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文档简介
农村自建房买房合同范本农村自建房买房合同甲方(买方):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:住所/注册地址:乙方(卖方):姓名/名称:身份证号码/营业执照号码:住所/注册地址:鉴于甲方同意购买乙方所自建的农村房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:一、房屋描述乙方同意将位于(房屋地址)的农村自建房屋出售给甲方。房屋总面积约为(面积),由(材料)建造,建筑结构坚固,无严重损坏。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为(总价),以人民币计算。2.甲方应在签订本合同时,向乙方支付定金(定金金额)作为确认购房意向。定金一经支付,不可退还。3.甲方应在(日期)之前,向乙方支付剩余房款(剩余房款金额)。房款支付方式为(支付方式)。三、房屋权属及过户手续1.乙方保证房屋所有权清晰,无纠纷。2.甲方应在支付全部房款后,乙方协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。四、房屋交付及验收1.乙方应在签订本合同后(日期)内,将房屋移交给甲方。2.甲方应在房屋移交时,对房屋进行验收。如发现房屋存在重大质量问题或损坏,甲方有权要求乙方进行修复或退还定金。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价的10%。2.若因一方过错导致合同无法履行,对方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。六、其他条款1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由双方协商解决,并以书面形式补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户完成之日终止。甲方(买方)签字:
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