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文档简介

房屋住房租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：经双方友好协商，就甲方拥有的位于__________的房产进行租赁事宜，达成如下协议，并规定双方的权利和义务。一、租赁房屋基本情况房屋详细地址：_______________房屋建筑面积：____________平方米租赁用途：居住__________租金：每月______元（注：以上租金不含水电费。）二、租赁期限本合同租赁期为______年/月/日，自________年/月/日____时起至________年/月/日____时止。（注：不得超过合同签订时房屋的所有权归属期）三、租金支付方式租金支付方式：□按季支付□按半年支付□按年支付租金支付方式：___________。四、租赁保证金甲方应在本合同生效之日起7天内向乙方提供租赁保证金人民币_______元，作为履行合同义务的保证。相关规定：履行合同义务：指租赁期间乙方按照本合同约定支付租金和其他费用并按时退还租赁房屋时，甲方无权扣留保证金的金额。甲方违约：甲方违反本合同规定，导致乙方人身和财产权益受到损失的，乙方有权于租赁期满后，从保证金中扣款，用以保障乙方的权益。五、租赁房屋的交付与验收本合同生效后，由甲方将房屋交付给乙方，并办理必要的房屋登记手续。双方在交付房屋时应当进行清点和登记。乙方取得房屋的实际使用权时应当接受甲方的房屋交接单，并在上面签字，表示认可。六、租赁房屋的使用和维护乙方应按照国家有关规定，合理使用租赁房屋，保护房屋财产，积极维护和修缮房屋，不得擅自改变建筑物的结构或用途，不得转租、借用、倒卖或抵押房屋。乙方应当定期进行房屋保养和维护，对于因乙方故意或过失造成的任何房屋损坏，应当由乙方承担维修责任和费用。乙方衣食住行产生的垃圾以及废品，应当及时清理；严禁乱扔乱丢和随地吐痰。七、租赁期届满租赁期届满前____个月，任何一方均不得擅自解除本合同。租赁期届满时，甲方应当无条件接受乙方退还的房屋。乙方应当按照约定时间将租赁房屋及相关物品移交给甲方。八、合同变更和争议解决本合同经双方签字盖章后生效，任何一方变更本合同内容必须经过另一方同意，且应当在书面形式上作出说明和记录。本合同中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应委托当地有关部门处理。九、其他本合同经乙方阅读后再签字生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在合同期内均有效。本合同签订地

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