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文档简介

自留房屋外出租赁合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署的一份关于自留房屋的外出租赁合同。双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋的实际使用面积为（实际面积），租金为（租金）元/月。房屋的基本状况良好，设施完备，属于正常住宅租赁房源，并符合国家有关法律法规及相关管理要求。房屋的用途为居住，不得从事违法活动，不得进行商业性经营及其他影响住房安全、卫生及公共利益的活动。房屋交付给乙方时，采取现状交付（包括但不限于墙面、墙角、地面、天花板、门窗等）的方式，甲方无需维修房屋或设施。房屋原有的家具、电器等设施除非乙方另行要求并与甲方另行协定外，不保留。如果因甲方原因导致房屋不能正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。二、租赁期限和租金支付租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共（租赁期限）个月。乙方应于每个月的（租赁期限中的哪一日）前，支付租金至甲方指定的账户，如遇节假日顺延。租金支付方式包括（支付方式，如转账、现金等）。如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权采取解除合同、要求支付逾期违约金或者提前收回房屋等措施。如果因非甲方责任造成乙方无法继续享有租赁权益，乙方可以办理提前解除合同手续，但需在提前30天向甲方提出书面通知，否则乙方应按照合同约定向甲方支付违约金（违约金规定可以在租赁合同中统一规定）。三、物业维修和安全卫生甲方应及时处理房屋的安全、卫生、供水、供电、供气、供热、通信以及其他设施设备等方面出现的问题，确保乙方正常居住。如果因乙方原因导致房屋发生损坏或损失，并影响到其他住户的正常使用，乙方需要承担相应的赔偿责任。房屋损坏或损失需要维修时，甲方应承担物业维修的费用。如果是乙方原因导致的损坏或损失，则需要乙方承担相应的维修费用。四、其他条款本合同未尽事宜，按照当地相关法律法规或双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至租赁期限届满后5个工作日。如期满后双方未有继续续签的情况，本合同将自动终止，甲方有权收回房屋。本合同签订地点为（签订地点），签订日期为（签订日期）。本合同经双方仔细阅读，对各项内容及法律后

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