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文档简介

PAGEPAGE1厂房出租标准合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等自愿的基础上，依据有关法律、法规和本合同的约定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房的名称、面积、位置和用途租赁厂房的名称为：租赁厂房的面积为：租赁厂房的位置为：租赁厂房的用途为：第二条租赁期限租赁期限为：租赁期间的起始日为：租赁期间的终止日为：第三条租金及支付方式租金：起始日至终止日的租金总额为：支付方式为：第四条免租期免租期为：免租期起始日为：免租期终止日为：第五条安全保卫和环境保护甲方负责与本合同有关的厂房的安全保卫和环境保护工作，保证厂房符合国家和地方的有关安全、卫生、消防、环境保护等规定。乙方不得随意更改和拆除厂房的任何设施和装置，不得进行违法活动、危险行为和过度使用用电、用水等物品和设施，不得倒置废物和改变原有的周围环境。第六条用电、通信、水、气的费用用电（含空气调节费）、通信、水、气等方面的费用由乙方直接向电、通信、水、气等单位缴付。如需调整用电、通信、水、气等服务和费用变动等情况，需双方协商达成一致意见。第七条房屋维修和维护甲方对厂房及其附属设施的日常维修和维护负有责任。乙方需妥善保管厂房及其附属设施，不得随意损坏，若发现损坏及时通知甲方，并按照甲方指示进行修缮或赔偿。第八条违约责任乙方未按时支付租金的，应当按日支付滞纳金。乙方有严重违约行为的，甲方有权解除本合同并收回厂房，乙方应当承担相应责任。未经甲方同意，乙方擅自将厂房转租或出借的，应当承担相应违约责任，并且甲方有权解除本合同并收回厂房。第九条争议解决方式合同履行过程中，因本合同引起的争议，双方应当协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。第十条解除合同本合同解除条件：如乙方在不具备正当理由的情况下提前解除本合同的，应当向甲方支付违约金，并且承担因此而造成的全部直接和间接损失。如甲方在不具备正当理由的情况下提前解除本合同的，应当向乙方支付违约金，并且承担因此而造成的全部直接和间接损失。第十一条合同变更和补充因履行合同需要补充或者变更的事项，双方应当书面达成协议，经过签署并按照合同约定的形式对合同进行补充。第十二条合同附则本合同附有：本合同自

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