初级经济师《建筑与房地产经济》预测试卷一（含答案）

初级经济师《建筑与房地产经济》预测试卷一（含答案）[单选题]1.建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向()提出（江南博哥）申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门参考答案：A参考解析：申请工程勘察甲级资质、工程设计甲级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的工程设计乙级资质的，应当向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。[单选题]2.投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程参考答案：A参考解析：投标单位应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对相应的要求和条件作出实质性响应。投标文件应当包括的内容有：①投标书及其附录；②投标保证金；③投标报价及工期；④施工方案或施工组织设计；⑤拟派出的项目经理及主要技术人员的简况；⑥拟用于完成该工程的机械设备；⑦拟安排分包的非主体、非关键性工程；⑧对招标文件中合同主要条款的确认；⑨招标文件规定提交的其他资料。[单选题]3.确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是()。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案参考答案：D参考解析：招标人自行进行招标的，应当在发布招标公告或者发出招标邀请书15日前，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；招标人委托招标代理机构进行招标的，招标人应当在委托合同签订后15日内，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。[单选题]4.建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括()。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束参考答案：A参考解析：建设项目是在一定的限制条件下进行的，包括资源条件的约束（人力、财力和物力等）和人为的约束，其中质量、进度（时间）、费用目标是项目普遍存在的三个主要约束条件。[单选题]5.项目建议书阶段，投资控制的工作不包括()。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措参考答案：A参考解析：一般项目建议书应阐明以下内容：1.项目提出的背景；2.项目提出的依据；3.项目实施的基础和有利条件；4.项目实施可能受到的制约因素和改变制约因素的措施；5.项目初步投资估算；6.项目资金来源和筹措；7.项目社会效益预估；8.项目经济效益预估；9.项目产品的销售途径；10.项目的原料供应；11项目实施进度；12.项目选址和规模。[单选题]6.技术上比较复杂而缺乏设计经验的项目，在初步设计阶段后加()。A.施工图设计B.初步设计审批C.技术设计D.扩初设计参考答案：C参考解析：我国建设项目的设计一般分为两个设计阶段，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于特大规模的建设项目，或工艺极为复杂，或采用新工艺、新设备、新技术而且有待试验研究的新开发项目，某些援外项目及极为特殊的项目，经上级机关或主管部门批准在初步设计批准后做技术设计。[单选题]7.我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。A.设计招标B.直接发包C.邀请招标D.设计竞赛参考答案：A参考解析：我国业主方主要通过设计招标的方式选择设计方案和设计单位，而在国际上不少国家有设计竞赛条例，设计竞赛与设计任务的委托并没有直接的联系。[单选题]8.下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是()承包模式。A.总分包B.施工联合体C.施工合作体D.平行发包参考答案：B参考解析：联合体是一种临时性的组织，是为承担某项任务而成立的，任务完成后，联合体自动解散。[单选题]9.工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括()。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码参考答案：B参考解析：工程发包与物资采购的信息管理的主要工作包括：起草和修改各类招标文件；在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码，为计算机辅助进度控制和投资控制奠定基础；招投标过程中各种信息的收集、分类与存档。B项是设计前准备阶段的信息管理工作。[单选题]10.项目经理可以是()。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派参考答案：A参考解析：建筑施工企业项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。其在企业中的工作岗位则由企业视工作需要和安排而定。建设单位、设计单位、施工单位分别聘任项目经理。[单选题]11.项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括()。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系参考答案：C参考解析：项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，行使的管理权力包括：①组织项目管理班子；②以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同；③指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；④选择施工作业队伍；⑤进行合理的经济分配；⑥企业法定代表人授予的其他管理权力。