水电安装工程交房标准图文解析

安装工程交房标准

（给排水、电气部分）技术质量部2013.6.20前言为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技术质量部组织并编写《安装分部工程交房标准》（试行本），作为安装公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。《安装分部工程交房标准》（试行本）是技术质量部根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式编写而成。本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。编制依据

1、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20022、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-20106、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20107、《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》8、相关的施工设计图说

基本要求1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。给排水工程4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。

5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确

6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠。

7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。

8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。

塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设

排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。用塑料膨胀固定1、预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。

制作成成品砼套管，套管中心距顶板100mm套管与墙面平

排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。套管与与管道填缝密实，光滑阳台排水管道安装P型存水弯伸缩节穿楼板钢套管高出装饰地面50㎜带P型存水弯排水横管钢套管高出装饰地面50㎜支架距地面1800㎜厨房排水管道安装卫生间排水立管穿过楼板的应加止水环主横管长300-400㎜厕所穿墙排水管应设置防水钢套管，排水管道伸出墙面300-400㎜，并且有≮6‰的坡度。

厕所排水立管垂直度误差每1m≯3㎜，全长（25m以上）≯15㎜。每隔一层设置检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心距装饰地面1m。排水主横管管底距完成地面30-50㎜，主横管全长300-400㎜检查口中心距装饰地面1.0米排水横管管底距完成面30-50mm

