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文档简介

物业委托管理合同经典供住宅区一、前言物业服务是指专业的物业公司为业主提供维修、养护、保养、公共设施管理、环境卫生等一系列服务。在日常生活中，物业公司作为业主委托管理住宅区的一方，起到了重要的作用。因此，物业委托管理合同的签订就显得尤为重要。二、合同内容1.合同双方本合同由以下双方缔结：委托方：（住宅小区名称或住宅业主委员会名称）托管方：（物业服务公司名称）2.委托管理范围管辖范围：委托方委托托管方对委托方所管理的住宅小区（包括绿化带、道路、设施等公共区域，以及物业内部设施和设备）进行管理。管理服务：托管方应当按照合同约定，对委托方所管理的住宅小区进行管理、维修、保养等相关服务。工作监督、协调、督促。3.服务方式及工作内容托管方将按照本合同约定为委托方提供下列服务：管理和使用规定：对住宅区的规定进行管理和执行，遵循城市管理条例和相关法律法规。公共维护和保养：对住宅区公共设施、设备和环境进行维护和保养，包括但不限于：道路、广场、绿化带等公共区域清扫、维护；泥石流、塌方等紧急灾害事件处理；对垃圾、污水、油漆、噪声等公共卫生及环境问题进行管理。建设及改造工程：对住宅区的设施、设备进行改造、升级等工程；安全管理：环保气体检测等安全管理。4.服务期限和工作标准服务期限：服务期由双方共同商定。工作标准：按照《住宅小区服务工作标准》的规定，托管方必须保证按时提供合格的服务，并按相关工作标准进行服务。5.合同价款合同价款：双方约定合同价款为（具体价款）元。价款支付：按照约定时间支付。6.违约及解决方式违约事件：当委托方或托管方违反本合同的规定时，应当承担违约责任；解决方式：若存在争议应先协商解决；协商不成时双方可向有关部门申请调解，或者向法院起诉解决。三、结论物业委托管理合同作为业主和物业服务公司之间的重要合同，涉及到双方的利益和权益，合同内容的明确和完善对于双方的交流和合作有着要非常关键的作用。希望本篇物业委托合同的经典供住宅区，可以为

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