C项属于项目经理应履行的职责。[单选题]12.当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的()。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性参考答案：B参考解析：工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公正性。[单选题]13.为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括()。A.施工部署B.审查施工单位选择分包单位的资质C.参与设计单位向施工单位的设计交底D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告参考答案：A参考解析：施工准备阶段建设监理的主要任务有：①审查施工单位选择分包单位的资质；②监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；③参与设计单位向施工单位的设计交底；④审查施工组织设计；⑤在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；⑥对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；⑦审批一般单项工程和单位工程的开工报告。[单选题]14.下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是()。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理参考答案：D参考解析：项目管理信息系统结构由投资控制与管理、进度控制与管理、质量控制与管理、合同管理四个子系统组成，四个子系统共享数据库，并相互之间有联系。[单选题]15.下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是()。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定参考答案：D参考解析：项目管理网络平台系统软件的组织设定包括用户权限设定、职能分组设定和工作流程设定等三种主要工作内容。[单选题]16.工程进度管理主要包括()两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理参考答案：B参考解析：工程进度管理主要包括工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制两大环节，其主要工作过程为：确定进度目标、编制进度计划—实施进度计划—进度状况检查—分析、处理偏差等基本过程。[单选题]17.工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制()。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划参考答案：B参考解析：工程项目总进度计划是指工程项目的初步设计被批准后，在编制工程项目年度计划之前，根据初步设计对工程项目总体规划和统一部署，确定整个工程项目的进度目标，并根据初步设计中确定的工艺流程和建设工期具体安排单项工程或单位工程的开工竣工日期。[单选题]18.下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有()。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表参考答案：C参考解析：工程项目年度计划主要包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用表等。工程项目年度计划既要满足工程项目总进度计划的要求，又要与当年可能获得的资金、设备、材料、施工力量相适应，合理地进行安排。[单选题]19.在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接参考答案：B参考解析：每一个施工过程分别由固定的专业工作队在各个施工段负责实施完成，各专业队在各施工段内工作的持续时间被称为流水节拍。流水节拍将决定施工速度的快慢和施工的节奏性。[单选题]20.组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为()。A.1队B.3队C.2队D.4队参考答案：C参考解析：计算步骤如下：①水节拍的最大公约数，即K＝2；②确定各施工过程的专业工作队数为：b1＝t1/K＝2/2＝1（队），b2＝t2/K＝4/2＝2（队），b3＝t3/K＝6/2＝3（队）；③确定参加流水作业的专业工作队数：N＝b1＋b2＋b3＝1＋2＋3＝6（队）。[单选题]21.进度控制的主要步骤是()。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令参考答案：B参考解析：在工程的实施过程中，进度管理人员应经常地、定期地对进度计划的执行情况进行跟踪检查，以便发现问题，及时采取措施加以解决。跟踪检查的主要工作是经常定期地收集反映工程实际进度的有关数据，收集的数据应当全面、真实、可靠。[单选题]22.工程建设进度控制的主要环节是()。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划参考答案：C参考解析：对工程建设进度的监测检查与计划调整是工程建设进度控制的主要环节。[单选题]23.下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话参考答案：B参考解析：工程质量管理的原则包括：①“质量第一”是根本出发点；②以预防为主的思想；③为用户服务的思想；④一切用数据说话。[单选题]24.工程质量管理的任务是()。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量参考答案：C参考解析：工程质量管理的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。