽克斯能效技术有限公司和系统集成商合作开发的基于GPRS技术的用电管理自动抄表系统。它由电度表、GPRSIPMODEM、采集器及中心服务器组成。采集器实时采集用户的用电数据，通过GPRS网络把数据汇集到服务器。具有采集数据快速准确，能快速生成用电统计分析,交费单据等特点，与传统的人工抄表、电话线抄表相比，极大地提高了效率。本系统除了准确、实时抄表外，还提供了设备管理功能，如告警：开箱告警、停电告警、逆相告警、超温告警、过载告警等；控制：对欠费用户进行拉闸等。并提供停电数据保护功能，在停电48--72小时内仍可抄表和监控。本系统结合联通公司的短信平台，在告警时，可根据具体内容发短信给相关的管理人员。本系统提供丰富的接口，可与电业系统的MIS系统链接或进行二次开发。抄表软件系统数据库为SQLServe数据库，运行于WIN98/2000/XP、NT的操作系统，易于使用。软件所能管理的用户数量没有限制。

第二部分 项目分析本系统由电度表，采集器，GPRSIPMODEM传输终端，带系统软件的主站组成。手持终端是本系统的补充，在系统出现意外时进行人工抄表。2.1系统组成2.1.1电能表：A）三相有功无功多功能表，有功0.5级、无功2级，具有RS485通讯接口，电力部DL/T645通讯规约。或者使用：B）三相有功复费率表，有功1级，具有RS-485通讯接口，电力部DL/T645通讯规约。2.1.2采集器：采集器主要特征如下：采用24个I/O口，可带24户电度表，停电数据保护，带后备电源，停电后仍可抄表。2.1.3传输终端：传输终端采用GPRSIPMODEM，实时永久在线，内嵌自主知识产权的TCP/IP协议栈，透明传输，同时支持RS232和RS485，支持多种工作模式，支持虚拟数据专用网。2.1.4中心软件系统：基于GPRS数据库的抄表软件，用户数量无限制，安全可靠，运行和处理速度快，功能丰富完善。系统总架构多个电表通过RS485通信接口把电表数据传到采集集中器上，采集集中器通过RS485通信接口和四信通信的IPmodem连接，远程数据中心服务器可以使用APN专线或普通ADSL等作为网络接入。通过GPRS网络连接到远程数据中心服务器主机，建立透明数据通道后，采集终端产生的数据只要送到串口，GPRS就会把收到的数据原封不动地发送到数据中心服务器主机；同时服务器主机下发的命令通过通道传输到GPRS后，GPRS通过串口送到采集终端，从而实现了数据双向透明传输。系统拓扑图如下图所示：2.3系统功能（1）设置电能表的参数，读取各种计量和管理数据；（2）抄表数据的统计、查询、备份、报表、图表生成；（3）厂站管理；（4）自动抄表、定时上报、实时查询等；（5）掉电数据保存；（6）瞬时量数据的综合处理；（7）系统数据备份、存档和向外输出数据；（8）历史数据事件记录功能；（9）实时报警；（10）根据线路上的表计关系计算线路损耗；（11）可提供多路模拟量、开关量输入，实现开箱告警、停电告警、逆相告警、超温告警、过压告警、过流告警、过载告警、倾斜或移动报警等其他功能；（12）远程控制断电功能；（13）采集的参数丰富，如：a.当前、上月、正向有功、反向有功、无功四象限的总及尖、峰、平、谷四费率电量；b.正向、反向、有功、无功的最大需量及最大需量发生时间；c有功功率、无