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文档简介

农村用地建房子合同范本农村用地建房子合同甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（购买方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是农村用地的合法所有者，乙方有意购买农村用地并在上面建造房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条：土地出让1.1甲方同意将其位于（地点）的农村用地，面积约为（面积），转让给乙方作为建房用地。1.2乙方同意支付土地出让费用，金额为（金额）。1.3土地出让费用一次性支付，乙方应在签订本合同后（时间）内完成支付。第二条：土地用途2.1乙方承诺将土地用于建设住宅，并确保建筑符合国家相关法律法规和规定。2.2乙方不得将土地用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第三条：建房规划和设计3.1乙方应根据当地的规划和建设要求，制定合理的建房规划和设计方案。3.2建房的设计方案应经甲方同意后方可实施施工。第四条：建房施工4.1乙方应按照相关法律法规和规定，委托有资质的施工单位进行建房施工。4.2建房施工过程中，乙方应确保施工安全，并承担因施工过程中发生的任何事故所导致的责任。4.3乙方应确保施工不影响周边环境和其他土地使用权益。第五条：房屋竣工验收5.1建房竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。5.2甲方有权对建房进行验收，乙方应配合并提供必要的文件和材料。5.3若建房不符合约定的规划和设计方案，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。第六条：房屋权属转移6.1乙方在完成土地出让费用支付后，甲方将土地使用权转让给乙方。6.2乙方应及时办理相关手续，确保房屋权属的正式转移。6.3在房屋权属转移前，乙方不得将房屋进行转让、抵押或出租等任何形式的处置。第七条：违约责任7.1若乙方未按时支付土地出让费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。7.2若乙方在土地用途、建房规划或施工过程中违反法律法规和规定，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第八条：争议解决8.1合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，争议提交（仲裁机构或人民法院）解决。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。甲方（盖章）：

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