[单选题]25.质量管理的标准化，是指()。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化参考答案：D参考解析：质量管理的标准化包括技术工作和管理工作的标准化。技术工作标准有产品质量标准、操作标准、各种技术定额等；管理工作标准有各种管理业务标准、工作标准等，即管理工作的内容、方法、程序和职责权限。[单选题]26.对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是()。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责参考答案：B参考解析：建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位应当对其承包的建设工程的质量承担连带责任。[单选题]27.下列项目中，不属于分部工程的是()。A.土建工程B.土石方工程C.通风管道D.给排水管道参考答案：A参考解析：单位工程（子单位工程）按专业性质、建筑部位可分为若干个分部工程，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。[单选题]28.施工总承包单位对施工现场的安全生产负()。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任参考答案：A参考解析：建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。[单选题]29.对新工人的三级安全教育是指()。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育参考答案：B参考解析：新工人（包括新招收的合同工、临时工、学徒工、农民工及实习和代培人员）都必须接受公司、分公司（工程处）、班组的三级安全教育。新工人经教育考试合格后才准许进入生产岗位；不合格者必须补课、补考。[单选题]30.施工定额、预算定额、概算定额是按()来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途参考答案：D参考解析：建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。按编制程序和用途分类，可以分为施工定额、预算定额、概算定额。[单选题]31.材料净用量的确定方法不包括()。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法参考答案：C参考解析：材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。材料净用量的确定方法包括:①理论计算法；②测定法；③图纸计算法；④经验法。C项，经验估计法是劳动定额的制定方法。[单选题]32.缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是()。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法参考答案：C参考解析：劳动定额的制定方法包括：①技术测定法；②统计分析法；③比较类推法；④经验估计法。其中经验估计法是根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员的实际工作经验，参考有关定额资料，对施工管理组织和现场技术条件进行调查、讨论和分析制定定额的方法，叫做经验估计法。经验估计法通常作为一次性定额使用。结合题目分析可知此题选C。[单选题]33.模板摊销量的计算公式是()。A.材料一次使用量－材料摊销量B.周转使用量－残值回收量C.材料摊销量－残值回收量D.周转使用量－材料摊销量参考答案：B参考解析：模板属于周转性材料，其摊销量＝周转使用量－回收量×回收折价率＝周转使用量－残值回收量。[单选题]34.机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括()。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间参考答案：A参考解析：在必需消耗的工作时间里，包括有效工作，不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗，而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。[单选题]35.预算定额人工消耗量中的超运距，指的是()。A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距＋场外综合运距C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距－场外综合运距参考答案：A参考解析：超运距的计算公式为：超运距＝预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距。[单选题]36.突出屋面的水箱间，建筑面积按()。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算参考答案：A参考解析：建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。[单选题]37.设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用()编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额参考答案：A参考解析：概算指标的作用与概算定额相同，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。[单选题]38.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，分部分项工程和措施项目清单应采用()计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法参考答案：A参考解析：实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标控制的确定、投标报价的编制、合同价款确定于调整、工程结算均应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013执行。