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文档简介
实用购房协议书前言本文档是一份实用的购房协议书,旨在为购房者和出售方提供一份详细的协议框架,以确保双方能够了解并遵守各自的合法权益。在购房过程中,购房者和出售方均需严格遵守协议要求,以确保该交易过程的公正、合法、合理以及互惠互利。资格确认在签订购房协议前,购房者应当在出售方提供的资料中确认以下信息:出售方的合法身份和房产权属;房屋的建筑结构、面积、楼层和朝向;房屋所在的位置和周边环境;建筑年代、土地使用年限以及物业费等信息;购房款项及支付方式在面议购房价格后,购房者应支付《房屋买卖合同》中约定的首付款项,该款项应在双方协议达成后的3日内完成支付。剩余购房款项应该在协议生效后的15日内一次性支付,若未能按时支付的,每日按购房总金额的1%计算违约金,直至全部付清为止。购房款项支付方式如下:现金支付;银行转账;支付宝或微信支付;其他合法支付方式;房屋交割当购房款项全部支付完成后,购房者和出售方按约定时间、地点进行房屋交割。在交割前,双方应确认所提供的房产证或其他权属证明文件的真实性和合法性,确保可以合法办理过户并签署《房屋买卖合同》。当交割完成后,购房者应同时获得下述材料:房屋所有权证书或其他合法产权文件;房屋交付标准清单;房屋产权人或物业单位联系方式;其他必要的文件或信息。产权保障在交割完成后,购房者获得房屋产权,享有与之相关联的土地使用权。在获得产权后,双方应遵守相关法律法规,确保产权的合法性和安全性。任何一方应在合理范围内遵守法律法规,确保产权权益得到保障。如产权发生争议,双方应妥善协商解决,如无法协商成功,则应在依法程序下寻求法律解决方式。其他约定事项双方应保障本协议项下的各项权益和义务,并保证在交易过程中保持与对方的良好合作关系;双方应在协议签订之日起24小时内相互提供有效联系方式,以保证在必要时双方能够及时联系;双方应遵守相关法律法规及政策法规,确保协议生效并符合国家政策;双方因本协议发生任何争议,应妥善协商解决。如无法协商解决,则应到买卖双方协议签订地的人民法院或仲裁机构申请仲裁或起诉;结束语以上为本实用购房协议书的全部内容。在购房过程中,双方应共同遵守协议的各项规定,并保障双方合法权益。为确保本协议的公正、合
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