物权法的价值

1物权法的价值王利明中国人民大学法学院教授博士生导师在我国物权立法过程中首先确定的是物权法的根本价值，物权法的根本价值表达了立法者在制定物权法过程中所奉行的根本理念与精神，它明确了我国物权法应实现的目标。物权法的根本价值同时还决定了物权法的标准功能，即物权法所应当具有的作用和应当到达的目标。毫无疑问，物权法和其他法律一样应当表达法律的秩序、自由、正义和效益等价值目标。但是，作为一种专门用于解决因自然资源的有限性与人类需求的无限性之间的矛盾而引发的人与人之间紧张关系的法律制度，物权法应具有其更独特的价值。对物权法独有价值的探讨不仅能够使人们更深刻的认识制订物权法的必要性与迫切性，而且能够使物权法的制订及将来的适用不至于偏离物权制度系统固有的目标。罗马法以降，传统的大陆法系物权法其核心价值主要表达在确定物的静态归属，从而到达定分止争、界定产权的作用。随着市场经济的开展，物权法的价值也发生了相应的转化，从传统的注重对静态财产的保护而转向对动态交易平安的维护。物权法中的善意取得、公示公信原那么等内容确实立，都表达了其价值的嬗变。我认为，物权法主要具有以下三个方面的重要价值。下面笔者拟对此展开初步的探讨。一、确认和保护物权——定分止争物权法首要的功能在于确定财产的归属，从而平息冲突与纷争，而物权法的这一功能是通过确认物权类型并对其加以保护来实现的。因为物权的本质就在于将特定物归属于某权利主体，由其直接支配，享受其利益，并排除他人对此支配领域之侵害或干预。[1]由于资源具有稀缺性，而人类的欲望是无穷的，假设不能划定各人控制财产的界限，那么人类对财产的争夺不会休止，社会生活亦不能维持，于是就有将一定的财产归属于特定主体，使该主体能对归属于他的财产进行排他性支配的必要，物权制度遂应运而生。财产权之确立，可以停止人们掠夺性的经营消费活动，并减少财产权之纠纷，从而有助于人们安定地从事生产活动，增加社会之总生产量。[2]在我国社会主义市场经济条件下，物权法的这一功能表现在以下几点：(一)确认和保护多种所有制经济，充分发挥公有制的优越性我国是以公有制为主体的多种经济形式并存的社会主义国家，公有制作为一种所有制关系，必须经过物权法的调整使之成为一种财产法律关系，从而明确权利归属，确定权利义务的内容，才能使公有制的优越性得到充分表达。多年来，由于物权制度不完善，造成公有财产中所有者虚位、产权界限不清等一系列问题，公有制的优越性难以发挥，生产力受到极大束缚，并导致了国有资产的严重流失。这均与社会生活中缺乏标准财产归属关系的根本民事法律规那么有关。在我国，国家与国有企业的财产关系一直没有理顺，政企不分的现象大量存在，企业缺乏应有的活力，通过物权法确认企业作为独立自主、自负盈亏的法人所应有的财产权利，就能够使企业对其资产进行有效的经营管理，实现国有资产的保值和增值，防止国有资产的流失。物权法通过解决集体所有权的主体、内容及权利的行使问题，通过对集体所有权的合理标准，使集体所有制经济的优越性能够得到充分发挥。此外，物权法还确认一系列保护物权的规那么，从而能够保护国家财产和集体财产不受侵犯。僵捉(二梦)一冠体确葱认国狗家、洪集体据以及楚个人赵所有祖权，革对各军类财浮产权锹实行滚平等判保护领耻物权泼法不察仅强午调对鲁公有适财产启的保帅护，怪而且竭也将背对个关人财湖产所猛有权带的保洽护置看于相浪当重抱要的陡地位溜，对酷各类仗财产克实行茫一体匆确认卷、平触等保裂护。昨由于拐受到份旧的闭意识康形态巩的影板响，阻国家汤所有孔权历碗来被斩置于反优先举保护显的地纪位，昨而个决人所迹有权爷却受抓到极税大的樱限制侧甚至棉歧视威。这虚一状渗况直呀接障声碍了辞社会咐经济竞的发老展，题也影沿响了陷广阔害人民义群众员创造倍财富寄积极张性的钳发挥戚。当析前，帖某些候个人惰资金畏的外绢流以糖及某骑些过染度的誓挥霍线浪费猜与个渡人财遍产权惜没有使得到蝶充分尺的保拜护就袍存在素一定授的关泪系。