分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。[单选题]39.现行计量规范项目编码由()位数字构成。A.10B.11C.12D.13参考答案：C参考解析：项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。现行计量规范项目编码由12位数字构成。1～9位应按现行计量规范的规定设置，10～12位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。[单选题]40.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30参考答案：D参考解析：实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发、承包人双方认可的工程价款基础上，由发、承包人双方在合同中约定。[单选题]41.降低工程项目变动成本的关键是()。A.降低固定成本的绝对值B.减少施工管理人员C.增加施工作业人员D.降低单位分项工程的消耗定额参考答案：D参考解析：变动成本是指随着工程量的增减而相应发生增加或减少的费用，降低变动成本的关键是降低单位分项工程的消耗定额。[单选题]42.施工项目成本分析的主要工作不包括()。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径参考答案：B参考解析：施工项目成本分析的主要工作包括：①利用施工项目的成本核算资料、预算成本、成本目标以及类似的施工项目的实际成本等进行比较，了解成本的变动情况；②同时分析主要技术经济指标对成本的影响，系统地研究成本变动的因素；③检查成本计划的合理性，并通过成本分析，深入提示成本变动的规律，寻找降低施工项目成本的途径。[单选题]43.某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为()万元。A.7000万B.800C.6000D.900参考答案：D参考解析：盈亏分界点产值计算公式为：式中，a为当期固定成本总额；b为单位产值变动成本率；c为预算成本与产值比率；xG为盈亏分界点产值，即预算成本与实际成本相等的保本点产值。即：a＝5000×（0.88－0.7）＝900（万元）。[单选题]44.从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是()。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本核算失真、滞后C.成本责任不到位、管理混乱D.成本分析走过场、没抓住主要原因参考答案：C参考解析：影响工程成本的因素很多，而且也错综复杂，但从主观原因分析，工程成本失控，往往是成本责任不到位、责任不清、制度不健全、管理混乱造成的。[单选题]45.完善成本控制的运行机制不包括()。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识参考答案：A参考解析：影响工程成本的因素很多，而且也错综复杂。但从主观原因分析，工程成本失控往往是成本责任不到位、责任不清、制度不健全、管理混乱造成的。要做到措施具体，落实到人头，加强中间检查控制，落实各级人员的成本责任，做到奖罚分明，提高全员成本意识，使成本控制得到有效实施。[单选题]46.KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。公司设有行政管理部门、采购管理部门、工程管理部门、生产管理部门四个职能部门。项目A、B均独立配备行政管理人员、采购人员、工程人员和生产人员。他们在横向各自受项目负责人的领导，在纵向还受各自所在职能部门的管理，横向、纵向形成一个完整的组织架构。公司采用的是()组织结构体系。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制参考答案：C参考解析：矩阵制组织结构，又称规划—目标结构组织。它把按管理职能划分的部门和按产品（或工程项目或服务项目）划分的小组结合起来组成一个矩阵，使同一名管理人员，既同原职能部门保持组织与业务上的联系，又参加产品或项目小组的工作。KD公司的组织结构体系符合矩阵式的特点。[单选题]47.安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。下列不属于建筑施工中伤亡事故的六种主要类别的是()。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故参考答案：D参考解析：建筑工程施工中安全事故的六种主要类别有：①高处坠落；②物体打击；③触电事故；④机械伤害；⑤坍塌事故；⑥火灾爆炸。[单选题]48.在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为()。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类参考答案：B参考解析：依据国家标准《国民经济行业分类》，整个社会经济活动划分为门类、大类、中类、小类四级。在该标准中，建筑业为E门类，包括47～50大类，即房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个大类。[单选题]49.建筑业在国民经济中的作用不包括()。A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展参考答案：A参考解析：建筑业在国民经济中的作用包括：①可以为社会创造新价值，扩大国家积累资金；②可以改善人民物质文化生活条件；③可以提供大量的就业机会；④是先导性行业能反映整个国民经济的发展状况，能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展；⑤对国民经济有一定的调节作用；⑥可以为国家创造外汇收入；⑦为人类扩大了活动空间。