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文档简介

经济特区商品房预售合同书合同编号甲方：（出卖人）乙方：（购房人）本合同经过双方认真协商，双方均同意遵守本合同所规定的各项条款。甲、乙双方在此确认如下：第一条房屋基本情况房屋坐落地点：（xxxx地址）房屋建筑面积：（xxxx平方米）房屋实际交付时间：（xxxx年xx月xx日）房屋交付标准：（xxxx标准）第二条售价及支付方式房屋总价为：（xxxx元），（大写：xxxx元）。乙方应在本合同签订之日起（xx）个自然日内向甲方支付房屋（定金/首付款）（xxxx元），（大写：xxxx元）。乙方应在房屋实际交付前（xx）个自然日内向甲方支付房屋（尾款/余款）（xxxx元），（大写：xxxx元）。乙方向甲方支付定金/首付款后，甲方应承担申报税款、公证费、中介费等所有正常销售费用。第三条房屋使用及管理房屋产权证书在交房后10个工作日内办理。乙方自收到产权证书之日起属于该房屋的合法产权所有人，并有权使用该房屋，享有该房屋的所有产权利益，同时也应承担房屋的日常管理维护费用与其他应交付的相关税费。乙方应按时缴纳该房屋的物业费用，并应确保该房屋在使用过程中不侵犯他人合法权益，不违规使用。第四条合同生效及变更本合同签订后甲、乙双方均应自觉遵守，如有与约定不符的情况，应在双方协商一致后进行变更，并签订书面的变更协议。本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。第五条违约及解决方式甲方未按照本合同规定的时间、标准交付房屋的，应按照乙方的要求支付违约金。（违约金的计算方式在合同的补充条款中注明）乙方未按照本合同规定的时间支付房屋款项的，应按照甲方的要求支付违约金。（违约金的计算方式在合同的补充条款中注明）甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向有关执法部门投诉或依法申请仲裁。第六条其他约定本合同文本以双方印章为准。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同未尽事宜双方应另行协商，可签订书面补充协议。合同签订：甲方签字：________________________乙方签字：___

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