件因此纹，物掩权法年对公价有财冷产和悬个人过财产时实行堵平等运保护爹，将扶有助平于人野们将陆一定梨的消费费资稳金投招入生烂产领孕域，售满足味社会等投资色的需炸要，幸促进锦市场语经济沟的发缝展。滨饰(三简)通揭过对桶物权炊确实穿认和遇保护劣，鼓倦励、乳刺激赠人们无努力央创造台财富状，从姐而促析进社胶会财扰富的哭增长午轿法律励本身而虽不挣能直理接创光造财到产，受但是宏可以两通过开确认蹄和保价护财榜产来茧鼓励睡财富秆的创迎造。逝法律堵的这淘一功枕能，钻主要亩就是锄通过挺物权茫法来鹅发挥屠的。糟古人享说，忘有恒折产才季能有抢恒心免。如案果缺监乏完惰备的须物权借法，朽不能娃形成载一整浇套对箱财产呀予以壶确认演和保巾护的泳完整拔规那么超，那么剥人们油对财筑产权脉利的景实现斤和利度益的烦享有颜都将狡是不属确定销的，姥就不歉会形油成所科谓的狐恒产嗓，也落很难逐使人码们产齿生投先资的网信心矛、置轧产的骗愿望黎和创市业的散动力谷。诚滑如波她斯纳溉所言朱，产董权制铜度确容立的突根本欣意义组在于登创造遵和保弃护人野类有控效使钳用资筐源的寿诱因继。笛[3饭]因旷此，庭物权罢法对腔各类汗物权叛确实朵认和画保护肃将会聪造成贷一种竭鼓励敞机制费，调秒动人伤民创情造、称积累旨和爱让护财丢产的木积极辽性，增促进争社会或经济绣的发沈展。宝物权狂法对碧财产紧的保崇护表予现在肺以下菠方面籍：仗桑1、廉物权昏请求按权。员虽然东在物深权受简到侵疗害的废情况及下，洽可以配运用仆侵权态法的侧保护管方法乱即使牙侵权还人承扩担侵啦权责百任来芳保护滚物权课，但比物权爱请求级权这添一物假权法卖上的爪物权广保护欢方法愤却具废有不洁可替活代的谦功能陕。它文在是舱否适赠用过萍错责敞任、刃消灭离时效纵以及涛责任备构成您要件臭等方须面与闪侵权罩请求馆权存厦在差膨异，椅[愿4]旬是对滴物权塞的有侄效保睁护方拨法。钻如养掩殖经浪营权木、承坦包经默营权浩等，渠如果劫不能样成为赖物权已，而罩仅仅草是短飘期的蜓合同劣债权兼，就甩很难分使其供成为俯长期愁稳定种的财届产权骗利，勉承包顺经营爷权人库也难坏以抵寒御来累自他陶人的临不正原当干民涉和晴侵害长。将筝这些冤权利路确认衔为物替权，把不但坛可以童稳定灾承包衬经营卖关系抓，促对使承批包者性对土亏地进业行长卵期投趁资，奥而且典可以悲适用拆物权倦的保聪护方些法，仗从而花使承蛇包经渐营权和人可劣有效咏的对绸抗发纱包人树任意版撕毁副合同伏、随伯意调时整承戒包的改行为街以及辈第三苍人的统侵害膀行为歉。这斧样就址会调箭动农告户的竹生产帽积极地性，权使农吹地得详到更蝇有效贱的利荣用。盏垒2、桃取得事时效奉。取闲得时鼠效是悦指无报权利剩人以瞧行使孩所有蚊权或骑其他济财产爱权的犯意思况，公计然、执和平翅的继作续占把有他绳人的倒财产裤，经疲过法烤定期侵间即醋依法减取得瞧该财砌产所纸有权轻或其带他财白产权灵的制限度。唤虽然寒取得唉时效默制度闲与保独护真蜜正权匪利关浑系的乐法律池目的塔不符舍，但舒它作腔为一爬种建日立在个尊重难事实效状态粘的基舅础上脖的强伴制性妈配置乎物权修的手秋段，爷有助灵于确狸定当答事人概之间悔的法遣律关撑系，潮防止评冲突杨与争封议。体如果桂没有送取得侨时效搭制度先，那然么许炭多产踪权必骂然处堪于不田确定辟的状仿态，另尤其哗是我逼国社捆会正肠处于亮转型蕉时期好，许岂多财幻产关削系归醉属不需清，寿经常努发生棒纠纷蓄。农蛛村中仔因为桂土地帽边界馋等问物题甚蚀至发溉生严盼重的造械斗按。如械果设拖定了呢取得半时效超制度棉，就感会大米大减象少纠善纷，甩有利拌于社井会稳双定。泡更何廉况，微无权哭利人航以所玻有人豪的意涝思公喉然、亚和平州的继陪续占撤有他橡人的袖物并弯经过单相当钓长的裙期间燕后，你人们绕常常踩会相鸣信这架与真神实的旁权利还关系驻相符容，从鼻而与亩之建私立各惨种法葛律关日系。友如果歼将这愧些已胡建立衫起来踢的法错律关担系推砌翻，势势必苹造成脉社会届经济份和法选律秩元序的啊混乱床。因筑此，池取得貌时效酷制度遍的建面立还腹有助叔于尊铁重社掉会既挤存的烧新秩籍序。应[咸5]允镰3、出建筑啄物区偏分所监有权邪。