[单选题]50.全面质量管理的基本特点是()。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化参考答案：D参考解析：质量管理是指在一定的技术经济条件下，为保证和提高产品质量而进行的一系列经营管理活动。全面质量管理理论的基本特点是“三全一多样”，即全企业、全员、全过程，管理方法多样化。[单选题]51.房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成参考答案：A参考解析：房屋建筑是那些具有顶盖、梁、柱、墙体、基础而形成的内部空间，具有满足人们生产或生活活动各种需要功能的建筑产品；构筑物是指那些仅具有基础结构和上部结构而不具有内部空间或者虽具有内部空间但是不以人类在其中活动为功能目的的建筑产品，两者的本质区别在于是否有以人类活动为目的的内部空间。[单选题]52.关于建筑产品的销售，下列说法正确的是()。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移参考答案：D参考解析：建筑产品是固定在土地上与土地相连的，在生产过程、执行其职能过程以及最后产品寿命终结，始终固定在某个地块上。因此，建筑产品在其销售过程中产品不随销售作空间移动，只是产品的所有权和使用权从一个业主转移到另一个业主上。[单选题]53.建筑节能主要是在建筑物的()过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用参考答案：D参考解析：建筑节能具体指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。[单选题]54.()准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方参考答案：B参考解析：广义的建筑市场是指建筑产品建造全过程、各环节的发承包交易交换活动的总和，它有别于将建筑市场理解为交易活动场所的狭义市场概念，也有别于特定条件下特指市场容量的概念。[单选题]55.以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于()。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理参考答案：A参考解析：以市场机制为主导的建筑市场准入是以美国为代表的建筑市场进入方式，其基本特征是以担保、保险制度来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。[单选题]56.取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以参考答案：D参考解析：取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项（设计施工一体化资质除外）工程设计业务。[单选题]57.下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是()。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行参考答案：C参考解析：工程进度管理的主要任务有：①收集有关工期的信息、确定科学合理的工期目标和进度控制措施；②进行环境及施工现场条件的调查和分析；③编制工程项目的总进度计划并控制其执行，确保整个工程项目按期完成；④编制单项或单位工程施工进度计划并控制其执行，按期完成单位工程的施工任务；⑤编制分部或分项工程施工进度计划并控制其执行，按期完成各分部分项工程的施工任务；⑥编制月、旬作业计划并控制其执行，按期完成规定的目标等。[单选题]58.施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是()。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进参考答案：C参考解析：施工总承包管理模式在质量控制方面符合质量控制上的“他人控制”原则，不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制，对业主的质量控制有利；但合同交界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义和管理，否则对质量控制不利。[单选题]59.建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即()。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退参考答案：D参考解析：在市场经济条件下，由于建筑业在国民经济中的特殊地位和自身性质，它能灵敏地反映国民经济的繁荣和萧条。当国民经济处于繁荣时期时，全社会对于固定资产和住宅产品的消费需求增加，建筑业处于兴旺时期；当国民经济处于不景气时期时，社会对于投资和消费的需求都萎缩，建筑业也相应衰退。由此可见，建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退。[单选题]60.组织并完成施工现场的“三通一平”工作，组织图纸会审和技术交底，审核批准施工组织设计文件等，属于项目管理工作中的()。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调参考答案：B参考解析：组织并完成施工现场的“三通一平”工作及组织图纸会审和技术交底，审核批准施工组织设计文件是施工阶段的业主方质量控制的工作内容。[多选题]1.与横道图相比，网络图的不足有()。A.不形象直观B.编制进度计划较为困难C.计算劳动力和资源消量时较为困难D.不能全面而清楚地表达各项工作之间相互制约，相互依赖的关系E.无法使电子计算机技术在项目的计划管理中得到应用参考答案：AC参考解析：网络图的不足是：不如横道图那样简单明了、形象直观，根据进度计划计算劳动力和资源消耗量时，与横道图相比也较为困难，但这些均可以通过绘制时标网络图得到弥补。[多选题]2.某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于()。