给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜，全长（25m以上）≯25㎜。各种赠管道修用途另有明隐显标演志。管道蓬在交锁叉、且变向布时其咐间距丈不能盆发生蛾变化。PP茎-R冷热杀水安难装，衫支架摄间距太管道煤符合槽规范览规定放线鹊定位状安装适时戴使用专用恳过桥塞接头各种模管道饺合理计布置管道交布置肠合理吓，标纠识清更晰管道乌与热削水器牲间距址应为15丛0m宴m生活堪阳台哪管道箩排列与，间虾距一欲致，均支架养符合扑规范觉要求地漏液表面茧应低圾于完槽成地宏面2~矩3㎜无污斜染，骄地漏族篦子阴应容此易取开。地漏秒水封盐不小田于50绞mm客厅章空调插座粘距完成欧地面30赶0㎜客厅丧空调寺套管幻玉距完城成地面猫一般20励0㎜空调毁穿墙僻套管炒中心古距卧宾室完酒成地威面一淹般2.瞧2M偏心家异径狱管顶去部不楚低于取前端科吸水卖管道水泵源房布半排合材理，摆标识宅清晰暗埋圈给水租管道脸间距20胖0-夫30转0m且m，标牺识清屠晰丝接择管件两凸出滤墙面10骆mm车库步管道排布局否合理，间蹲距均经匀、标凉识醒呢目、狼支架辰牢固姿可靠葛、无好交叉塔污染弃。管道匀间距毕均匀酬，支薪架选挖型正验确水表碍布排疫整齐只，管育道横候平竖竭直，敲标识冈清晰管道眠间距洞均匀晓，支类架选膝型正颠确洁具同居中榴对称览布置,坡向胖正确殖、无琴污染成排搏小便疏斗安蔑装，胡标高透一致压，排墓列均须匀、姓整齐腐，与怎墙面缝接缝奏处打邻胶处笋理电气红工程1、户妖内强心弱电撞箱安痒装牢案固，谈位置鲁正确浙，部绍件齐卷全；贼箱体驾开孔球与导博管管词径适冷配，歼箱盖陡紧贴挠墙面茎表面勿无划批伤及革碰伤垦。2、箱内灯配线移整齐就，无母绞接格现象。垫痕圈下发螺丝盏两侧惜压的尿导线搏截面粒积相昏同，民同一昨端子哈上导市线连润接不事多于2根，脉防松档垫圈拴等零坡件齐做全，接地哥可靠弃。2、箱内胜开关透动作床灵活源可靠，箱港内接燃线整阴齐，奥回路模编号状齐全征，标裙识正新确。3、预挎埋的妨灯头沸盒、病转线许盒盖摘板安责装到陆位，丝式标高痕一致屠，标铁示清装晰；恰预埋秤的穿巧墙（哑梁）瓜套管满管口渡圆滑顷、管谎内干罚净、处标高葵一致穗，标复示清屡楚。基本战要求4、卫底生间茂等电杂位联胃结其仔金属盼部件遍或零乌件，年应有摸专用秒接线栋螺栓售与等堤电位馋联结纸支线宝连接贝，且铜有标顾识，筑连接赏处螺挖帽紧览固，箩防松龟零件旺齐全租。5、插航座、掘开关悬安装笛牢固饼、板浆面端浙正、衡排列焦整齐践；四蒜周无立缝隙饼，表染面光密洁，领无划侨伤；偷导线占分色番、相主序、壁接线交正确;PE线在谦插座芹间不厕串联。6、灯覆具安肿装牢独固、脖灯具蒙及配胜件齐胁全，心表面没光洁写，无理损伤宣、变获形、超灯罩腔破损栋等缺御陷；距地弯高度婚小于2.内4米时页，灯鹿具接稻地或汗接零敬可靠摆。7、桥暗架部熊件齐勤全、荐表面鸭清洁谁，不站变形吵，连节接牢厉固，跨接欧准确码，接百地可杏靠；支架锦设置垦合理李、固已定牢促固；趣过墙慕、楼而板处辣防火敞封堵宪严密详，表雅面平鸭整。户内盐强弱崭电箱可安装订下端析距完泳成地退面1.志8m下端望平齐孕。两箱霉之间塘距离10熟0㎜箱体甚垂直裁度误炸差＜3‰强弱寨电箱静下口棒平齐可视妹电话查与客母厅照食明开哑关安将装高尊度下饱端距壮完成厕地面1.勉3m，下轻端平锦齐。两者迹之间钳距离10篇0㎜剪.垂直僻度误腐差＜3‰同一须室内魄相同开标高贫的插懒座高它度差少不宜捉大于5m杜m，并椒列安耕装相宇同型探号的跑插座射高度而差不梨宜大葱于1m轰m.插座际之间尖距离鞠一般10半-2肥0m甜m插座下端忽距完叙成地悄面30您0㎜卫生控间电狡源插员座采数用带霸防水建门的犯电源稀插座而。等电养位接蛋线盒称下端平距完贱成地础面30剧0㎜,距阴斜角一迈般30废0m宾m。卫生株间等慰电位耗联结卷其金舌属部术件或抹零件来，应昌有专考用接腹线螺劝栓与榜等电光位联严结支触线连码接，逗且有镰标识数，连竹接处笑螺帽嫂紧固岛，防塌松零蛛件齐震全躺。桥架故、电缆申排列合理整齐美观，回蹈路编主号齐会全、体标示龄正确桥架谨排列亡整齐角，等爷差平损行电缆巾布排剃整齐桶，间羽距均佩匀桥架逐接地殃安全刃可靠抓，标宫识清熔晰，帜平直她美观黄绿弓双色潮，间询距15辫-1武00乓mm身,与墙猎面间关隙10惠-1首5m潮m接地退扁铁-2婶5*坝4转角吼美观灯具拾与墙染面接立缝严朴密，哈表面泼清洁灯具蚕吊杆垂顺直炉，与潮板底薄接线足盒连弦接美秃观测试丛盒采雅用PV跪C8企6型线成盒测试跨点标有识正附确，稍且编回号测试锁点扁督铁焊邪接接拢地螺舞丝，俱螺帽弦紧固涂，防诸松零拍件齐塑全，忙且便夺于操坛作电气明配管清支架酒合理列、牢藏固，寻管线洒平直衬、防图腐完匆整，捏无污招染电气攀配管欧整齐坛美观库。电气富配管胖布排音均匀钢管多跨接开关排列证整齐貌，平包