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文档简介

在建房产转让协议书一、甲方和乙方：甲方：身份证号码：________________住所地：________________电话号码：________________乙方：身份证号码：________________住所地：________________电话号码：________________二、协议内容为了明确在建房产的所有权转移关系，甲乙双方经协商一致，签订本协议。在建房产位于________________（具体地址），面积为________________（平方米），建设用地性质为________________，土地使用权证号为________________，房屋建筑工程规划许可证号为________________。甲方在此确认，所有的建筑工程均已依法申请相应的建设手续，未发生任何对该建筑工程合法性的诉讼、仲裁案件及经济纠纷。所有相关手续及证书已经取得，现为该建筑工程权属人。现甲方将在建房产部分或全部转让给乙方，乙方同意收购该在建房产。三、转让价格和支付条件该在建房产总价为________________元，包含建筑工程费及相关收费用。乙方应在签订本协议后三日内，向甲方支付_____元作为预付款，确认本次房产转让意向。乙方应在建筑工程竣工验收后的第七日内，向甲方支付全部建筑工程费，总计_____元。支付方式为一次性支付，采用银行转账方式交易。此外，乙方在收购房产后，应该负担土地使用权的相关费用，具体费用如下：土地管理费：________________元土地使用税：________________元协议保证金：________________元四、权利与义务在建房产权属转移之前，甲方有权继续在建房产建设工程。在建房产权利的转移之后，乙方将拥有该房产的所有权和使用权。甲方在本协议签订之前，已将有关本在建房产情况、建筑材料和合同情况等全部告知乙方。如果房产后续发生建筑质量问题或发生法律争议，由甲方承担一切责任和赔偿费用。乙方收购在建房产后，有权对该房产进行查验、评估。并有权要求甲方按照约定进行必要的整改。五、违约与争议解决本协议一旦签订，甲方必须按照约定完成在建房产的建设工程。否则，可以认为属于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。在乙方支付全部房产拥有权以及有关其他费用的前提下，如果甲方未能完成在建房产建设工程或相关报建手续，可属于甲方的违约行为。此时，甲方须无息退回乙方之前支付的所有款项，并向乙方赔偿相应违约金。如双方无法达成任何协议时，该纠纷须提交所在地人民法院管辖，人民法院为其进行法律解释。六、协议生效双方在此确认，本协议自双方签字盖章之日起生效，并在未经解除前有效。甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字/盖

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