A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专业工作队数与施工段数之合减去1，再乘以流水步距D.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和E.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部持续时间参考答案：ACE参考解析：对于成倍节拍流水施工，其工期公式为T＝（m＋N-1）K＋∑Z-∑C。式中，∑Z为技术间歇时间之和；∑C为平行搭接时间之和。由题目中的条件，可知∑Z＝0，∑C＝0，则T＝（m＋N-1）K。成倍节拍流水施工是指同一个施工过程在各个流水段上的流水节拍彼此相等。[多选题]3.对工程进度计划执行中的跟踪检查，收集数据的主要方式有()。A.进度偏差预测B.定期收集进度报表C.现场实地检查D.理论推导E.专家意见参考答案：BC参考解析：收集数据的主要方式有：①进度报表的形式。经常定期地收集进度报表是反映工程实际进度的主要方式之一。进度执行单位应按照进度管理制度规定的时间和报表内容，经常性地填写进度报表。进度管理人员可以根据进度报表数据了解工程的实际进度。②现场实地检查。进度管理人员常驻现场，随时检查进度计划的实际执行情况，可以加强进度监测工作，掌握工程实际进度的第一手资料，使获取的数据更加及时、准确。[多选题]4.工程安全管理的基本原则包括()。A.管理生产同时管理安全B.坚持“四全”动态管理C.在管理中发展提高D.坚持效益兼顾公平E.必须贯彻预防为主的方针参考答案：ABCE参考解析：工程安全管理的基本原则有：①必须贯彻预防为主的方针，安全生产的方针是“安全第一、预防为主”；②管生产同时管安全；③坚持安全管理的目的性；④坚持“四全”动态管理，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理；⑤安全管理重在控制；⑥在管理中发展提高。[多选题]5.下列关于工程施工安全生产事故隐患的排查治理的说法中，不正确的有()。A.建设单位是事故隐患排查治理的责任主体B.施工总包单位对分包单位的事故隐患排查、治理和防控负有统一协调和监督管理的职责C.施工企业应定期组织安全生产管理人员等相关人员排查每一个工程项目的事故隐患D.施工企业应按规定定期对本企业事故隐患排查治理情况进行统计分析，无需上报结果E.对被政府建设主管部门挂牌督办的项目，施工企业应当立即组织进行整改参考答案：AD参考解析：工程施工安全生产事故隐患排查治理的要求包括：①施工企业是事故隐患排查治理的责任主体，应明确事故隐患排查治理的企业负责人、排查治理和监控责任制，并应结合企业管理特点，建立健全多层次的事故隐患的排查、治理、登记、上报及分析的工作制度。②施工总包单位对分包单位的事故隐患排查、治理和防控负有统一协调和监督管理的职责。③施工企业应定期组织安全生产管理人员、工程技术人员和其他相关人员排查每一个工程项目的事故隐患，特别是对如深基坑、高支模等技术难度大、安全风险大的工程部位应重点排查。④施工企业应按规定定期对本企业事故隐患排查治理情况进行统计分析，向政府建设主管部门或相关安全监督部门报送统计分析结果。⑤对被政府建设主管部门或相关安全监督部门挂牌督办的项目和安全生产重大事故隐患，施工企业应当根据安全隐患情况制定治理计划，立即组织进行整改。[多选题]6.下列砌筑工人时间中，()属于基本工作时间。A.挂线的时间B.等待运灰的时间C.铺灰的时间D.选砖的时间E.整理工具的时间参考答案：ABC参考解析：基本工作时间是工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。如工作地点、劳动工具和劳动对象的准备工作时间；工作结束后的整理工作时间等。D项，选砖的时间为准备工作时间；E项，整理工具的时间属于结束工作时间。[多选题]7.周转性材料指标分别用()两个指标表示。A.一次使用量B.材料周转次数C.残值回收量D.摊销量E.周转使用量参考答案：AD参考解析：定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价使用。[多选题]8.按建筑自然层计算建筑面积的有()。A.室内楼梯间B.电梯井C.烟道D.垃圾道E.管道井参考答案：ABDE参考解析：按照计算建筑面积的范围规定，建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。[多选题]9.下列各项中，可作为工程项目成本控制方法的有()。A.编制成本计划B.建立月度资金收支计划C.建立项目经理部D.实行项目法施工E.实施跟踪考核参考答案：ABE参考解析：成本控制应结合施工过程中的不同情况，采取与之相适应的控制手段和控制方法。几种常用方法有：①以成本计划控制工程项目施工成本支出；②建立月度资金收支计划，进行成本控制；③实施对施工成本跟踪考核，进行动态控制。[多选题]10.要保证工程成本的真实性和准确性，应()。A.努力提高业务人员的业务素质和思想素质B.实行项目成本目标分解归口管理C.加强业务部门之间的联系和协调D.做好与成本有关的管理和消耗台账E.落实项目目标成本责任制参考答案：ACD参考解析：要保证成本的真实性、准确性，一要努力提高业务人员的业务素质和思想素质；二要加强业务部门之间的联系和协调；三要做好统计报表（预算收入）台账、同期计划成本台账，材料采购台账、材料消耗台账，外包工结账及用工分析台账，机械租赁、周转材料租赁台账，其他与成本有关的消耗台账。[多选题]11.KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。公司设有行政管理部门、采购管理部门、工程管理部门、生产管理部门四个职能部门。项目A、B均独立配备行政管理人员、采购人员、工程人员和生产人员。他们在横向各自受项目负责人的领导，在纵向还受各自所在职能部门的管理，横向、纵向形成一个完整的组织架构。公司采用的组织结构的优点有()。A.加强了各职能部门之间的配合，使各项专业管理能够比较协调灵活地发挥作用，有利于提高工作效率B.结构简单，责权分明，指挥与命令统一C.有助于激发人们的积极性和创造性，培养和发挥专业人员的工作能力，提高技术水平和管理业务水平D.组织结构具有较好的适应性和稳定性E.