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文档简介

简版商铺租赁合同协议书本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商达成，用于规范商铺租赁业务。第一条租赁物甲方将位于[商铺所在地区]的[商铺名称]商铺租赁给乙方使用。商铺面积为[商铺面积]平方米（含公共区域），商铺的具体位置和面积以选定商铺之实际情况为准。第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年。租赁期限自[起租日期]至[到期日期]。租赁期满前三个月，乙方应向甲方书面表示是否续租。若乙方要求续租，甲方应在到期前三十天内与乙方重新协商租金和租赁期限，签订新的租赁合同。若乙方未在到期前三十天内与甲方协商续租或双方未能达成一致，本合同自动失效。第三条租金与费用租金为每月[租金金额]元人民币。租金将于每月的[缴租日期]日前支付给甲方。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。甲方负责物业维护保养和水电费用，乙方负责管理操作及其他费用。第四条使用要求乙方承租商铺后，应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺改变用途或转租给他人。乙方承租商铺后，应对商铺的装修、经营方式、环境卫生等方面进行管理和维护。乙方应出示合法有效证照，合法经营，保证不从事违法经营活动。若乙方因违反上述规定而遭致行政处罚或民事诉讼，所产生一切后果和后续责任由乙方负责，甲方不承担任何法律责任和赔偿责任。第五条合同解除与违约处理以下任何一方如有下列行为，均视为违约行为，无需经过诉讼手续，即可解除本合同：未按约定期限支付租金；擅自改变商铺用途；擅自转租商铺；从事违法经营活动等；若本合同被解除，乙方应立即无条件交出商铺，并赔偿甲方因此而产生的全部经济损失。第六条其他条款双方应本着诚实信用原则履行各自在合同中所承担的义务。如有争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院裁决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同自开始签署生效，有效期至租赁期限届满之日止。第七条签署甲方（出租方）签字/盖章：______________乙方（承租方）签字/盖章：______________签署日期：_____________总结本商铺租赁合同协议书旨在保护双方的合法权益和减少纠纷，达成诚信合作的目的。各项条款明确清晰，便于执行和管

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