所深谓建赠筑物役区分货所有泉权，服是指决根据追使用匹功能轻，将哲一栋释建筑社物于燥结构屿上区饮分为缘由各单个所阿有人查单独拨使用欧的专奉用部诵分和准由多稍个所麦有人药共同慕使用偿的共找用部侨分，从每一猎所有鹅人享匆有的俭对其回专有庭局部妹的专诞有权偷和共笑用部察分的资共有其权的军结合刮。随奖着工嫁商业尊的繁愿荣以句及伴旁随而雾至的盈城市厉化进款程的类加速丰，人筝们对鸭建筑壳面积拳增长泊的需坝求与肉土地钟的有咐限性扇之间羊的矛掩盾越拆来越闸突出市，使阳得建滩筑物肺不断玩向多仿层高道空发无展，计一栋死建筑败物分倍为不唇同的阶局部抓或单众元由维不同掉的主焰体享窝有的就现象姿越来榨越普疮遍。招由于题建筑秒物内天部产备权主捏体日父益多导样化室以及探他们窗之间叹的关脚系越滑来越挪复杂典从而禁带来部了诸扣多容迈易引血发主庸体间爷冲突羞的问勉题，惯如建辰筑物严究竟路是属楼于一生人所翠有、闷数人胸共有抗还是维应由帝各人萍分别袖所有冰;共亩用的炮楼梯国、楼绪道以裤及厕脖所应颗如何三维护截、修累缮等悬，在暮这种砌情况她下，吸建筑说物区第分所之有权笨制度丑的建惜立有抵助于悉协调煤各主挥体的教相互筛关系烦，解湾决产呼权纠功纷。嗓借4、偶一物霸一权雕主义载。一男物之吃上只殖能设猛定一应个所香有权为，从哨根本弃上说池是出熄于权杀利界主定、饼定分僻止争鸽的需矛要。嫁权利丘界定屋就是剧需要副明确谣某个贱特定张物的雀最终表归属痕;某宾物归峡某人咳所有展，就纵不能步归他米人所蜘有，娃即使订是所局有权膊权能障发生拣别离瓜，但迹最终燥也要墓回复赛到所绘有权建人手觉中。闪所有欢权是恳一种怀最终鹅的支驶配权丙，决矿定了惑所有获权的隶规那么稿只能弊是一凭物一眼权，僚即一太物之仇上只卡能存贫在一近个所孝有权尼，而颈不能慨是多咱重所过有。蔑如果阔一物禾之上闲可以率并存梢多项框所有蓬权，宇那么难晒以确杰定物忘的真伯正归纱属，储容易岛发生泽各种著产权液纠纷蜓。实壳践中驼因一奥物上撞并存块数个尿物权台而发巩生的箱物权狗冲突肝主要爱表现他在如萍下几所个方份面：石点第一厉、建巡筑物应的法吹定抵扎押权符和约句定抵效押权箭的冲阻突。年我国次?合很同法篮?第肾28描6条滚规定摧，发波包人察逾期染不支息付价舱款的今，除缓按照岔建设木工程叨的性替质不鲁宜折康价、剧拍卖睛的以胞外，盗承包葱人可洲以与伞发包懒人协汁议将抹该工椒程依忌法拍洒卖。状建设净工程掉的价避款就持该工纪程折惊价或棕者拍冠卖的撕价款邀优先锐受偿藏。据傲此承建包人巾享有街对建性筑工届程的近法定游抵押艰权，耻但如忙果发稻包人悲事先简已将消建筑救工程影抵押毁给他怨人，驶那么在造此情禁况下肠，就冻会发屡生法俭定抵忙押权仗与抵盐押权闪的冲荐突问梳题。梳如果捎我国居法律腊将职捧工工孔资的买取得识、税廊收的尖取得划等作谅为先靠取特阔权加滴以规饲定，富也存畅在着料先取店特权陷与法很定抵勇押权还的冲呆突问控题。效雨第二借、房宏屋所判有权岔与土痕地使耻用权切冲突虑的解予决。誓当土着地与降房屋透分别良登记扶时会年发生胞土地妄使用芝权与钟房屋耐所有蔬权的杀冲突烦问题帖。并青且在末我国候，由贤于土金地使耐用权玩是有葱期限屈的，澡而房震屋所扎有权您那么没忽有期闷限，废如果颗房屋胶并没仪有在叉房屋三所占步土地赠使用蒙权期恰限届碗满前正发生陡毁损话灭失搭，那党么在旷土地纱使用糠权期扬限届禁满以线后，疮由于萄土地下使用隐权连限同房搬屋所含有权术一起菜，将货由国困家无继偿收辟回，杠这就退会使性房屋蝶所有肾人的挎利益箩受到丹损害睬。茎顷第三分、空上间利冠用权奔与土弦地使浩用权参及房行屋所月有权宰的冲汽突。测房屋貌之上诵所形治成的引空间养越来隶越具托有商至业价舍值，赢对该刮空间殖的权勒利是爸应该额属于毅房屋夫所有荷权人腰还是絮土地执使用直权人跳?如败果属斥于房获屋所贴有权索人，逮那么在抽建筑险物区都分所肾有的短情况职下，淋究竟睛应该坏属于运哪一乔个专撇有部柄分的堵所有蝇人所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