将完成某项任务所需要的各种专业知识和经验集中起来，有利于加速开发新技术和研制新产品，推广现代科学管理方法参考答案：ACDE参考解析：矩阵制组织结构的优点有：①加强了各职能部门之间的配合，使各项专业管理能够比较协调灵活地发挥作用，有利于提高工作效率；②把不同部门的专业人员组织在一起，有助于激发人们的积极性和创造性，提高技术水平和管理业务水平；③将完成某项任务所需要的各种专业知识和经验集中起来，有利于加速开发新技术和研制新产品，推广现代科学管理方法；④组织结构具有较好的适应性和稳定性，每个小组所担负的产品或项目，可以根据情况变化而变动。[多选题]12.下列关于房地产业与建筑业的说法，正确的有()。A.建筑业是第二产业，房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业B.建筑企业从事房地产开发经营，是企业“一业为主，多种经营”的兼营业务C.房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业D.理顺建筑业与房地产业之间的关系，有助于两业的健康发展E.我国的房地产业是随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业参考答案：ABCE参考解析：建筑业与房地产业是相互独立的不同行业。建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业。D项，正确认识建筑业与房地产业的关系，有助于遵循各自的发展规律，有计划、有步骤地推进建筑业和房地产业的改革和发展。建筑业与房地产业共同完成房地产的生产、流通全过程，同时，两者的产值共同成为社会固定资产总额的主要构成部分。两者都是国民经济的重要产业。[多选题]13.注册造价工程师的执业范围包括()。A.建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价B.进行建设工程的设计、施工管理工作C.监督监理工程师的质量管理工作D.工程经济纠纷的鉴定E.从事建设工程项目的咨询工作参考答案：AD参考解析：注册造价工程师的执业范围包括：①建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；②工程概算、工程预算、工程结算、竣工决算、工程招标底价、投标报价的编制、审核；③工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；④建设项目各阶段的工程造价控制；⑤工程经济纠纷的鉴定；⑥工程造价计价依据的编制、审核；⑦与工程造价业务有关的其他事项。[多选题]14.房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括()。A.注册资本金B.企业技术研发投入C.企业净资产D.企业银行授信额度E.企业从业人员数量参考答案：ACD参考解析：房屋建筑工程施工总承包企业的特级企业的资信能力标准有：①企业注册资本金3亿元以上；②企业净资产3.6亿元以上；③企业近3年上缴建筑业营业税均在5000万元以上；④企业银行授信额度近3年均在5亿元以上。[多选题]15.对投资者而言，一个工程项目的建设，最重要的是()。A.施工成本越低越好B.实际建设周期应不超过计划周期C.实际建设投资越少越好D.实际建设投资应不超过计划投资E.工程质量应符合建设要求参考答案：BDE参考解析：任何项目都是在一定的限制条件下进行的，包括资源条件的约束和人为的约束，其中质量、进度、费用目标是项目普遍存在的三个主要约束条件。[多选题]16.初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的()等控制指标。A.建设规模B.产品方案C.工程标准D.设计标准E.总投资参考答案：ABCE参考解析：初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资控制指标；初步设计是根据可行性研究报告的要求所做的具体实施方案，目的是为了阐明在指定的地点、时间和投资控制数额内，拟建项目在技术上的可能性和经济上的合理性，做出项目基本技术经济规定，编制项目总概算。[多选题]17.施工阶段施工方质量控制工作有()。A.建立和完善质量保证体系B.组织图纸会审和技术交底C.编制项目质量计划及施工组织设计文件D.组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作E.参与工程质量事故检查分析，审核批准工程质量事故处理方案，检查事故处理结果参考答案：ACE参考解析：施工方在施工阶段的质量控制的主要工作包括：编制项目质量计划及施工组织设计文件，建立和完善质量保证体系；编制测量方案，复测和验收现场定位轴线及高程标桩；工程开工前及施工过程中，进行书面技术交底，办理签字手续并归档；组织原材料、构配件、半成品和工程设备的现场检查、验收和测试，并报经监理工程师批准；组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作；严格执行工程变更程序，工程变更事项经有关方批准后才能实施；按国家建设项目质量管理有关规定处理施工过程中发生的质量事故；落实建筑产品或半成品保护措施。BD两项属于业主方施工阶段的质量控制工作。[多选题]18.在领导整个施工队进行施工时，项目经理应履行的职责有()。A.选择施工作业队B.以企业法定代表人授予其管理权C.执行项目承包中用项目经理履行的各项条约D.加强财产管理，正确处理国家、企业和个人利益的关系E.对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准参考答案：CDE参考解析：项目经理在承担工程项目施工管理过程中，履行的职责包括：①贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度；②严格财务制度，加强财务管理，正确处理国家、企业与个人的利益关系；③执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款；④对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推行应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。AB两项属于项目经理行使的职权。[多选题]19.在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，概括起来可以分为()。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.信息共享E.协同工作参考答案：ACE参考解析：在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理所进行的一些任务，概括起来可以分为三个方面：文档管理、信息沟通和协同工作。[多选题]20.下列选项中，属于工程进度管理合同措施的有()。A.建立相应的进度管理组织机构B.建立进度管理工作制度C.合同工期与进度计划的协调D.确定进度目标及责任落实E.对工程实行分段设计、分段发包、分段施工，以缩短建设工期参考答案：CE参考解析：进度管理的合同措施主要包括：选择合理的合同结构、加强合同管理、严格控制合同变更、协调合同工期与进度计划之间的关系；采用适当的工程承发包模式，如采用DB总承包模式、EPC模式等，可有效地减少合同界面；采用CM承发包模式，对工程实行分段设计、分段发包、分段施工，以缩短建设工期；加强工程风险管理与索赔管理等。ABD三项是工程项目进度管理的组织措施。[多选题]21.安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。建筑企业安全生产责任制的基本要求包括()。A.项目经理对所管工程的安全生产间接负责B.企业的老板对其安全生产负总的责任C.总工程师应对企业的安全生产的技术工作负总的责任D.安全机构应做好安全管理工作E.分包单位必须服从总包单位的指挥参考答案：CDE参考解析：建筑企业安全生产责任制的基本要求包括：①企业经理对本企业的安全生产负总的责任，各副经理对分管部门的安全生产工作负责任；②企业总工程师对本企业安全生产的技术工作负总的责任；③分公司的行政主要领导，应对本单位安全生产工作负具体领导责任；④工长、施工员、项目经理对所管工程的安全生产负直接责任；⑤班组长要模范遵守安全生产规章制度；⑥企业中的生产、技术、机动、材料等各职能机构，对实现安全生产的要求负责；⑦安全机构和专职人员应做好安全管理工作和监督检查工作；⑧总包单位统一组织现场的安全生产工作，分包单位必须服从总包单位的指挥。[多选题]22.建筑行业的生产特征包括()。A.地区性B.露天性C.流动性D.多样性E.资源消耗大参考答案：BCE参考解析：建筑行业的生产特征是单件性、露天性、流动性、资源消耗大等。[多选题]23.设计阶段的合同管理的主要工作包括()。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜E.以上都是参考答案：ACD参考解析：设计阶段的合同管理其主要工作包括：设计合同执行期间的跟踪管理，包括合同执行情况检查以及合同的修改、签订补充协议等事宜；分析可能发生索赔的原因，制定索赔防范性对策，减少索赔事件的发生，处理有关设计合同的索赔事宜，处理合同纠纷事宜；编制合同管理的报表和报告。B项属于设计前准备阶段的合同管理的工作内容。[多选题]24.国家对建设工程质量实行不正确的是()。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理E.以上全错参考答案：ABC参考解析：我国实行建设工程质量监督管理制度。建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当办理工程质量监督手续。共享题干题在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。[不定项选择题]1.工程勘察资质等级的划分依据包括()。A.净资本B.管理水平C.注册资本D.技术装备E.已完成的建筑工程业绩参考答案：CDE参考解析：工程勘察、设计企业取得资质，是按照企业拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件向政府主管部门申请，经政府主管部门审查合格，取得相应类别和等级的资质。企业在取得建设工程勘察、工程设计资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程勘察、工程设计活动。[不定项选择题]2.除我国外，世界各国建筑市场的主要进入方式还有()。A.以市场机制为主导的建筑市场进入B.无限制的市场进入C.有限制的市场进入D.以竞争机制为主导的建筑市场进入E.以交易机制为主导的建筑市场进入参考答案：AC参考解析：建筑市场的进入，是指各类项目业主、承包商、相关中介咨询服务机构进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。主要的进入方式有：①以市场机制为主导的建筑市场准入；②有限制的市场准入；③严格限制的市场准入。[不定项选择题]3.下列关于工程监理企业的说法，正确的有()。A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务参考答案：ACD参考解析：对于工程监理企业市场行为的管理，法律法规禁止如下行为：①与建设单位串通投标或者与其他工程监理企业串通投标，以行贿手段谋取中标；②与建设单位或者施工单位串通弄虚作假、降低工程质量；③将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字；④超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽监理业务；⑤允许其他单位或个人以本企业的名义承揽工程；⑥将承揽的监理业务转包；⑦在监理过程中实施商业贿赂；⑧涂改、伪造、出借、转让工程监理企业资质证书；⑨其他违反法律法规的行为。[不定项选择题]4.按照国家规定的民用建筑工程等级分级标准，属于二级注册建筑师的设计范围的建筑是()。A.一级B.二级C.三级D.四级E.五级参考答案：CDE参考解析：二级注册建筑师的建筑设计范围，只限于承担国家规定的民用建筑工程等级分级标准三级（含三级）以下项目。五级（含五级）以下项目允许非注册建筑师进行设计。安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证